Vermieten auf Airbnb: Anleitung – Wie funktioniert Airbnb Vermietung?

Was müssen Immobilieneigentümer beachten? Diese 10 Praxis-Tipps für Vermieter gibt Ihnen zehn der wichtigsten Aspekte für Einsteiger mit. Von der Registrierung Ihrer Immobilie, über Vermietung, Kommunikation, Mietpreisgestaltung, bis zu positiven Online-Bewertungen. Einfach und verständlich erklärt. Teilweise finden Sie auch noch zusätzliche Ratgeber, zum Beispiel zum Thema Mietpreisgestaltung! So können Sie das Optimale aus Ihrer Wohnung, […]

Immobilien Fotograf: Aufgaben, Vorteile, Kosten (Vermieter & Verkäufer)

Als Verkäufer oder Vermieter von Immobilien wissen Sie, wie wichtig es ist, Ihre Immobilie von ihrer besten Seite zu präsentieren, um potenzielle Käufer oder Mieter anzulocken. Ein wichtiger Bestandteil dabei ist die Immobilien Fotografie. Ein professioneller Immobilienfotograf kann dazu beitragen, dass Ihre Immobilie attraktiver aussieht und somit ein höheres Interesse von potenziellen Käufern oder Mietern […]

Immobilien Fotografie: 4 Bereiche – Architektur, Innenraum, Luft und 360°

Immobilien Fotografie – In diesem Ratgeber werden wir uns mit den verschiedenen Bereichen der Immobilien Fotografie beschäftigen und erläutern, welche Techniken und Methoden von Immobilien Fotografen angewendet werden, um Immobilien von ihrer besten Seite darzustellen. Wir werden uns mit Architekturfotografie, Innenraumfotografie, Luftbildfotografie (Drohnen für große Grundstücke / Infrastruktur) und 360-Grad-Fotografie (größere Objekte oder Neubauten mit […]

Leerstandrisiko: Was tun, wenn Sie keine Mieter finden?

Leerstand von Immobilien kann sowohl für Eigentümer als auch für Investoren zu einem großen Problem werden, da keine Einnahmen generiert werden und dadurch Kosten entstehen. Um das Risiko von Leerstand zu minimieren, gibt es verschiedene Ansätze und Maßnahmen, die sowohl vor der Anschaffung als auch während der Vermietung ergriffen werden können. In diesem Ratgeber werden […]

Bonitätsprüfung (Vermieter): Bonität eines zukünftigen Mieters prüfen

Bonitätsprüfung – Wie prüfen Sie als Vermieter die Bonität eines zukünftigen Mieters? Vermieter können die Bonität eines zukünftigen Mieters auf verschiedene Weise prüfen. Je besser die Bonitätsprüfung vor Vermietung, desto geringer sind die Risiken der Vermietung. Eine Bonitätsprüfung ist ein wichtiger Bestandteil des Vermietungsprozesses, da sie Vermietern dabei hilft, das Risiko von Zahlungsverzügen (Mietausfall) zu […]

Mietausfallrisiko: Was tun, wenn der Mieter nicht zahlt?

Mietausfallrisiko – Das Risiko von Mietausfall ist ein wichtiges Thema im Immobilienbereich, das sowohl Eigentümer als auch Investoren betrifft. Es beschreibt das Risiko, dass ein Mieter seine Mietzahlungen nicht oder nicht vollständig leistet. Um das Mietausfallrisiko zu minimieren, gibt es verschiedene Ansätze und Maßnahmen, die sowohl vor der Vermietung als auch während der Vermietung ergriffen […]

Inventarliste Immobilie: Checkliste Haus- und Wohnungsübergabe

Inventarliste – Die Schlüsselübergabe steht an? Bei der Übergabe einer Immobilie, sei es ein Haus oder eine Wohnung, ist es wichtig, eine Inventarliste zu erstellen. Diese Liste dient dazu, den Zustand der Immobilie, sowie die dazugehörigen Einrichtungsgegenstände und Möbel, genau zu dokumentieren. Eine solche Liste kann spätere Streitigkeiten vermeiden und dazu beitragen, dass sowohl Vermieter […]

Mietverträge: 20 Tipps für Vermieter – das sollten Sie beachten!

20 Tipps für Ihren ersten / nächsten Mietvertrag. Was sollte man als Vermieter beachten, damit man vor Risiken geschützt ist? Vermieter werden ist gar nicht so einfach, ohne Erfahrung und Tipps von anderen Vermietern. Auf diese Aspekte müssen Sie achten, wenn Sie Ihren ersten / nächsten Mietvertrag erstellen. Vorwort: Welche Arten von Mietvertragen gibt es? […]

Schäden durch Mieter: Typische Probleme bei Vermietung

Typische  Schäden durch Mieter – Wenn Sie eine Immobilie vermieten, gibt es es typische Schäden von Mietern, die häufiger auftreten. Im Idealfall finden Sie von Anfang an gute Mieter, durch Vorbereitung, aber auch durch optimal gestaltete Mietverträge. Tipp! Lesen Sie hier unbedingt unseren Ratgeber: Die 22 größten Vermieter-Risikos. Mieterschäden: Vorbereitung ist alles Schäden durch Mieter […]

Risiko Vermietung: Die 22 größten Probleme von Vermietern

Die 22 größten Risikos bei der Vermietung von Immobilien. Diese Checkliste gibt Ihnen einige wichtige Aspekte für Ihren ersten oder nächsten Mietvertrag. Unter einigen wichtigen Tipps wie Leerstandrisiko, Mietausfallrisiko oder auch Schäden durch Mieter, finden Sie weiterführende Links mit wertvollen Erfahrungen. 1. Leerstandrisiko: Wenn Sie keine Mieter finden Risiko 1: Leerstandrisiko: das Risiko, dass eine […]