Immobilien: Blog

Neue Ratgeber im Blog. Beliebte Themen: Bauen, WEG, Energie, Kredit, Modernisieren, Recht & Gesetz, Sanieren, Steuern und Vermieten.

Rückgang von Wohnungsbaugenehmigungen: Minus von 3,7% – Entwicklung der Baubranche

Rückgang von Wohnungsbaugenehmigungen – Steigende Baupreise und eine immer weiter in die Höhe kletternde Inflationsrate – die Lage in der Immobilienbranche spitzt sich immer weiter zu. Die aktuellen Daten des statistischen Bundesamtes verheißen nichts gutes. So gingen im September 2022 die Zahlen der Baugenehmigungen für neue Wohnungen und Häuser im Vergleich zum Vorjahr immer weiter […]

CO2-Kostenaufteilung: Vermieter müssen künftig mitzahlen! – Stufenmodell & Änderungen 2023

CO2-Kostenaufteilung – Hohe Energiepreise machen vielen Menschen das Wohnen zur Miete unerträglich. Die CO2- Steuer bringt eine zusätzliche finanzielle Belastung für Mieter, die ihre steigenden Wohnkosten nicht mehr stemmen können. Um die Menschen in Deutschland zu entlasten, hat die Regierung nun am 10. November 2022 ein Gesetz zur CO2-Kostenaufteilung zwischen Mietern und Vermietern beschlossen. Was […]

Jetzt Immobilie kaufen oder warten? Zinsen & Baufinanzierung aktuell

Kaufen oder warten? Täglich stellen sich zehntausende in Deutschland diese eine Frage: Sollte ich jetzt eine Immobilie kaufen? Egal ob Sie mit einem Bausparvertrag auf Ihr Eigenheim warten oder als zukünftiger Investor auf Ihre erste Immobilie als Kapitalanlage sparen, lohnt es sich jetzt zu kaufen, zum aktuellen Bauzins? Die Frage bleibt: Jetzt Immobilie kaufen oder […]

Entlastungspaket: Bundestag beschließt neue Gesetze – Wohngeld-Plus & CO2-Kostenaufteilung

Wohngeldreform und Aufteilung der CO2-Kosten – Immer mehr Menschen in Deutschland können sich ihre Miete nicht mehr leisten. Durch die gestiegenen Energiepreise und die CO2-Steuer wird Wohnen in Deutschland zu einem Luxus. Um die Menschen zu entlasten hat die Regierung nun eine Lösung für die steigenden Preise gefunden. Mit dem neuen CO2- Kostenaufteilungs- und dem […]

Geld verdienen mit Immobilien: Kaufen und … vermieten oder verkaufen?!

Geld verdienen mit Immobilien – Ganz grundsätzlich, wie können Sie Geld verdienen mit Immobilien? Für die eigene Altersvorsorge, für den privaten Vermögensaufbau und / oder für sofortigen Cashflow durch die Vermietung. Wie verdient man mit Immobilien Geld? Lernen Sie hier die zwei typischen Modelle kennen: Buy’n’hold (kaufen und vermieten), Fix’n’flip (kaufen, sanieren udn verkaufen) und […]

Geschuldete Temperaturen in Innenräumen: Daran müssen sich Vermieter halten – Energie sparen

Festgelegte Temperatur – Auch wenn das Gas immer knapper und teurer wird, ist Heizung runter und Warmwasser aus, keine Lösung. Wer zum Eigenbedarf wohnt, kann sich selbst Maßnahmen zum Energiesparen überlegen. Vermieter allerdings dürfen über die Temperatur, die sie ihrem Mieter schulden, nicht selbst entscheiden. Welche Temperaturen in Innenräumen rechtlich geltend sind, erfahren Sie in […]

Heizkraft steigern: Dämmfolie hinter der Heizung – Tipp für Mieter

Heizkraft steigern – Viele Heizungen befinden sich unter Fenstern, also genau dort, wo viel Wärme nach draußen verloren geht. Grund dafür ist eine mangelhafte oder in die Jahre gekommene Dämmung der Außenwände. Durch die immer weiter steigenden Energiepreise werden immer mehr Menschen kreativ, um so viel Heizenergie wie möglich zu sparen. Mit diesem Trick können Sie […]

Wohnungsbau: Aktuelle Prognose + monatlich genehmigte Wohnungen seit 2010

Wohnungsbau 2022 – Zum Anfang des Jahres haben wir über die Pläne der Bundesregierung berichtet 400.000 neue Wohnungen in jedem Jahr. Zeit ein kleines Fazit zu ziehen, wie hat sich im Wohnungsmarkt im Neubau entwickelt? Hie die aktuellste Prognose des IW (Institut der deutschen Wirtschaft) und ebenfalls interessant im Kontext, die monatlich genehmigten Wohnungen seit […]

Erneute Erhöhung des Leitzinses: Wie die EZB auf die voranschreitende Inflation reagiert

Erhöhung des Leitzinses durch EZB – Die Inflation schreitet immer weiter und schneller voran. Um dieser entgegenzuwirken, hat die Europäische Zentralbank (EZB) den Leitzins innerhalb kürzester Zeit dreimal erhöht – zuletzt am 27. Oktober 2022. Durch die erneute Erhöhung bangen nun viele Immobilienkäufer, dass diese Auswirkungen auf ihr Investment hat. Was müssen Investoren jetzt beachten? […]

Deal-Trader Immobilien! Geld verdienen als Tippgeber für Investoren, Makler, Bauträger & Co.

Deal-Trader – Was bedeutet Immobilien Deal-Trader? Deal-Trading mit Immobilien bedeutet, dass Immobilien akquiriert werden, z.B. Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, usw. Immobilien, die man selbst nicht kauft, sondern gegen Beteiligung oder gegen Provision weitervermittelt. Der große Vorteil als Deal Trader: Die Verdienstspanne ist groß, da kein großer Kapitaleinsatz notwendig und die Umschaltgeschwindigkeit schnell ist. Man kann somit […]