Immobilien als Kapitalanlage: Einfach & verständlich erklärt
Guten Morgen! Lernen aus Immobilien-Erfahrung! Ihr Weg zum Traumhaus und zur Immobilie als Kapitalanlage. Kostenlose Ratgeber für Einsteiger (Rendite und Geld verdienen), Fortgeschrittene und Profis (Steuern sparen mit Immobilien).
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Wie kann ich Ihnen helfen?
Unsere Mission: Immobilien Investment einfach & verständlich erklären, warum? Wir wollen Immobilien Investment so einfach machen, dass es jede:r lernen kann – jede:r! Deutschlands Eigentümer Quote liegt bei nur 47%. Im Vergleich, Europa 69%, Norwegen sogar 81% Eigentümer:innen! Helfen Sie mir, teilen Sie Immobilien-Erfahrung.de. Unsere Hauptseiten im Überblick:
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Warum ist eine Immobilie als Kapitalanlage sinnvoll?
Egal ob Berlin, Hamburg, München, Köln, Düsseldorf, Frankfurt, Leipzig, Bochum, Wuppertal oder Bielefeld. Immobilien kaufen, bewirtschaften, verkaufen, Steuern sparen, finanzielle Freiheit, Vermögensaufbau, alles für Ihre Immobilien Investments 2024 – Wissen für Einsteiger, Fortgeschrittene und Profis.
Der „Geheimtrick“ einer guten Kapitalanlage ist …
Der „Geheimtrick“ von Investoren: Ihre Mieter bezahlen Ihre Immobilie! Sie geben nur etwas Eigenkapital als Sicherheit. Mit guter Rendite wächst Ihr Vermögen, mit jedem Monat, 1) dank positiven Cashflow (sofortiger Gewinn durch Vermietung) und 2) durch die Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
Sie geben ausschließlich die Sicherheit für die Bank, zu Beginn (erste Immobilie) 20% Eigenkapital bei den ersten Immobilien, später immer weniger. Den Immobilienkredit zahlt ihr Mieter, wenn die Rendite hoch genug ist. Sie verdienen Geld (Cashflow Immobilie) durch Vermietung, später beim Verkauf, durch die Wertsteigerung. Wenn Sie jetzt noch Steuern sparen mit Immobilien, bauen Sie sich ein stabiles, sicheres Vermögen auf.
4 Vorteile einer Immobilie als Kapitalanlage:
- Langfristige Wertsteigerung
- Passives Einkommen durch Vermietung
- Hebelwirkung mit Immobilienkredit
- Steuerliche Vorteile bei Vermietung
Bereit für Ihre erste Kapitalanlage?
Immobilien Einstieg 2024: Traumhaus & Kapitalanlage
Starten wir zuerst mit den Grundlagen: Hauskauf und Wohnungskauf. 24 Stunden, 7 Tage die Woche für Sie erreichbar!
Optimieren Sie Ihr Investment! Themen für Fortgeschrittene & Profis
Für Einsteiger, Fortgeschrittene und Profis: Know-how, um mit Immobilien Geld zu verdienen und um mit Immobilien Steuern zu sparen. Hier haben wir jeweils die wichtigsten Ratgeber und Erfahrungen zum Thema für Sie zusammengestellt!
Coaching: Unsere Experten
Immobilien-Erfahrung.de bringt Sie den entscheidenden Schritt voran. Praxistipps aus dem täglichen Leben. Lernen Sie unsere Immobilien Coaches und Experten kennen:
Unsere Experten
Erfahrungen
Online Leser & Teilnehmer unserer Immobilien Coachings mit Experten.
Bester Trick Einbauküche
"Wollte nur mal Danke sagen und auch den Insider empfehlen, hab mich eingetragen und liebe die kleinen Tricks am Rand. Bester Trick Einbauküche, Mikroapartment oder Studentenwohnung, Mietpreis, einfach super!!"
Bernd D.
aus Potsdam
Die zahlen mir jeden Monat Miete
"Ich war Jahrzehnte an der Börse bis ich einen Freund traf der mir sagte: Schau mal aus dem Fenster die zahlen mir jeden Monat Miete. Ganz ohne Stress! So kam ich hier auf Immobilien Erfahrung und eigne mir hier viel Wissen an. Kann ich deshalb nur weiterempfehlen und hoffe das Sie auch in Zukunft viel guten Content erstellen."
