Immobilie aufwerten – Zu einem erfolgreichen Fix & Flip Plan gehören drei wichtige Faktoren. Das günstige Aufkaufen von Immobilien, das anschließende Aufwerten und Sanieren und der gewinnbringende Verkauf des Objekts. Ein unausweichlicher Schritt ist es Ihre frisch gekaufte Immobilie effizient aufzuwerten und zu sanieren, um den Wert, für einen höheren Gewinn, zu steigern. Für einen […]
Bauantrag bei Sanierung – In Deutschland sind viele Bauprojekte genehmigungspflichtig. Sollten Sie an Ihrer Immobilie eine größere Sanierung planen, sollten Sie sich unbedingt vorher in der jeweiligen Landesbauordnung über die geltenden Vorschriften informieren. Wann muss ein Bauantrag gestellt werden? Um Ihnen die bevorstehende Sanierung zu erleichtern, haben wir hier alle Informationen zu Genehmigungsfreien und -pflichtigen […]
Smart Home – Technologie bestimmt zunehmend den Alltag eines jeden Menschen. Viele alltägliche Prozesse sind bereits digitalisiert, von der Bestellung von Lebensmittel bis hin zu Rezepten von Apotheken. Auch in der Immobilienwelt wird immer mehr digitalisiert. Eine große Neuerung bei der Modernisierung ist das Smart Home. Das Smart Home ermöglicht Immobilienbesitzern, durch modernste Technik, ein […]
Fix & Flip – Die Steigerung des Eigenkapitals ist das Ziel eines jeden Immobilieninvestors. Um das Eigenkapital zu steigern gibt es einige Methoden, die auch sehr beliebt sind. Eine der beliebtesten Methoden allerdings ist die Fix & Flip Methode. Sie bietet die Möglichkeit kurzfristig das Eigenkapital zu erhöhen ohne langfristige Kredite abzuschließen. Dabei fällt jedoch […]
Heizanlage erneuern – Mit den steigenden Gaspreise und der kommenden Gasumlage überlegen sich immer mehr Verbraucher und Vermieter wie sie am effektivsten Gas sparen können. Neben effizienten Maßnahmen im Haushalt ist ein Austausch Ihrer Gas- oder Ölheizung auch eine Alternative, welche die Kosten senken kann. Zwar ist eine Austausch der Heizanlage mit hohen Kosten verbunden, […]
Gas sparen – Durch die aktuelle Lage der Engpässe im Gasimport, steigt die Nachfrage nach Gas und die Gaspreise werden aktuell konstant teurer. Im Vergleich zu letztem Jahr sind die Gaskosten im Jahr 2022 um über 100% gestiegen. Zusätzlich kommen bald Gasumlagen auf die Verbraucher zu, wodurch die Kosten für Sie noch weiter steigen. Die […]
Dachziegel oder Dachstein – Sie sanieren Ihre neu erworbene Immobilie und fragen sich wie man ein Dach auf die korrekte Weise deckt? Bei der Sanierung des Daches sind meist neue Dachpfannen nötig, um einen langanhaltenden Schutz für die Immobilie zu erhalten. Die unterschiedlichen Deckmaterialien haben verschiedene Eigenschaften, die sie geeigneter oder ungeeigneter für die Dachsanierung […]
Darf man als Vermieter die Miete wegen einer Modernisierung erhöhen? Viele Mietwohnungen sind bis heute nicht auf dem neuesten Stand der Technik. Um Energie zu sparen oder höhere Mieteinnahmen zu erzielen, führen viele Vermieter eine Modernisierung Ihrer Mietwohnung durch. Dabei können die Kosten für verschiedene Arbeiten an der Immobilie auf die Mieter umgelegt werden. Welche […]
Bundesförderungen für energieeffiziente Gebäude (BEG) – Anlässlich der aktuellen Situation hat die Bundesregierung beschlossen, die Fördermöglichkeiten der Bundesförderung für energieeffiziente Gebäude (BEG) neu zu ordnen. Noch in dieser Woche treten die Neuerungen in Kraft. Um die Klimaschutzziele 2030 zu erreichen, hat die Regierung deutliche Kürzungen und Anpassungen vorgenommen, wobei der Schwerpunkt nicht auf der Förderung […]
Altbau sanieren – Mit der Zeit wird jedes Haus einmal alt und gewissen Probleme und Schäden entstehen. Besonders bei dem Kauf eines Altbaus sind oftmals umfangreiche Sanierungsarbeiten nötig. Dies kann von der Erneuerung der Heizungsanlage bis hin zur Kernsanierung der Wände reichen. Achten Sie bei Kauf unbedingt auf den möglichen Denkmalschutz und die damit verbundenen […]
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