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Der „Geheimtrick“ von Investoren: Ihre Mieter bezahlen Ihre Immobilie!
Guten Abend! Lernen aus Immobilien-Erfahrung! Ihr Weg zum Traumhaus und zur Immobilie als Kapitalanlage. Kostenlose Ratgeber für Einsteiger (Rendite und Geld verdienen), Fortgeschrittene und Profis (Steuern sparen mit Immobilien). Immobilien Investor und Gründer Thorsten Bader über Immobilien-Erfahrung.de
Bereit für Ihre erste Kapitalanlage?
Immobilie als Kapitalanlage 2026
Der „Geheimtrick“ einer guten Kapitalanlage ist… Sie geben nur etwas Eigenkapital als Sicherheit.
Sie geben ausschließlich die Sicherheit für die Bank, zu Beginn (erste Immobilie) 20% Eigenkapital bei den ersten Immobilien, später immer weniger. Den Immobilienkredit zahlt ihr Mieter, wenn die Rendite hoch genug ist. Sie verdienen Geld (Cashflow Immobilie) durch Vermietung, später beim Verkauf, durch die Wertsteigerung. Wenn Sie jetzt noch Steuern sparen mit Immobilien, bauen Sie sich ein stabiles, sicheres Vermögen auf.
4 Vorteile einer Immobilie als Kapitalanlage:
- Langfristige Wertsteigerung
- Passives Einkommen durch Vermietung
- Hebelwirkung mit Immobilienkredit
- Steuerliche Vorteile bei Vermietung
Immobilien-Erfahrung.de Gründer Thorsten Bader:
Bekannt aus
Seit 2020 stellen wir unser Experten Netzwerk und Erfahrungen für Sie zur Verfügung.
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Was Sie hier erwartet?
Immobilie als Kapitalanlage
Mit klugen Immobilieninvestitionen legen Sie den Grundstein für Ihr Vermögen. Erfahren Sie, wie Sie mit Immobilien langfristige Werte schaffen und Ihre finanzielle Zukunft absichern können.
Immobilien Kredit
Gut geplant, gut finanziert: Wie Sie Ihren Immobilienkredit optimal strukturieren und Ihre Investition absichern, lernen Sie hier.
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Immobilien Wiki
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Lesen Sie hier mehr zur Altersvorsorge, finanzielle Freiheit und passives Einkommen mit Immobilien.
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Altersvorsorge & Rente: Was bleibt übrig?
Immobilien als Kapitalanlage sind für viele die effektivste Altersvorsorge. Doch, müssen Sie sich über die Rente überhaupt Gedanken machen? Diese Berechnung wird Ihnen die Augen öffnen.
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Beim Kauf der ersten Immobilie hat man oft nur den Kaufpreis im Blick. Sie müssen aber auch mit Nebenkosten beim Hauskauf und Nebenkosten beim Wohnungskauf rechnen. Hier schnell und einfach erklärt.
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Wenn Sie eine Immobilie nicht zum Eigennutz kaufen wollen, sondern mit dem kaufen und vermieten Geld verdienen wollen, ist die Mietrendite der entscheidende Faktor und zu entscheiden: Profitabel oder nicht. Hier schnell und einfach erklärt.
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Mit guter Rendite (schauen Sie in den Tab vorher) und der richtigen Akquise Strategie, finden Sie gute Cashflow Immobilien. Was macht den Reiz für Investoren und Investorinnen aus? Hier ein Einblick.
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Das Immobilien Kalkulationstool ist komplex, bietet Ihnen aber den besten Überblick zu einem Immobilien Investment. Sie können sogar verschiedene Immobilien als Geldanlage miteinander vergleichen. Kostenlos in den Downloads, unser Kalkulationstool.
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