Peter N.
aus Frankfurt Main
Stiftung für unsere Familie
"Mich hat eigentlich die Schlagzeile '15% Steuern' gelockt und ja, was soll ich sagen, beste Entscheidung überhaupt. Gründung der Stiftung für unsere Familie ist mittlerweile durch und wir können das Team und die Expertise von Herrn Drache nur wärmstens empfehlen."
Clemence W.
bei München
Fix und flip gelernt
"Hab hier Fix und flip kennengelernt, für mich die beste Methode um schnell was umzusetzen und Performance auf die Straße zu bringen. Danke für die ersten Tipps und macht weiter so."
Nick F.
aus Paderborn
App ist ein ausgezeichnetes Tool
"Die App ist ein ausgezeichnetes Tool, um in das Thema Immobilien einzusteigen oder auf die nächste Stufe voranzukommen. Besonders die Rechner machen sie zu einem wertvollen Werkzeug. Macht weiter so und behaltet die Power bei."
Milon S.
aus Mainz
Hab ich so noch nie gesehen
"Im ersten Halbjahr dieses Jahres habe ich die App heruntergeladen. Kurz gesagt: Eine großartige Sache! Es gibt tolle Rechner, eine Vielzahl von Immobilien Trainings in der App, hab ich so auch noch nie gesehen, unglaublich viel Inhalt und starke Experten. Eine erstklassige Immobilien-App!"
Gian-Luca V.
bei Berlin
Mehrfach sechsstelligen Gewinn erzielt
"Mit flipping konnte ich einen Umsatz von paar hunderttausend erzielen und mehrfachen richtig guten Gewinn machen. Durch die Systematisierung meiner Abläufe konnte ich eine starke Skalierung erreichen. Extrem gute Strategie."
Ahmad K.
aus Dortmund
Hab mich zu einem wahren Experten entwickelt
"Durch die präzise Anwendung des Fix und Flip habe ich mich zu einem wahren Experten entwickelt. Ich konnte erfolgreich über 20 Deals abschließen. Aufgrund meines Erfolgs habe ich meinen Job gekündigt und bin nun ein Vollzeitinvestor geworden."
Thorsten G.
bei Konstanz
Die richtigen Deals finden
"Jeder kann Immobilien kaufen, aber die richtigen Deals zu finden und zu erkennen, was sich lohnt und was nicht, kann man bei im IE Insider lernen. Es erfordert Zeit und Engagement, aber wenn ihr euch die Zeit nehmt, werdet ihr auf ein wertvolles Netzwerk von motivierten Gleichgesinnten treffen."
Frank K.
aus Düsseldorf
Ich will mit 30 in die Rente
"Ganz ehrlich, ich will mit 30 in die Rente und will von den besten Lernen. Kann die IE Plattform nur empfehlen, checkt man die Suche, gibt es echt alle von Airbnb Vermietung bis Skalierung. Hab mit meiner eigenen Wohnung gestartet, so halb legal, mittlerweile hab ich 6 Wohnungen, läuft."
Bao C.
aus Leipzig
Ordnung, Struktur und Prozesse
"Durch ein Erbe bin ich unerwartet zum Besitzer mehrerer Immobilien geworden und wurde unfreiwillig zum Unternehmer. Auf Suche nach Orientierung war ich im April beim Coaching bei IE. Bereue diese Entscheidung keine Sekunde! Jetzt kann ich Ordnung, Struktur und Prozesse in das mir hinterlassene Immobilien-Chaos bringen."
Sven
aus Braunschweig
Schnell skaliert
"Schnell skaliert. Abends immer am lesen. Mach Airbnb an Touris. Top Business in Berlin. Top Männer."
Hamza E.
aus Berlin
Finanzielle Freiheit: Interview
Was viele wollen: „Finanzielle Freiheit mit Immobilien„. Wie geht das? Was müssen Sie tun? Gründer Thorsten Bader im Interview.
Erfahrungen
Wir wollen Immobilien Investment so einfach machen, dass es jede:r lernen kann – jede:r! Deutschlands Eigentümer Quote liegt bei nur 47%. Im Vergleich, Europa 69%, Norwegen sogar 81% Eigentümer:innen! Helfen Sie uns, teilen Sie Immobilien-Erfahrung.de.