Makler Kosten in Sachsen: Wohnung, Haus kaufen in Leipzig, Dresden, Chemnitz & Co.

Makler Kosten in Sachsen – Wenn ein Makler beauftragt wurde, müssen die Kosten bezahlt werden, aber was kostet ein Makler in Sachsen? Die Maklerprovision ist in ganz Sachsen gleich. Diese liegen bei 3,57%. Makler Kosten gehören zu den Kaufnebenkosten, genauso wie die Grunderwerbsteuer in Sachsen. Bevor Sie Ihre Entscheidung treffen, bringen Sie Licht ins Dunkel der Maklerkosten. So minimieren Sie das Risiko beim Kauf und schützen sich vor potenziellen Fehlinvestitionen. Ein kluger Schachzug für einen sicheren Kauf!

Immobilienmakler in Sachsen: Kosten

Gewinn erzielen aus Kapitalanlagen erfordert eine positive Rendite. Bei Hauskäufen spielen die Immobilienmakler eine große Rolle als Kostenfaktor. Die Maklerkosten werden auch oft als Provision oder Courtage bezeichnet.

Sie werden zu den Kaufnebenkosten gerechnet und steigern somit die Darlehenssumme. Ihre Mietrendite sinkt, wenn Sie Ihre Immobilie als Kapitalanlage verwenden, durch die höheren Kosten. Dazu erfahren Sie später mehr in der Beispielrechnung.

Höhe der Maklercourtage in Sachsen :

3,57 %

In Zwickau, aber auch in der Nähe in Leipzig, Dresden und Chemnitz gelten diese Gebühren für Makler.

Wer muss den Makler bezahlen?

Beim Kauf und Verkauf von Immobilien sind die Maklerkosten grundsätzlich verhandelbar. In diesem theoretischen Szenario gehen wir von einer Kostenteilung bei der höchsten Maklerprovision aus. Für größere Objekte wie den Kauf eines Mehrfamilienhauses wird die Maklerprovision in der Regel leicht reduziert.

Privater Kauf – Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision.

Privatkauf: 50% Käufer / 50% Verkäufer

Gewerblicher Kauf – Wenn Sie eine Immobilie gewerblich kaufen, ist die Verteilung zwischen Käufer und Verkäufer frei wählbar.

Zeitdruck? Nutzen Sie unseren Immobilienrechner für eine rasche und präzise Kostenschätzung – in wenigen Sekunden!

Maklerprovision Rechner: Kostenlos berechnen!

Wie hoch sind die Maklerkosten? Berechnen Sie hier kostenlos die Höhe der Maklerprovision für Ihre individuelle Immobilie bzw. Ihr Kaufpreis Angebot. Begehen Sie keine Fehler beim Kauf – informieren Sie sich sorgfältig und treffen Sie fundierte Entscheidungen!

 

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Beispiel Berechnung Kosten

Hier finden Sie Beispiele zur Berechnung der Makler Kosten in Sachsen anhand verschiedener Kaufpreise.

Tabelle: Kaufpreis 60.000 Euro

Wenn Sie für einen Kaufpreis von 60.000 Euro eine Immobilie kaufen, dann fallen für Sie 1.071 Euro Maklerkosten an.

Kaufpreis	60.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	2.142 €
Kosten (50%)	1.071 €
Total	61.071 €

Tabelle: Kaufpreis 80.000 Euro

Bei einem Kaufpreis von 80.000, kommen 1.428 Euro Makler Kosten dazu.

Kaufpreis	80.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	2.856 €
Kosten (50%)	1.428 €
Total	81.428 €

Tabelle: Kaufpreis 120.000 Euro

Kostest Ihre Immobilie 120.000 Euro, dann zahlen sie mit der Maklerprovision 122.142 Euro.

Kaufpreis	120.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	4.284 €
Kosten (50%)	2.142 €
Total	122.142 €

Kaufnebenkosten in Sachsen

Wohnung, Haus, Grundstück, für alle Immobilienkäufe fallen Kaufnebenkosten an. Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und ggf. Maklerkosten. Die Höhe unterscheidet sich bei Steuer und Makler, je nach Bundesland. In Sachsen liegt die Grunderwerbsteuer bei 3,5%, für Immobilienmakler werden 3,57% fällig. So berechnen Sie die Kaufnebenkosten in Sachsen.

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