16 Bundesländer, 16 Konzepte – Bei der Grundsteuer ist es sogar noch umfangreicher, jede Kommune bestimmt ihren ganz eigenen Hebesatz. Egal ob Grundstück, Eigentumswohnung, Reihenhaus, Doppelhaus oder Einfamilienhaus. Hier haben wir die kommunalen Hebesätze aller Kommunen, in allen Bundesländern für Sie gesammelt. Hier kommen Sie zurück zum Ratgeber: Grundsteuer. Grundsteuer Baden-Württemberg Liste aller kommunalen Hebesätze […]
Grundsteuerreform – „Aufgrund enormen Interesses an den Formularen zur Grundsteuerreform kommt es aktuell zu Einschränkungen bei der Verfügbarkeit“, so steht es heute morgen auf den Webseiten des Elster Portals. Seit Anfang des Monats, werden Millionen von Immobilien in Deutschland neu bewertet. Grund dafür ist die Grundsteuerreform, die die veralteten Werte aus dem Jahre 1964 (alte […]
Zensus – Der Zensus wird auch als Volkszählung bezeichnet. Es handelt sich um eine registergestützte Bevölkerungszählung, die durch eine Stichprobe ergänzt und mit einer Gebäude- und Wohnungszählung ergänzt wird. Der Zensus wird von den statistischen Ämtern des Landes und Bundes durchgeführt und seit 2011 alle 10 Jahre wiederholt. Beim Zensus wird ermittelt wie viele Menschen […]
Grundsteuer berechnen – Im Ratgeber Grundsteuer haben wir einen ausführlichen Blick auf die Grundsteuer geworfen, ebenso auf die anstehende Grundsteuerreform. Wenn Sie eine schnelle Antwort auf die Frage: „Wie berechnet man die Grundsteuer?“ suchen, finden Sie hier die Berechnung der Grundsteuer mit Beispiel für eine Immobilie im Wert von 100.000 Euro. Hier geht es zurück […]
Grundsteuer C – Diese Grundsteuermesszahl, speziell für freistehende Baugrundstücke, gehört zusammen mit dem Einheitswert zum ersten Schritt der Grundsteuer Berechnung. Einheitswert bedeutet schnell erklärt: Immobilienwert. Dieser wird vom Finanzamt festgelegt und ist die Grundlage zur Berechnung der Grundsteuerhöhe für alle Grundbesitzer. Der Einheitswert wird dann mit der Grundsteuermesszahl (Grundsteuer A, B oder C) multipliziert. In […]
Grundsteuerreform – Durch ein Urteil vom Bundeverfassungsgericht zur Grundsteuer, müssen 35 Millionen Immobilien in Deutschland neu bewertet werden. Ab 2025 soll die neu berechnete Grundsteuer gelten. Immobilieneigentümer in von NRW, über Bayern, Baden-Würtemberg bis Berlin fragen sich nun: Was ändert sich mit der Grundsteuerreform, wie ist der aktuelle Stand? Lernen Sie hier, was die Grundsteuer […]
Welche Kosten lassen sich steuerlich absetzen? In einer WEG fallen regelmäßig Kosten an. Egal ob Sanierungen, Modernisierungen, Instandsetzungen oder regelmäßig anfallende Kosten für Verwaltung, Winterdienst, Wartungen und Co. – Sie als Eigentümer müssen für diese Kosten aufkommen. Allerdings müssen Sie nie die gesamten Kosten übernehmen. Regelmäßig anfallende Kosten können Sie bequem auf Ihren Mieter umlegen, […]
WEG Kosten steuerlich absetzen – Wenn Sie in einem Mehrparteienhaus eine Eigentumswohnung kaufen, werden Sie automatisch Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Diese Mitgliedschaft bringt neben Verantwortung auch Kosten mit sich, für die Sie mit Ihrem Anteil am Gemeinschaftseigentum aufkommen müssen. Allerdings lassen sich viele der Kosten steuerlich absetzen. Welche Kosten das genau sind, was man beachten […]
Lastenausgleich – Seit geraumer Zeit wird in der Politik über die „Einführung eines Lastenausgleichs“ diskutiert. Genauer, einen indirekten Lastenausgleich durch die Grundsteuerreform. Mit ihr werden 35 Millionen Immobilien in Deutschland zur Zeit neu bewertet. Doch wer und was ist bzw. wäre überhaupt von einem „Lastenausgleich“ betroffen? Lernen Sie hier, den Hintergrund zum Lastenausgleich kennen, wann […]
Lagefinanzamt (Bedeutung) – Als Immobilien Eigentümer und Grundbesitzer zahlen Sie Grundsteuer. Für die Berechnung der Grundsteuer gibt es eine Grundlage, den Einheitswert Ihrer Immobilie. Diese „Bewertung“ (genauer die gesonderte Feststellung der Bewertungsgrundlage, nach den Bestimmungen des Bewertungsgesetzes) übernimmt das Lagefinanzamt. Die Einheitswertfeststellung wird bei land- und forstwirtschaftlichen Betrieben, bei Grundstücken, Betriebsgrundstücken und Mineralgewinnungsrechten. Als Immobilieneigentümer wichtig, […]
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