Kernsanierung Kosten: Haus, Wohnung, Zuschüsse, Förderprogramme & Preisbeispiele – Was kostet es?

Kernsanierung Kosten – Bei einer Kernsanierung wird die Immobilie durch Sanierungsarbeiten in einen neuwertigen Zustand bzw. auf einen technisch moderneren Stand gebracht. So eine komplette Kernsanierung ist natürlich mit Kosten verbunden. Doch was kostet so eine komplette Kernsanierung eigentlich? Was kostet es die Einzelteile zu sanieren? Alles über die Kernsanierung und die dazugehörigen Kosten erfahren […]

Instandhaltungskosten: Haus, Wohnung, Vermieter, Steuern & Rücklagen – Was fällt an?

Instandhaltungskosten – Um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten, müssen Sie unausweichlich auch Geld investieren. Genauer gesagt, werden diese Investitionen Instandhaltungskosten genannt. Diese fallen für alle Maßnahmen zur Reparatur, Wartung, Instandsetzung und Verbesserung von Gebäudeteilen an. Was die Instandhaltungskosten genau sind und wie sie effektiv Rücklagen für zukünftige Instandhaltungen bilden, lesen Sie in diesem Beitrag. […]

Instandhaltung Immobilien: Haus, Wohnung, Gebäude & Kosten – Werterhaltung

Instandhaltung – Um den Wert und die Funktionalität Ihrer Immobilie effektiv steigern oder erhalten zu können spricht man oft von der Instandhaltung der Immobilie. Hierfür sind gewissen Instandhaltungsmaßnahmen nötig. Auch für verschiedene Immobilienhandel Strategien, wie die Fix & Flip oder die Buy & Hold Methode, ist die Instandhaltung wichtig. Welche Faktoren Sie bei der Instandhaltung […]

Immobilie aufwerten: Haus oder Wohnung! Günstige Qualitäts- & Wertsteigerung – Fix & Flip Sanierung

Immobilie aufwerten – Zu einem erfolgreichen Fix & Flip Plan gehören drei wichtige Faktoren. Das günstige Aufkaufen von Immobilien, das anschließende Aufwerten und Sanieren und der gewinnbringende Verkauf des Objekts. Ein unausweichlicher Schritt ist es Ihre frisch gekaufte Immobilie effizient aufzuwerten und zu sanieren, um den Wert, für einen höheren Gewinn, zu steigern. Für einen […]

Bauantrag & Vorschriften bei Sanierung : Wann ist eine Baugenehmigung notwendig?

Bauantrag bei Sanierung – In Deutschland sind viele Bauprojekte genehmigungspflichtig. Sollten Sie an Ihrer Immobilie eine größere Sanierung planen, sollten Sie sich unbedingt vorher in der jeweiligen Landesbauordnung über die geltenden Vorschriften informieren. Wann muss ein Bauantrag gestellt werden? Um Ihnen die bevorstehende Sanierung zu erleichtern, haben wir hier alle Informationen zu Genehmigungsfreien und -pflichtigen […]

Smart Home: Geräte, System, Funktionen & Energieeffizienz – Modernisieren

Smart Home – Technologie bestimmt zunehmend den Alltag eines jeden Menschen. Viele alltägliche Prozesse sind bereits digitalisiert, von der Bestellung von Lebensmittel bis hin zu Rezepten von Apotheken. Auch in der Immobilienwelt wird immer mehr digitalisiert. Eine große Neuerung bei der Modernisierung ist das Smart Home. Das Smart Home ermöglicht Immobilienbesitzern, durch modernste Technik, ein […]

Gas sparen im Haushalt: So können Sie zukünftig effektiv Kosten sparen! – 16 Tipps

Gas sparen – Durch die aktuelle Lage der Engpässe im Gasimport, steigt die Nachfrage nach Gas und die Gaspreise werden aktuell konstant teurer. Im Vergleich zu letztem Jahr sind die Gaskosten im Jahr 2022 um über 100% gestiegen. Zusätzlich kommen bald Gasumlagen auf die Verbraucher zu, wodurch die Kosten für Sie noch weiter steigen. Die […]

Dachziegel oder Dachstein: Was ist besser? Schnell erklärt – Dach sanieren

Dachziegel oder Dachstein – Sie sanieren Ihre neu erworbene Immobilie und fragen sich wie man ein Dach auf die korrekte Weise deckt? Bei der Sanierung des Daches sind meist neue Dachpfannen nötig, um einen langanhaltenden Schutz für die Immobilie zu erhalten. Die unterschiedlichen Deckmaterialien haben verschiedene Eigenschaften, die sie geeigneter oder ungeeigneter für die Dachsanierung […]

Modernisierung der Wohnung: Darf man als Vermieter die Miete erhöhen?

Darf man als Vermieter die Miete wegen einer Modernisierung erhöhen? Viele Mietwohnungen sind bis heute nicht auf dem neuesten Stand der Technik. Um Energie zu sparen oder höhere Mieteinnahmen zu erzielen, führen viele Vermieter eine Modernisierung Ihrer Mietwohnung durch. Dabei können die Kosten für verschiedene Arbeiten an der Immobilie auf die Mieter umgelegt werden. Welche […]

Bundesförderungen für energieeffiziente Gebäude: Neuerungen und Beschlüsse – Was Sie als Antragsteller wissen müssen

Bundesförderungen für energieeffiziente Gebäude (BEG) – Anlässlich der aktuellen Situation hat die Bundesregierung beschlossen, die Fördermöglichkeiten der Bundesförderung für energieeffiziente Gebäude (BEG) neu zu ordnen. Noch in dieser Woche treten die Neuerungen in Kraft. Um die Klimaschutzziele 2030 zu erreichen, hat die Regierung deutliche Kürzungen und Anpassungen vorgenommen, wobei der Schwerpunkt nicht auf der Förderung […]