Die 10 größten Risiken & Fehler bei Immobilieninvestments: So schützen Sie sich

Risikos beim Immobilieninvestment – Genauer, die 10 größten Risiken & Fehler bei Immobilieninvestments und wie Sie sich davor schützen können – Vorab: Eine Immobilie ist, unabhängig von den Risiken, langfristig immer ein sehr gutes Investment! Wichtig ist nur, dass man sich der eventuellen Risiken bewusst ist und entsprechend seinen Entscheidungen Vorsorge trifft. Lesen Sie auch: […]

Kapitalanlage, Inflation und hohe Zinsen: Gute Nachrichten für Vermieter! Mietverträge, Wertsicherungsklausel und Kreditrate

„Zum Glück springt die Inflation an!“ – die wenigsten können diesen Satz im ersten Moment verstehen. Die Inflation liegt bei X %, Bauzinsen steigen auf 2.5%. Keine guten Nachrichten, oder doch? Und wenn ja, für wen? Eine Immobilie als Kapitalanlage hat quasi nur Vorteile. Insbesondere, wenn die Rahmenbedingungen richtig gesetzt sind. Warum ist die Inflation […]

Geld verdienen mit Immobilien: Kaufen und … vermieten oder verkaufen?!

Geld verdienen mit Immobilien – Ganz grundsätzlich, wie können Sie Geld verdienen mit Immobilien? Für die eigene Altersvorsorge, für den privaten Vermögensaufbau und / oder für sofortigen Cashflow durch die Vermietung. Wie verdient man mit Immobilien Geld? Lernen Sie hier die zwei typischen Modelle kennen: Buy’n’hold, Fix’n’flip und Alternativen für die, die noch zu wenig […]

Wohnung Instandsetzung (Münster): Vorher / Nachher Vergleich

Immobilie als Kapitalanlage: Wohnung, Haus kaufen? Checkliste Rendite, Finanzierung, Akquise – 28 Schritte

Immobilie kaufen – ✓ Ein Ratgeber für Ihre erste Kapitalanlage ✓ alle Fakten auf einer Seite ✓ inklusive Insider-Tipps für Einsteiger ✓ kostenlose Kauf-Checklisten. Hier finden Sie alles Wichtige zu den Fragen, die Immobilien Einsteiger beim Kauf der ersten Immobilie haben: Eigennutz oder Kapitalanlage (Vermietung). Außerdem Finanzierung einer Immobilie, die Suche Immobilie Akquise für Kapitalanleger (Vermieter), […]

Wo gibt es die besten Renditen (Immobilien)? Schnell erklärt – Immobilienrendite

Wo gibt es die besten Renditen? Hier eine kurze und schnelle Antwort auf die Frage mit 3 zentralen Faktoren. Zuerst ein Blick auf die 1) Art der Immobilie, gefolgt von der 2) Lage der Immobilie und wichtig für die Verbesserung der Rendite, der 3) Zustand einer Immobilie. Mit diesen 3 Faktoren können Sie gute Renditen […]

Wie viel Prozent Rendite sollte eine Immobilie bringen? Einfach erklärt – Mietrendite

In unserem Ratgeber Mietrendite, aber auch die minimale Mietrendite, haben wir die Grenzen der Rendite einer Immobilie schon ausgelotet. In diesem kleinen Artikel wollen wir noch einmal explizit die Frage besprechen, wie viel Prozent Rendite sollte eine Immobilie bringen? Typische Berechnung der „niedrigsten“ Rendite Wie Sie bereits im Ratgeber minimale Mietrendite gelernt haben, schwankt die ideale […]

Rendite: Haus, Wohnung, Rentabilität, was heißt Rendite?! Häufige Fragen

Immobilien Rendite – Die häufigsten Fragen, die auf Google & Co. gestellt werden, heute zum Thema Rendite von Immobilien als Kapitalanlage. Davor ein kleiner Einstieg, mit Erklärung und Rechenbeispiel zur Frage: Was bedeutet Rendite einfach erklärt? Rendite: Immobilie als Kapitalanlage Klären wir eine Frage direkt hier: Was bedeutet Rendite einfach erklärt? Als Kapitalanleger kaufen Sie […]

Notarstempel für Kaufvertrag (Immobilie)

Bundesanzeiger (Definition): Amtsblatt für Bekanntmachungen

Bundesanzeiger – Der Bundesanzeiger ist als Amtsblatt neben dem Bundesgesetzblatt ein Verkündungs- und Bekanntmachungsorgan der deutschen Bundesbehörden. Der Bundesanzeiger ist dabei die zentrale Plattform für amtliche Verkündungen und Bekanntmachungen sowie für rechtlich relevante Unternehmensnachrichten. Es wird vom Bundesministerium der Justiz herausgegeben, erscheint im Bundesanzeiger Verlag und kann online eingesehen werden. Der Bundesanzeiger setzt sich aus […]

Denkmalschutzimmobilie: Kaufvertrag Sonderfall, Überblick & Ratgeber

Immobilie Denkmalschutz – Bei dem Anblick historischer Bauten mit ihrem besonderen Charakter geht Ihnen das Herz auf? Sie überlegen eine denkmalgeschützte Immobilie zu kaufen? In diesem Beitrag erfahren Sie alles, was Sie über den Kauf einer Denkmalschutzimmobilie wissen müssen, was Sie beim Kaufvertrag eines historischen Objekts beachten müssen und ob sich der Kauf einer Denkmalschutzimmobilie […]

Grundsteuer bei Immobilien: Steuerhöhe für Eigentümer mit Hebesatz + Beispiel

Grundsteuer in Deutschland – Nach dem ersten Immobilienkauf, zahlen Eigentümer Grundsteuer. Essentieller Bestandteil Ihrer ständigen Kosten und direkt vom Finanzamt erhoben. Allerdings unterscheidet sich die Höhe der Grundsteuer, je nach 1) Gemeinde und 2) Bundesland (alte und neue) und 3) nach Immobilienart. Lernen Sie hier alles über die Grundsteuer, die Grundsteuerkennzahl, den Hebesatz inkl. Formel […]