Bundestagswahl & Immobilienmarkt: Wie Politik die Immobilienpreise beeinflusst

Jede Bundestagswahl verändert die Spielregeln für Immobilienbesitzer, Käufer und Investoren. Koalitionsvertrag, Steuerreformen und Baupolitik entscheiden darüber, ob Kaufen, Halten oder Verkaufen die bessere Strategie ist. Wer den Immobilienmarkt verstehen will, muss auch die politische Lage verstehen. Wahlumfragen als Frühwarnsystem für Immobilieninvestoren Noch bevor eine Regierung steht, liefern Wahlumfragen erste Hinweise auf die künftige Wohnungspolitik. Institute […]

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CDU/CSU, SPD, Immobilien, Steuern und Wohnen – Neue Bundesregierung, was will sie?

Bauen und Wirtschaften unter der neuen Bundesregierung, was kommt auf uns zu? Die Bundestagswahl 2025 ist entschieden, und Deutschland bekommt eine Koalition aus CDU und SPD. Mit 28,5 % hat die CDU deutlich gewonnen, doch für eine Alleinregierung reicht es nicht. In der großen Koalition werden nun die politischen Schwerpunkte der CDU dominieren – insbesondere […]

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Förderprogramm „Jung kauft Alt“: Förderung, Zinsen & Kosten Altbausanierung

Förderprogramm „Jung kauft Alt“ – Mit dem neuen KfW-Programm „Jung kauft Alt“ setzt die Bundesregierung auf die Förderung des Erwerbs von Bestandsimmobilien durch junge Familien. Diese Maßnahme zielt darauf ab, den Leerstand von Altbauten zu reduzieren, sanierungsbedürftige Immobilien wieder nutzbar zu machen und gleichzeitig die Energiewende voranzutreiben. Förderung vs Altbaukosten und Lage. Was ist „Jung kauft […]

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Pflichtversicherung für Hausbesitzer gegen Elementarschäden? Nach Fluten in Bayern

Kommt die Gebäudeversicherung für alle? Nur 52 Prozent der Wohngebäude sind gegen Elementarschäden wie Starkregen oder Hochwasser versichert, während fast alle Wohngebäude (95 Prozent) gegen Sturm und Hagel geschützt sind. Wenn man Stimmen aus Bayern hört, die mit der Flut und ohne Versicherung auf Schäden im 5-stelligen Bereich sitzen bleiben, ganz abseits vom emotionalen Stress, […]

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Gebäudetyp „E“: Einfacher & Experimenteller Bauen, so soll Neubau günstiger, unkomplizierter werden

Gebäudetyp „E“ – Das Tool gegen Deutschlands Wohnungsknappheit? In der Welt von Bau und Architektur tauchen immer wieder neue Begriffe und Konzepte auf, die sowohl Fachleute als auch die breite Öffentlichkeit herausfordern und zum Nachdenken anregen. Eines dieser relativ neuen Konzepte ist der Gebäudetyp „E“. Was heißt das? Wie sehen erste Beispiele aus? Ein Einblick […]

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Grundsteuerreform 2025: Änderungen, Berechnung für Haus, Wohnung & Grundstück – Aktueller Stand

Grundsteuerreform – Durch ein Urteil vom Bundesverfassungsgericht zur Grundsteuer, müssen 35 Millionen Immobilien in Deutschland neu bewertet werden. Ab 2025 soll die neu berechnete Grundsteuer gelten.  Immobilieneigentümer in von NRW, über Bayern, Baden-Württemberg bis Berlin fragen sich nun: Was ändert sich mit der Grundsteuerreform, wie ist der aktuelle Stand? Lernen Sie hier, was die Grundsteuer […]

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Lastenausgleich 2025: Vermögensabgabe, EU-weites Vermögensregister, Folgen und Szenarien

Lastenausgleich – Seit geraumer Zeit wird in der Politik über die „Einführung eines Lastenausgleichs“ diskutiert. Genauer, einen indirekten Lastenausgleich durch die Grundsteuerreform. Mit ihr werden 35 Millionen Immobilien in Deutschland zurzeit neu bewertet. Doch wer und was ist bzw. wäre überhaupt von einem „Lastenausgleich“ betroffen? Lernen Sie hier, den Hintergrund zum Lastenausgleich kennen, wann der […]

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Wie kann ich mich vor Enteignung schützen? 4 Kriterien um sich zu wehren + 2 extra Tipps

Wie kann ich mich vor Enteignung schützen? Gegen eine Enteignung können Sie sich juristisch zur Wehr setzen. Damit die Enteignungsdurchsetzung berechtigt ist, muss sie gewisse Kriterien erfüllen. Diese stellen wir Ihnen hier kurz vor. Ein Auszug aus dem Artikel: Antrag auf zentrales Immobilienregister. 4 Kriterien gegen die Enteignung: Was „hilft“? Welche Kriterien müssen Sie erfüllen, […]

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Stadtplanung (Wiki, Definition): Öffentlicher Raum, Verkehrsplanung und Bürgerbeteiligungen

Stadtplanung befasst sich mit der Gestaltung und Entwicklung von städtischen Gebieten, um eine lebenswerte, funktionale und nachhaltige Umgebung zu schaffen. Sie umfasst die Organisation von öffentlichem Raum, Verkehrsflüssen, Wohngebieten und der Infrastruktur, wie Schulen und Parks. Ziel ist es, eine gute Lebensqualität für alle Bewohner zu sichern und die Stadt auf zukünftige Herausforderungen vorzubereiten. Stadtplaner […]

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Heizungsverbot 2024 Aktuell: Gasheizung, Ölheizung, Wärmepumpe, was kommt auf Sie zu?

08Heizungsverbot 2024 – Um ein Thema kommt gerade niemand, das Heizungsverbot von Gasheizungen und das Verbot von Ölheizungen. Worum geht es genau? Was sind die aktuellen Fakten? Hier die wichtigsten Fakten zur geplanten Gesetzesänderung. In dieser Folge geht es um das neue Gebäudeenergiegesetz der Bundesregierung und welche Auswirkungen es auf Sie als Haushalt hat. Wir […]

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