Makler Kosten in Hannover: Grundstück, Haus, Wohnung kaufen

Makler Kosten in Hannover – Wenn ein Makler beauftragt wurde, müssen Kosten bezahlt werden. Was muss man für einen Makler in Hannover bezahlen? Die Maklerprovision ist in ganz Niedersachsen ist gleich. Die Makler Kosten in Niedersachsen liegen bei 3,57 %. In Hannover, aber auch in der Nähe in Braunschweig, Oldenburg, Osnabrück oder auch Wolfsburg. Makler Kosten gehören zu den Kaufnebenkosten, genauso wie die Grunderwerbsteuer, Notar Kosten in Hannover und Grundbuch Kosten. Erfahren Sie hier mehr zu den Makler Kosten in Hannover, inklusive Definition und Beispielrechnung.

Kosten für Makler in Hannover

Die Maklerkosten werden auch oft als Provision oder Courtage bezeichnet und sie sind Teil der Kaufnebenkosten beim Hauskauf und Wohnungskauf.

Höhe der Maklercourtage in Hannover:

3,57 %

Die Höhe der Kosten ist gleich, in Braunschweig, Osnabrück, Wolfsburg, Oldenburg und in allen Stadtteilen von Hannover.

Wer muss den Makler bezahlen?

Privater Kauf – Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision.

50% Käufer / 50% Verkäufer – bei Privatkauf

Gewerblicher Kauf – Beim gewerblichen Ankauf einer Immobilie, können Verkäufer und Käufer frei entscheiden, wer welchen Anteil der Kosten trägt.

Mit oder ohne Makler: Kosten Vergleich

Je nach dem, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler kaufen, unterscheiden sich die Kaufnebenkosten.

  • mit Makler: 21.140 Euro
  • ohne Makler: 14.000 Euro
  • Kostendifferenz: 7.140 Euro
Kaufnebenkosten BL Beispiel
Kaufpreis 200.000 €
Kaufnebenkosten (ohne Makler) 14.000 €
Kaufnebenkosten (mit Makler) 21.140 €
Grunderwerbsteuer 5,0 % 10.000 €
Notarkosten  1,5 % 3.000 €
Grundbucheintrag 0,5 % 1.000 €
Nebenkosten ∑ 7,00 %
Investition 214.000 €
Maklerkosten 3,57 % 7.140 €
Nebenkosten ∑ 10,57 %
Investition 221.140 €

Beispiel Berechnung

Hier finden Sie einige Beispielrechnungen:

Kaufpreis: 400.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Braunschweig für 400.000 Euro.

Kaufpreis 400.000 €
%-Satz 3,57%
Makler 14.280 €
Kosten (50%) 7.140 €
Total 407.140 €

Kaufpreis: 100.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Oldenburg für 100.000 Euro.

Kaufpreis 100.000 €
%-Satz 3,57%
Makler 3.570 €
Kosten (50%) 1.785 €
Total 101.785 €

Kaufpreis: 250.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Wolfsburg für 250.000 Euro.

Kaufpreis 500.000 €
%-Satz 3,57%
Makler 17.850 €
Kosten (50%) 8.925 €
Total 508.925 €

Maklerprovision nach Bundesland

Die Höhe der Maklerprovision hängt vom jeweiligen Bundesland ab. Wie hoch sind die Makler Kosten in Baden-Württemberg, Sachsen oder Nordrhein-Westfalen? Lesen Sie hier mehr:

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