Grundsteuerreform 2025: Änderungen, Berechnung für Haus, Wohnung & Grundstück – Aktueller Stand

Grundsteuerreform – Durch ein Urteil vom Bundesverfassungsgericht zur Grundsteuer, müssen 35 Millionen Immobilien in Deutschland neu bewertet werden. Ab 2025 soll die neu berechnete Grundsteuer gelten.  Immobilieneigentümer in von NRW, über Bayern, Baden-Württemberg bis Berlin fragen sich nun: Was ändert sich mit der Grundsteuerreform, wie ist der aktuelle Stand? Lernen Sie hier, was die Grundsteuer […]

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Lastenausgleich 2025: Vermögensabgabe, EU-weites Vermögensregister, Folgen und Szenarien

Lastenausgleich – Seit geraumer Zeit wird in der Politik über die „Einführung eines Lastenausgleichs“ diskutiert. Genauer, einen indirekten Lastenausgleich durch die Grundsteuerreform. Mit ihr werden 35 Millionen Immobilien in Deutschland zurzeit neu bewertet. Doch wer und was ist bzw. wäre überhaupt von einem „Lastenausgleich“ betroffen? Lernen Sie hier, den Hintergrund zum Lastenausgleich kennen, wann der […]

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Steuer Checkliste Immobilien: Steueroptimierung 2024 in 40 Minuten – kostenlose PDF

Steuer Checkliste Immobilien – Eine PDF und 40 Minuten Zeit und Sie werden staunen, was Sie an Gewinnmaximierung herausholen können. Jeden Euro Steuer, den Sie vermeiden, ist ein Euro den Sie unmittelbar zu Ihrem Vermögen hinzuzählen können. + 5%, + 10%, + 15%, … mit dieser Steuer Checkliste können Sie die % direkt mitzählen, die […]

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Verkäuferdarlehen Familie: Worauf achten? Tipps für Eltern (und Kinder)

Verkäuferdarlehen für Familien – Beim Verkauf / Kauf einer Immobilie innerhalb der Familie, zum Beispiel an Ihre Kinder, kann ein Verkäuferdarlehen eine Option sein, um herkömmliche Finanzierungswege zu umgehen und den Prozess zu vereinfachen. Besonders in Situationen, wenn der klassische Immobilienkredit aufgrund mangelnder Bonität oder unzureichendem Eigenkapital nicht möglich sind, bietet sich diese Möglichkeit zwischen […]

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Denkmalschutz-Immobilie Steuervorteile: Abschreibungen (Denkmalschutz-Afa) & staatliche Förderung

Denkmalschutz Steuervorteile – Die Erhaltung von denkmalgeschützten Gebäuden, seien es mittelalterliche Fachwerkhäuser oder elegante Jugendstilbauten, ist ein Anliegen von öffentlichem Interesse. Solche Baudenkmäler für zukünftige Generationen zu bewahren, erfordert Sorgfalt, Hingabe und nicht zuletzt finanzielle Mittel. Der Staat bietet daher Eigentümern solcher Immobilien attraktive Steuervorteile (insbesondere durch Abschreibung), um die Sanierung und Pflege dieser geschichtsträchtigen […]

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Grunderwerbsteuer 2024 beim Kauf von Immobilien: Höhe der Steuer nach Bundesland + Online Rechner!

Grunderwerbsteuer in Deutschland – Der Immobilienkauf in Deutschland ist mit verschiedenen Kaufnebenkosten verbunden, darunter die Grunderwerbsteuer. Doch was genau ist diese Steuer, wie wird sie berechnet, und wer trägt die Kosten? In diesem Artikel bieten wir Ihnen eine klare und verständliche Erklärung zur Grunderwerbsteuer, inklusive kostenlosen Grunderwerbsteuer-Rechner, um Ihre Kosten zu kalkulieren. Was ist Grunderwerbsteuer? Definition […]

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Nebenkosten Immobilienkauf: Kosten, Höhe & Rechner

Nebenkosten beim Immobilienkauf – Die Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie sind zusätzliche Kosten, die neben dem Kaufpreis anfallen. Dazu gehören unvermeidbare Ausgaben, wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten. Es gibt auch individuelle Nebenkosten wie Maklerprovisionen, Kosten für Immobiliengutachter, Renovierungs- und Modernisierungskosten, sowie Umzugskosten. In diesem Artikel werden wir einen genauen Blick auf diese Kaufnebenkosten werfen und […]

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Wohnung verkaufen 2024: Schritte, Steuern, Makler bis Ebay – Ratgeber

Wohnung verkaufen – Wie verkaufe ich privat eine Eigentumswohnung? Kann ich meine Eigentumswohnung verkaufen? Was muss ich tun, wenn ich meine Wohnung verkaufen will? Ist der Verkauf einer Eigentumswohnung steuerpflichtig? Lernen Sie alle 18 Schritte kennen, im Ratgeber Makler bis Steuer: Immobilie verkaufen. Wohnung verkaufen: Bewertung und Ablauf Für viele die erste Frage beim Wohnungsverkauf: […]

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Grundstück verkaufen 2024: Ablauf, Steuern, Kosten, mit oder ohne Makler?

Grundstück verkaufen – Was muss man beim Grundstücksverkauf oder Teilverkauf eines Grundstücks beachten? Wie kann man ein Grundstück verkaufen? Und was braucht man alles für einen Grundstücksverkauf? Welche Kosten kommen auf Sie beim Grundstücksverkauf zu? Diese und weitere Fragen werden in diesem Artikel beantwortet. Lernen Sie in 15 + 3 Schritte, wie Sie Ihr Grundstück […]

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Haus verkaufen 2024: Steuern, Schritte, Makler bis Ebay – Tipps

Haus verkaufen – Was muss ich tun, um mein Haus zu verkaufen? Werden Steuern fällig, wenn ich mein Haus verkaufe? Wie lange braucht man, um ein Haus zu verkaufen? Lernen Sie alle 18 Schritte kennen, im Ratgeber Makler bis Steuer: Immobilie verkaufen. Für viele die erste Frage, schon vor der konkreten Entscheidung verkaufen ja oder […]

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