Laub und Schnee: Was Mieter und Vermieter in der kalten Jahreszeit beachten müssen – Mietrecht

Laub und Schnee – Die warmen Tage neigen sich dem Ende zu und das Wetter wird regnerisch und stürmisch. Für Vermieter bedeutet der Herbst und Winter vor allem eines: viel Arbeit. Lernen Sie hier, was Sie über die Räumpflicht wissen müssen, wer zum Laub fegen und Schneeschippen verpflichtet ist und zu welchen Zeiten die Gehwege […]

Vertragsunterzeichnung Kaufvertrag: Unterschrift auf Papier, Mann mit Anzug

Kann man eine Hausverwaltung fristlos kündigen? Schnell erklärt – Hausverwaltung

Kann man eine Hausverwaltung fristlos kündigen? – Schlechte Kommunikation, fehlende Transparenz und schwere Erreichbarkeit, es gibt eine Vielzahl an Gründen, die für eine Kündigung des Hausverwalters sprechen. Welche Voraussetzungen für eine sofortige Abbestellung von WEG-Verwaltung und Mietverwaltung gegeben sein müssen, das erfahren Sie hier. Kann man eine Hausverwaltung fristlos kündigen? Kurz und knapp: Ja prinzipiell […]

Warme und kalte Betriebskosten (Wiki, Definition): Nettokaltmiete

Warme und kalte Betriebskosten – Bei der Berechnung der Nettokaltmiete, zum Beispiel für die Nettomietrendite, stoßen Sie irgendwann auf den Begriff der “warmen Betriebskosten” und “kalten Betriebskosten”. In der Immobilienwirtschaft werden die Betriebskosten normalerweise in “kalte Betriebskosten” und “warme Betriebskosten” unterteilt. Hier ist die Klärung: Kalte Betriebskosten Kalte Betriebskosten sind diejenigen Betriebskosten, die nicht direkt mit […]

Ferienimmobilie kaufen und vermieten: Mallorca & Ibiza – Worauf achten?

Ferienimmobilie kaufen und vermieten auf Mallorca oder Ibiza – Kaum ein anderes Reiseziel ist seit Jahrzehnten so beliebt, wie die Inseln der Balearen, insbesondere Mallorca und Ibiza. Ferienimmobilien bringen hier gute Rendite, wenn die Lage, Zustand und Bewertungen auf AirBnb, Booking.com & Co. stimmen. Tipps, direkt von Ibiza (Eivissa, Insel “Hauptstadt”). Als Käufer müssen Sie […]

Mietkaution Nebenkostenabrechnung: Heiz-, Strom- & Wasserkosten – Was darf der Vermieter?

Mietkaution Nebenkostenabrechnung – Für Vermieter spielt die Mietkaution eine wichtige Rolle. Nicht nur, dass sie dem Vermieter die Sicherheit gibt gegen Schäden des Mieters geschützt zu sein, auch können Betriebskosten mit der Mietkaution verrechnet werden. Wie genau das funktioniert und was der Vermieter verrechnen darf erfahren Sie in diesem Beitrag. Alle Anbieter für Mietkautionsversicherungen in […]

Airbnb Zimmer vermieten: Legal? Vorteile und Nachteile für Mieter + Checkliste zum Start

Airbnb Zimmer vermieten – Ob Sie eine zusätzliche Einnahmequelle suchen, den Leerstand Ihres Zimmers vermeiden oder einfach neue Menschen kennenlernen möchten, das Vermieten eines Zimmers auf Airbnb kann eine spannende Option sein. Lernen Sie jetzt, ob sich der Einstieg auf Airbnb mit einem Zimmer Ihrer Mietwohnung lohnt und welche Vorteile Airbnb Ihnen als Gastgeber bietet. […]

Cashflow (Mieteinnahmen) (Wiki, Definition): Kennzahl zur Rentabilität einer Immobilie

Cashflow (Bedeutung) Immobilien Wiki – Der Cashflow definiert den Geldfluss einer vermieteten Liegenschaft innerhalb eines bestimmten Zeitraums. Hier werden die monatlichen bzw. jährlichen Einnahmen und Ausgaben durch die Immobilie gegenübergestellt. Von einem positivem Cashflow spricht man dann, wenn die Mieteinnahmen die Ausgaben übersteigen. Überwiegen jedoch die Ausgaben, dann ist ein negativer Cashflow vorhanden. Bei dem Cashflow handelt […]

Quittung Barkaution: Selbst erstellen + Vorlage, Beleg & Nachweis – Kostenlose PDF

Quittung Barkaution – Wer umzieht, zahlt eine Kaution an den Vermieter. Sie haben bei der Zahlung Ihrer Mietkaution die Möglichkeit, den vorgegebenen Betrag bar zu hinterlegen. Dabei ist es wichtig, eine Quittung zu erstellen, als Nachweis für die eingegangene Zahlung. Wie eine Quittung für die Barkaution aussieht und worauf Sie achten sollten, erfahren Sie in […]

Verkaufen & vermieten ohne Makler & Provision: ImmoScout24, Immowelt & Co.

Immobilien verkaufen und vermieten ohne Makler – Etwa 2⁄3 aller Verkäufer und Vermieter beauftragen Immobilienmakler, das andere 1⁄3 arbeitet ohne Makler. Beides hat Vorteile, je nachdem wie viel Energie Sie selbst in die Vermietung und in den Verkauf investieren wollen. Hier zeigen wir Ihnen, wie einfach Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung selbst auf Immobilienportalen […]

Airbnb Vermieter: Die geheime Goldgrube für Immobilienbesitzer! Vorteile im Überblick

Airbnb Vermieter – Zusätzliches Einkommen, top Rendite und kultureller Austausch! Immer mehr Immobilienbesitzer erkennen die Vorteile und Chancen, die sich durch die Kurzzeitvermietung über Airbnb bieten. Egal, ob Haus, Wohnung oder ein einzelnes Zimmer – Lernen Sie jetzt, wie Sie mit Airbnb Ihr Einkommen steigern können und welche weiteren Vorteile die Plattform Vermietern bietet. Airbnb als […]