Vorlagen & Muster: Wohnung, Haus, Immobilie – Kostenlos für Eigentümer
Vorlagen & Muster – Hier finden Sie kostenlose Vorlagen und Muster für Ihre erste Immobilie. Von der ersten Selbstauskunft für Bank und Immobilien Darlehen, inklusive Schufa-Auskunft, über den kostenlosen Kaufpreis Rechner, inklusive Makler Kosten, Grundbuch, Notar und Grunderwerbsteuer, ebenso wie den kostenfreien Rechner für die Grundsteuer, mit Grundsteuermesszahl und Hebesatz. Außerdem, der Mietrendite Rechner, Kaufvertrag und die kostenlose Vorlage für Eigenbedarf.
Kostenlos: Vorlagen, Rechner und Verträge
Hier finden Sie kostenlose Vorlagen für viele wichtige Bereiche, von der ersten Berechnung der Kaufnebenkosten, über den Kaufvertrag, bis zur Eigenbedarfskündigung.
Unsere Vorlagen und Muster verschaffen Ihnen einen Eindruck, welche Inhalte und Regelungen im jeweiligen Dokument enthalten kann. Diese Muster von immobilien-erfahrung.de erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit, berücksichtigen keine Besonderheiten und sind ohne Anpassung an Ihren individuellen Fall nicht verwendbar.
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Kaufpreis und Nebenkosten: Rechner
Kaufpreisnebenkosten berechnen – Wie setzt sich der Kaufpreis einer Immobilie eigentlich zusammen? Sie haben vielleicht schon von den Kaufnebenkosten gehört. Zu den regulären Kaufnebenkosten gehören die Grunderwerbsteuer, Notarkosten (Kaufvertrag), der Grundbucheintrag und die Maklerprovision. In diesem Ratgeber lernen Sie die einzelnen Faktoren der Berechnung kennen, damit Sie Ihren maximalen Kaufpreis einhalten können. So kommen Sie in 6 Schritte zum finalen Kaufpreis.
Download Excel Rechner: Kaufpreisnebenkosten
Kostenloser Download vom Kaufpreis Excel Rechner:
Grunderwerbsteuer nach Bundesländern – einzeln
Beim Kauf einer Immobilie, unabhängig ob „nur“ Grundstück, Eigentumswohnung, Haus, usw. fällt Grunderwerbsteuer an. Die Grunderwerbsteuer unterscheidet sich, je nach dem, in welchem Bundesland sich Ihre Immobilie befindet.
- weiterlesen: Grunderwerbsteuer nach Bundesländern
Download Excel Rechner: Grunderwerbsteuer (einzeln)
Kostenloser Download vom Grunderwerbsteuer Excel Rechner:
- Grunderwerbsteuer Rechner – Excel
Makler Kosten nach Bundesländern
Maker Kosten unterliegen 3 Faktoren, bei derzeitiger Rechtslage. Zum 1) wurde ein Makler beauftragt ja / nein, schließlich können Sie Immobilien auch ohne Makler finden. Zum 2) in welchem Bundesland kaufen Sie? Je nach dem unterscheidet sich die Höhe der Provision und 3) kaufen Sie privat oder gewerblich? Bei Privatkauf teilen sich Käufer und Verkäufer die Kosten jeweils zur Hälfte. Bei gewerblichen Kauf ist die Provision frei verteilbar. Lernen Sie hier mehr:
- weiterlesen: Makler Kosten nach Bundesländern
Download Excel Rechner: Makler Kosten (einzeln)
Kostenloser Download vom Maklerkosten Excel Rechner:
- Maklerkosten Rechner – Excel
Mietrendite: Rechner
Mit nur 2 Faktoren wissen Sie schnell, ob eine angebotene Immobilie die monatlichen Kosten (Tilgung, Zinsen, Instandhaltung und Bewirtschaftung) durch die Mieteinnahmen deckt. Direkt ein weiterer Vorteil, dadurch kennen Sie Immobilien nicht nur „schnell bewerten“, Sie können Angebote auch einfach miteinander vergleichen.
Download Excel Rechner: Mietrendite
Kostenloser Download vom Excel Bruttomietrendite, kurz Mietrendite Rechner:
- Mietrendite Rechner – Excel
Selbstauskunft: Muster & Vorlage
Mit der Selbstauskunft weisen Sie einen großen Teil Ihrer Bonität nach, monatliche Einnahmen, Ausgaben, Vermögen und Verbindlichkeiten. Zusätzlich mit Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweisen (Arbeitnehmer) bzw. Steuererklärungen (Selbstständige). Lernen Sie hier mehr über die Selbstauskunft. Mit kostenloser Vorlage als Download.
- mehr zum Thema Selbstauskunft
Download PDF und Word-DOC
Kostenloser Download der Vorlagen:
- Selbstauskunft – PDF
- Selbstauskunft – DOC / Word
Kaufvertrag Immobilie: Muster & Vorlage
Egal ob Sie eine Immobilie für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage suchen – die Abwicklung eins Immobilienkaufs oder -verkaufs birgt viele Risiken. Immerhin gehen Sie eine große finanzielle Herausforderung ein. Die juristische Grundlage für das Geschäft und den Eigentümerwechsel ist dabei immer ein Immobilienkaufvertrag.
- weiterlesen: Kaufvertrag Immobilie
Download Vorlage: Kaufvertrag
Für Sie kostenfrei zur Orientierung, unser Kaufvertrag als Vorlage:
- Kaufvertrag Immobilie – PDF
- Kaufvertrag Immobilie – DOC / Word
Seite 1 im Kaufvertrag, die Vertragspartner, danach folgt der Kaufgegenstand.
Grundsteuer: Rechner
Die Grundsteuer zahlen Sie für Grundbesitz, vierteljährlich. Hier lernen Sie mehr über die Grundsteuer.
- weiterlesen: Grundsteuer nach Kommune
Download Excel Rechner: Grundsteuer
Kostenloser Download vom Excel Grundsteuer Rechner:
Eigenbedarfskündigung: Muster & Vorlage
Sie haben eine Immobilie in Aussicht, die aber noch vermietet ist? Lernen Sie hier mehr über Eigenbedarf für sich und begünstigte Personen.
- mehr zur Eigenbedarfskündigung
Download PDF und Word-DOC
Kostenloser Download von DOC und PDF:
