Immobilie verkaufen – Wie verkauft man am besten eine Immobilie? Sie lernen in 18 Schritten und 3 Phasen den gesamten Verkaufsprozess kennen. Sie starten mit der Vorbereitung, der Zeitplanung, Makler Frage, den wichtigen Unterlagen und Ihrem Angebotspreis. Die zweite Phase dreht sich rundum um den Verkauf, Kommunikation mit Kaufinteressenten, Bonitätsprüfungen, Besichtigungstermine und die Verhandlungsgespräche. In […]
Nebenkosten beim Immobilienkauf – Beim Hauskauf, beim Wohnungskauf, selbst beim Grundstückskauf, bezahlen Sie Kaufnebenosten. Die Kaufnebenkosten bestehen mindestens aus 3 Faktoren: 1) Grunderwerbsteuer, 2) Notarkosten, 3) Grundbuchkosten und wenn von einer Seite beauftragt, die 4) Maklerkosten. Hinzu können noch weitere individuelle Kaufnebenkosten kommen wie Immobiliengutachter, Renovierungs-, Sanierungs-, Modernisierungs- oder auch Umzugskosten. Hier erkläre ich Ihnen ausführlich mit Berechnung und […]
Alex Fischer aus Düsseldorf: Der Steuercoach und Immobilienexperte – Wer ist Alex Fischer? Alex Fischer aus Düsseldorf ist unser Steuercoach und eine klare Empfehlung für Sie. In diesem Beitrag erfahren Sie alles über Alex Fischer – vom Selfmade-Unternehmer zum Immobilienmillionär, seine Expertise im Steuerbereich und Immobilienmarkt bis hin zu seinen beliebten Büchern und Onlinekursen. Hier […]
Steuer Checkliste Immobilien – Eine PDF und 40 Minuten Zeit und Sie werden staunen, was Sie an Gewinnmaximierung herausholen können. Jeden Euro Steuer, den Sie vermeiden, ist ein Euro, den Sie unmittelbar zu Ihrem Vermögen hinzuzählen können. + 5%, + 10%, + 15%, … mit dieser Steuer Checkliste können Sie die % direkt mitzählen, die […]
Grundsteuerreform – Durch ein Urteil vom Bundesverfassungsgericht zur Grundsteuer, müssen 35 Millionen Immobilien in Deutschland neu bewertet werden. Ab 2025 soll die neu berechnete Grundsteuer gelten. Immobilieneigentümer in von NRW, über Bayern, Baden-Württemberg bis Berlin fragen sich nun: Was ändert sich mit der Grundsteuerreform, wie ist der aktuelle Stand? Lernen Sie hier, was die Grundsteuer […]
Lastenausgleich – Seit geraumer Zeit wird in der Politik über die “Einführung eines Lastenausgleichs” diskutiert. Genauer, einen indirekten Lastenausgleich durch die Grundsteuerreform. Mit ihr werden 35 Millionen Immobilien in Deutschland zurzeit neu bewertet. Doch wer und was ist bzw. wäre überhaupt von einem “Lastenausgleich” betroffen? Lernen Sie hier, den Hintergrund zum Lastenausgleich kennen, wann der […]
Verkäuferdarlehen für Familien – Beim Verkauf / Kauf einer Immobilie innerhalb der Familie, zum Beispiel an Ihre Kinder, kann ein Verkäuferdarlehen eine Option sein, um herkömmliche Finanzierungswege zu umgehen und den Prozess zu vereinfachen. Besonders in Situationen, wenn der klassische Immobilienkredit aufgrund mangelnder Bonität oder unzureichendem Eigenkapital nicht möglich sind, bietet sich diese Möglichkeit zwischen […]
Denkmalschutz Steuervorteile – Die Erhaltung von denkmalgeschützten Gebäuden, seien es mittelalterliche Fachwerkhäuser oder elegante Jugendstilbauten, ist ein Anliegen von öffentlichem Interesse. Solche Baudenkmäler für zukünftige Generationen zu bewahren, erfordert Sorgfalt, Hingabe und nicht zuletzt finanzielle Mittel. Der Staat bietet daher Eigentümern solcher Immobilien attraktive Steuervorteile (insbesondere durch Abschreibung), um die Sanierung und Pflege dieser geschichtsträchtigen […]
Grunderwerbsteuer in Deutschland – Der Immobilienkauf in Deutschland ist mit verschiedenen Kaufnebenkosten verbunden, darunter die Grunderwerbsteuer. Doch was genau ist diese Steuer, wie wird sie berechnet, und wer trägt die Kosten? Hier bieten wir Ihnen eine klare und verständliche Erklärung zur Grunderwerbsteuer, inklusive kostenlosen Grunderwerbsteuer-Rechner, um Ihre Kosten zu kalkulieren. Immobilien & Steuern sparen, hier kommen […]
Wohnung verkaufen – Wie verkaufe ich privat eine Eigentumswohnung? Kann ich meine Eigentumswohnung verkaufen? Was muss ich tun, wenn ich meine Wohnung verkaufen will? Ist der Verkauf einer Eigentumswohnung steuerpflichtig? Lernen Sie alle 18 Schritte kennen, im Ratgeber Makler bis Steuer: Immobilie verkaufen. Wenig Zeit? Hier finden Sie unser Ankaufsprofil und unseren Kontakt! Wohnung verkaufen: Bewertung […]