Bewertungsgesetz (BewG) (Wiki, Definition): Steuerliche Bewertung von Vermögen

Bewertungsgesetz (BewG) – Das Bewertungsgesetz (BewG) ist ein wichtiger Bestandteil des deutschen Steuerrechts und regelt die steuerliche Bewertung von Vermögensgegenständen, wie Wertpapiere, Immobilien und Grundstücke. Es definiert, wie diese Vermögensgegenstände zu bewerten sind, um die Besteuerung zu ermitteln. Das BewG kann in verschiedenen Situationen angewendet werden. Zum Beispiel, wenn der Wert vom Nießbrauchrecht ermittelt werden […]

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Grundfläche, Nutzfläche & Wohnfläche: Unterschied! + Berechnung, Beispiele und Infografik

Grundfläche, Nutzfläche & Wohnfläche – Was bedeuten diese Begriffe? Wenn Sie Ihre erste Immobilie kaufen, sollten Sie sich über die Bedeutung dieser Begriffe und der Werte, die dahinter stehen, im Klaren sein. Natürlich auch für die Grundsteuer und die Grundsteuerreform. Die drei Flächenangaben dienen zum Vergleich und zur Bewertung einer Immobilie und sind zudem für den […]

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Steuer absetzen: Steuervorteile für Immobilienbesitzer & Immobilienkredit steuerlich absetzen

Steuer absetzen – Besitzer, sowie Anleger von Immobilien profitieren von einer Menge von Steuervorteilen. Insbesondere diejenigen, die Immobilien nicht als Privateigentum nutzen, sondern vermieten. Die Mieteinnahmen, die der Vermieter bekommt, müssen versteuert werden. Allerdings kann der Vermieter im Umkehrschluss viele Kosten beispielsweise für Reparaturen als Werbungskosten in die Steuererklärung eintragen. Vermieter können auch die Zinsen der […]

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Fix & Flip Steuern: Rechtsformen, Körperschaftssteuer & Gewerbesteuer- Welche Steuern fallen an?

Fix & Flip Steuern – Die Fix & Flip Strategie ist eine gute Methode als Immobilienhändel das Vermögen aufzubauen und Gewinn mit Immobilien zu erwirtschaften. Doch wie bei allen Geschäften bei denen Gewinn gemacht wird, muss dieser auch versteuert werden. Je nach Rechtsform fallen für Sie als Immobilienhändler unterschiedliche Steuern an. Als Einzelunternehmer zahlen Sie […]

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Grundfläche berechnen (DIN 277): Haus, Wohnung, Grundsteuer – Bestandteile

Grundfläche berechnen – Um die Grundfläche Ihrer Immobilie nach DIN 277 zu berechnen, addieren Sie im Prinzip alle verfügbaren, bebauten, begehbaren Flächen. Lernen Sie hier alles Wichtige über die Bestandteile der Grundfläche einer Immobilie (Nutzfläche, Verkehrsfläche und Funktionsfläche). Schnell erklärt: Was bedeutet Grundfläche? Grundflächenberechnung für Verkäufer, für Käufer, für Eigentümer und aktuell auch für die […]

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Grundsteuer Bundesländer: Alle kommunalen Hebesätze in einer Liste

16 Bundesländer, 16 Konzepte – Bei der Grundsteuer ist es sogar noch umfangreicher, jede Kommune bestimmt ihren ganz eigenen Hebesatz. Egal ob Grundstück, Eigentumswohnung, Reihenhaus, Doppelhaus oder Einfamilienhaus. Hier haben wir die kommunalen Hebesätze aller Kommunen, in allen Bundesländern für Sie gesammelt. Hier kommen Sie zurück zum Ratgeber: Grundsteuer. Grundsteuer Baden-Württemberg Liste aller kommunalen Hebesätze […]

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Grundsteuerreform: Formular Flut! Elster Portal zeitweise nicht erreichbar

Grundsteuerreform – „Aufgrund enormen Interesses an den Formularen zur Grundsteuerreform kommt es aktuell zu Einschränkungen bei der Verfügbarkeit“, so steht es heute morgen auf den Webseiten des Elster Portals. Seit Anfang des Monats, werden Millionen von Immobilien in Deutschland neu bewertet. Grund dafür ist die Grundsteuerreform, die die veralteten Werte aus dem Jahre 1964 (alte […]

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Zensus (Wiki, Definition): Volkszählung, Gebäude- und Wohnungszählung

Zensus –  Der Zensus wird auch als Volkszählung bezeichnet. Es handelt sich um eine registergestützte Bevölkerungszählung, die durch eine Stichprobe ergänzt und mit einer Gebäude- und Wohnungszählung ergänzt wird. Der Zensus wird von den statistischen Ämtern des Landes und Bundes durchgeführt und seit 2011 alle 10 Jahre wiederholt. Beim Zensus wird ermittelt wie viele Menschen […]

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Verkehrsfläche berechnen (DIN 277): Haus, Wohnung, Grundsteuer – Was gehört dazu?

Verkehrsfläche berechnen – Wie berechnet man die Verkehrsfläche? Wann zählt Ihr Flur zur Wohnfläche, wann zur Verkehrsfläche? Wie ist es mit Treppenhaus, Balkons und Terrassen? Welche Räume zählen alle nicht zur Verkehrsfläche? Lernen Sie hier, was zur Verkehrsfläche zählt und was nicht, mit praktischem Rechenbeispiel. So berechnen Sie die Verkehrsfläche (nach DIN 227)! Tipp: Berechnen […]

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Berechnung der Grundsteuer (Wiki, Definition): Haus, Wohnung, Grundstück… wie viel Grundsteuer muss ich zahlen?

Grundsteuer berechnen – Im Ratgeber Grundsteuer haben wir einen ausführlichen Blick auf die Grundsteuer geworfen, ebenso auf die anstehende Grundsteuerreform. Wenn Sie eine schnelle Antwort auf die Frage: „Wie berechnet man die Grundsteuer?“ suchen, finden Sie hier die Berechnung der Grundsteuer mit Beispiel für eine Immobilie im Wert von 100.000 Euro. Hier geht es zurück […]

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