Makler Kosten in Baden-Württemberg: Wohnung, Haus kaufen in Stuttgart, Mannheim, Karlsruhe & Co.
Makler Kosten in Baden-Württemberg – Was muss man für einen Makler in Baden-Württemberg bezahlen? Die Maklerprovision ist in ganz Baden-Württemberg gleich. Die Makler Kosten in Baden-Württemberg liegen bei 3,57%. In Stuttgart, aber auch in den Städten Mannheim, Karlsruhe, Freiburg im Breisgau oder auch Heidelberg. Makler Kosten gehören zu den Kaufnebenkosten, genauso wie die Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg, Notar Kosten und Grundbuch Kosten.
Immobilienmakler in Baden-Württemberg: Kosten
Wird ein Makler beauftragt ist es wichtig, sich mit den Kosten für diesen zu beschäftigen.
Die Maklerkosten werden auch oft als Provision oder Courtage bezeichnet.
Höhe der Maklercourtage in Baden-Württemberg:
3,57 %
Wer muss den Makler bezahlen?
Privater Kauf – Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision.
Privatkauf: 50% Käufer / 50% Verkäufer
Gewerblicher Kauf – Wenn Sie eine Immobilie gewerblich kaufen, ist die Verteilung zwischen Käufer und Verkäufer frei wählbar.
Egal, ob der Makler vom Käufer oder ob der Makler vom Verkäufer beauftragt wurde, der die Provision bleibt also gleich.
Beispiel Berechnung: Ganz einfach mit Tabelle
Anhand der folgenden Tabellen können Sie die Berechnung der Maklerprovision nachvollziehen.
Tabelle: Kaufpreis 200.000 Euro
Wenn der Kaufpreis 200.000 Euro ergeben sich 3.570 Euro Maklerprovision.
| Kaufpreis | 200.000 € |
| %-Satz | 3,57% |
| Makler | 7.140 € |
| Kosten (50%) | 3.570 € |
| Total | 203.570 € |
Tabelle: Kaufpreis 500.000 Euro
Bei einer Immobilie für 500.000 Euro zahlen Sie mit 8.925 Euro Maklerkosten eine Investition von 508.925 Euro.
| Kaufpreis | 500.000 € |
| %-Satz | 3,57% |
| Makler | 17.850 € |
| Kosten (50%) | 8.925 € |
| Total | 508.925 € |
Tabelle: Kaufpreis 750.000 Euro
Ein Kaufpreis von 750.000 Euro führt zu 763.388 Euro Gesamtkosten.
| Kaufpreis | 750.000 € |
| %-Satz | 3,57% |
| Makler | 26.775 € |
| Kosten (50%) | 13.388 € |
| Total | 763.388 € |
Maklerprovision nach Bundesland
Die Höhe der Maklerprovision hängt vom jeweiligen Bundesland ab. Wie hoch sind die Makler Kosten in Bayern, Hessen und Rheinland-Pfalz? Lesen Sie hier mehr:
Tipp: Gründe für einen Immobilienmakler
Hier finden Sie eine Antwort auf die Frage: Warum gibt es Makler?
Kaufnebenkosten einer Immobilie
Wohnung, Haus, Grundstück, für alle Immobilienkäufe fallen Kaufnebenkosten an. Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und ggf. Maklerkosten. Die Höhe unterscheidet sich bei Steuer und Makler, je nach Bundesland. In Baden-Württemberg liegt die Grunderwerbsteuer bei 5,0%, für Immobilienmakler werden 3,57% fällig. So berechnen Sie die Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg.
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