Spekulationsfrist berechnen: So geht's

Möchten Sie beim Verkauf Ihres Mietobjekts Steuern sparen, sollten Sie rechtzeitig sicherstellen, dass sich der geplante Immobilienverkauf außerhalb der sogenannten Spekulationsfrist befindet.

Hierfür können Sie unseren kostenlosen Rechner nutzen. Geben Sie einfach die Art der Nutzung (zum Beispiel selbst genutzt oder vermietet) und das Erwerbsdatum der Immobilie an, um eine genaue Bestimmung der geltenden Spekulationsfrist zu erhalten. Dadurch können Sie Ihren Immobilienverkauf entsprechend der steuerlichen Vorgaben planen und Ihre Steuerbelastung reduzieren.

Spekulationsfrist: Was ist das?

Verkaufen Sie Ihre fremd genutzte Immobilie innerhalb der Spekulationsfrist, fällt auf Ihren Immobilienverkauf eine Spekulationssteuer an. Aktuell umfasst die Spekulationsfrist einen Zeitraum von 10 Jahren.

Wichtig:

Eine Spekulationssteuer fällt nur bei vermieteten Objekten an, nicht bei selbtsgenutzten Immobilien

Mehr dazu finden Sie hier:

• Spekulationsfrist

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