Vorlagen & Muster: Wohnung, Haus, Immobilie – Kostenlos für Eigentümer

Vorlagen & Muster – Hier finden Sie kostenlose Vorlagen und Muster für Ihre erste Immobilie. Von der ersten Selbstauskunft für Bank und Immobilien Darlehen, inklusive Schufa-Auskunft, über den kostenlosen Kaufpreis Rechner, inklusive Makler Kosten, Grundbuch, Notar und Grunderwerbssteuer, ebenso wie den kostenfreien Rechner für die Grundsteuer, mit Grundsteuermesszahl und Hebesatz. Außerdem, der Mietrendite Rechner, Kaufvertrag und die kostenlose Vorlage für Eigenbedarf.

Kostenlos: Vorlagen, Rechner und Verträge

Hier finden Sie kostenlose Vorlagen für viele wichtige Bereiche, von der ersten Berechnung der Kaufnebenkosten, über den Kaufvertrag, bis zur Eigenbedarfskündigung.

Unsere Vorlagen und Muster verschaffen Ihnen einen Eindruck, welche Inhalte und Regelungen im jeweiligen Dokument enthalten kann. Diese Muster von immobilien-erfahrung.de erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit, berücksichtigen keine Besonderheiten und sind ohne Anpassung an Ihren individuellen Fall nicht verwendbar.

Kaufpreis und Nebenkosten: Rechner

Kaufpreisnebenkosten berechnen – Wie setzt sich der Kaufpreis einer Immobilie eigentlich zusammen? Sie haben vielleicht schon von den Kaufnebenkosten gehört. Zu den regulären Kaufnebenkosten gehören die Grunderwerbssteuer, Notarkosten (Kaufvertrag), der Grundbucheintrag und die Maklerprovision. In diesem Ratgeber lernen Sie die einzelnen Faktoren der Berechnung kennen, damit Sie Ihren maximalen Kaufpreis einhalten können. So kommen Sie in 6 Schritte zum finalen Kaufpreis.

Download Excel Rechner: Kaufpreisnebenkosten

Kostenloser Download vom Kaufpreis Excel Rechner:

Grunderwerbsteuer nach Bundesländern – einzeln

Beim Kauf einer Immobilie, unabhängig ob „nur“ Grundstück, Eigentumswohnung, Haus, usw. fällt Grunderwerbsteuer an. Die Grunderwerbsteuer unterscheidet sich, je nach dem, in welchem Bundesland sich Ihre Immobilie befindet.

Download Excel Rechner: Grunderwerbsteuer (einzeln)

Kostenloser Download vom Grunderwerbsteuer Excel Rechner:

Makler Kosten nach Bundesländern

Maker Kosten unterliegen 3 Faktoren, bei derzeitiger Rechtslage. Zum 1) wurde ein Makler beauftragt ja / nein, schließlich können Sie Immobilien auch ohne Makler finden. Zum 2) in welchem Bundesland kaufen Sie? Je nach dem unterscheidet sich die Höhe der Provision und 3) kaufen Sie privat oder gewerblich? Bei Privatkauf teilen sich Käufer und Verkäufer die Kosten jeweils zur Hälfte. Bei gewerblichen Kauf ist die Provision frei verteilbar. Lernen Sie hier mehr:

Download Excel Rechner: Makler Kosten (einzeln)

Kostenloser Download vom Maklerkosten Excel Rechner:

Mietrendite: Rechner

Mit nur 2 Faktoren wissen Sie schnell, ob eine angebotene Immobilie die monatlichen Kosten (Tilgung, Zinsen, Instandhaltung und Bewirtschaftung) durch die Mieteinnahmen deckt. Direkt ein weiterer Vorteil, dadurch kennen Sie Immobilien nicht nur „schnell bewerten“, Sie können Angebote auch einfach miteinander vergleichen.

Download Excel Rechner: Mietrendite

Kostenloser Download vom Excel Bruttomietrendite, kurz Mietrendite Rechner:

Selbstauskunft: Muster & Vorlage

Mit der Selbstauskunft weisen Sie einen großen Teil Ihrer Bonität nach, monatliche Einnahmen, Ausgaben, Vermögen und Verbindlichkeiten. Zusätzlich mit Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweisen (Arbeitnehmer) bzw. Steuererklärungen (Selbstständige). Lernen Sie hier mehr über die Selbstauskunft. Mit kostenloser Vorlage als Download.

Download PDF und Word-DOC

Kostenloser Download der Vorlagen:

Kaufvertrag Immobilie: Muster & Vorlage

Egal ob Sie eine Immobilie für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage suchen –  die Abwicklung eins Immobilienkaufs oder -verkaufs birgt viele Risiken. Immerhin gehen Sie eine große finanzielle Herausforderung ein. Die juristische Grundlage für das Geschäft und den Eigentümerwechsel ist dabei immer ein Immobilienkaufvertrag.

Download Vorlage: Kaufvertrag

Für Sie kostenfrei zur Orientierung, unser Kaufvertrag als Vorlage:

Seite 1 im Kaufvertrag, die Vertragspartner, danach folgt der Kaufgegenstand.

Grundsteuer: Rechner

Die Grundsteuer zahlen Sie für Grundbesitz, vierteljährlich. Hier lernen Sie mehr über die Grundsteuer.

Download Excel Rechner: Grundsteuer

Kostenloser Download vom Excel Grundsteuer Rechner:

Eigenbedarfskündigung: Muster & Vorlage

Sie haben eine Immobilie in Aussicht, die aber noch vermietet ist? Lernen Sie hier mehr über Eigenbedarf für sich und begünstigte Personen.

Download PDF und Word-DOC

Kostenloser Download von DOC und PDF: