Keine neuen Vermieter Lizenzen bis 2026 - Ich selbst bin kein Airbnb Superhost, aber ein Freund von Ihnen, der schon lange erfolgreich Ferienwohnungen vermietet. Wir haben uns zusammengesetzt und er hat mir die wichtigsten Tipps und Tricks verraten für die beliebteste Insel der Deutschen, Mallorca! Denn Schlagzeilen machen die Runde: "Keine neuen Lizenzen für Vermieter auf Mallorca bis 2026!" (Mallorca Zeitung). Was tun? Mallorca ist die beliebteste Insel der Deutschen. Im Vergleich zu Ibiza ist Mallorca größer und vielseitiger – perfekt für Familien, Wanderer und Partygänger gleichermaßen. Von den Protesten gegen Airbnb und andere Vermietungsmodelle hatten Sie zuletzt schon in einem Video berichtet. Keine neuen Lizenzen? Richtig, aber... so vermieten Sie trotzdem legal an Urlauber!

Ist Neuvermietung auf Mallorca noch möglich?

Lohnen sich Ferienimmobilien auf Mallorca noch? Schauen wir uns die Details an.

Mallorca zieht jährlich Millionen von Touristen an, was es zu einer der gefragtesten Ferienregionen in Europa macht. Dank dieser hohen Besucherzahlen ist das Potenzial für Ferienvermietungen enorm. Angenommen, Sie vermieten eine Wohnung für einhundert Euro pro Nacht und erreichen eine Auslastung von zwanzig Nächten im Monat, könnten Sie zweitausend Euro monatlich einnehmen. Ziehen Sie hiervon die monatlichen Kosten wie Miete oder Kreditraten, Reinigung und Nebenkosten ab, um Ihren Gewinn zu berechnen.

Und je nachdem, wie flexibel Sie sind, können Sie die restlichen 10 Tage für sich nutzen. Ihre Urlaubskasse haben Sie ja schon gefüllt.

Video aus Ibiza: Was ist auf der Nachbarinsel los?

Hier auch kurz als Video von unserem YouTube Kanal.

Beispiel: Fast 2.000 € Gewinn mit 2-Zimmer-Apartment

Hier sehen Sie ein Beispiel von einer Unterkunft unseres Airbnb Coaches, die er schon seit Jahren profitabel betreibt. Es handelt sich um ein kleines 30 m² Studio-Apartment. Allein damit macht er jeden Monat fast 2.000 € Überschuss.

Sie sehen, um jeden Monat ein zusätzliches Einkommen von 3.000 bis 5.000 € zu haben (vor Steuern), reichen 2 bis 3 Unterkünfte vollkommen aus. Lernen Sie mit dem kostenlosen Report, wie Sie Kurzzeitvermietung richtig aufbauen & finanzielle Unabhängigkeit erreichen.

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Keine neuen Lizenzen bis 2026

Bis 2026 werden keine neuen Ferienvermietungslizenzen ausgestellt. Das bedeutet, wenn Sie jetzt eine Immobilie ohne Lizenz kaufen, können Sie diese aktuell nicht legal an Urlauber vermieten. Wo Licht ist, ist auch Schatten, denn bestehende Lizenzen bleiben gültig und können bei einem Verkauf der Immobilie auf den neuen Eigentümer übertragen werden. Heißt, Sie sollten eine Immobilie mit bestehender Ferienvermietungslizenz kaufen.

Interessant war im Gespräch auch, dass es auf Mallorca Inselräte gibt, die Kriterien für die Vergabe von Bettenplätzen erarbeiten und die touristische Belastung in ihren Gebieten untersuchen müssen.

Die Inselräte spielen eine entscheidende Rolle bei der Regulierung der Ferienvermietung. Sie sind dafür verantwortlich, Pläne für die Vergabe von Bettenplätzen zu erstellen. Falls die Inselräte nicht reagieren, verfallen die bestehenden Kontingente. Insgesamt gibt es auf Mallorca circa vierhundertdreißigtausend Gästebetten, davon hunderttausend in Ferienimmobilien und knapp dreihunderttausend in Hotels.

Sie können Ihre Lizenz verlieren, wenn Sie die gesetzlichen Vorgaben nicht einhalten oder die Immobilie länger als drei Jahre nicht vermieten. Genehmigungen für Mehrfamilienhäuser und sechzig-Tage-Vermietungen müssen alle fünf Jahre erneuert werden. Die Behörden überprüfen regelmäßig, ob die Immobilien tatsächlich für touristische Zwecke genutzt werden.

Proteste auf der Insel: Gegen Vermietungsmodell

Wenn Sie auf Mallorca Urlaub machen oder planen, dort eine Immobilie auf Airbnb zu vermieten, dann sollten Sie jetzt gut aufpassen, insbesondere beim Airbnb vermieten auf Mallorca. Hier das wichtigste zu den:

• Protesten auf Mallorca