Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg: Haus & Wohnung kaufen

Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg – Wohnung kaufen, Haus kaufen, Grundstück kaufen, eines fällt immer an beim Kauf einer Immobilie in Baden-Württemberg, die Kaufnebenkosten und damit auch die Grunderwerbsteuer. In Baden-Württemberg, Stuttgart, Mannheim, Karlsruhe und auch Freiburg im Breisgau gilt ein Grunderwerbsteuersatz von 5%. Für eine Wohnung oder ein Haus, mit Kaufpreis von 120.000 Euro, müssen Sie in Stuttgart 5% Euro Grunderwerbsteuer zahlen. Lernen Sie hier mehr über die Berechnung der Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg.

Grunderwerbsteuer

Die Grunderwerbsteuer fällt beim Immobilienkauf einmalig an. Die Grunderwerbsteuer unterscheidet sich, je nach Bundesland. Die Grunderwerbsteuer trägt in der Regel der Käufer, wenn nicht anders im Kaufvertrag vereinbart.

Definition:

Immer dann, wenn Sie ein Grundstück kaufen, fällt die Grunderwerbsteuer an, auch bei Teileigentum (Eigentumswohnung).

Gültig ist die also beim Grundstückskauf, Wohnungskauf und Hauskauf in Baden-Württemberg.

Höhe der Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg

Wie viel Grunderwerbsteuer müssen Sie in Baden-Württemberg zahlen?

Höhe der Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg: 5%

Käufer oder Verkäufer? Ihr Notar hält im Kaufvertrag fest, wer die Grunderwerbsteuer übernimmt. In der Regel tragen Käufer die Grunderwerbsteuer.

Steuerlast berechnen

Um Ihrer Steuerlast berechnen zu können, finden sie hier einmal die Formel, eine Beispielrechnung und Tabellen verschiedener Kaufpreise.

  1. Formel
  2. Beispielberechnung
  3. Tabelle, verschiedene Kaufpreise

Formel: Steuern berechnen

Damit Sie die Investition berechnen können, müssen Sie den Kaufpreis mit dem Prozentsatz der Grunderwerbsteuer multiplizieren.

Formel:

Kaufpreis x Grunderwerbsteuer = Investition

Beispiel: Eigentumswohnung für 400.000 Euro

Beispiel für Steuerlast in Baden-Württemberg:

  • Kaufpreis: 400.000 Euro
  • + Grunderwerbsteuer (5%): 20.000 Euro
  • = Investition: 420.000 Euro

Tabelle: Kaufpreis 100.000

Anhand dieser Beispielrechnung sehen Sie die Steuerlast bei einer Immobilie für 100.000 Euro.

Kaufpreis 100.000 €
GrESt.-%-Satz 5,0%
Steuerlast 5.000 €
Total 105.000 €

Tabelle: Kaufpreis 250.000

Bei dem Kauf einer Immobilie für 250.000 zahlen Sie 12.500 Euro Steuerlast zusätzlich.

Kaufpreis 250.000 €
GrESt.-%-Satz 5,0%
Steuerlast 12.500 €
Total 262.500 €

Tabelle: Kaufpreis 500.000

Kaufen Sie eine Immobile für 500.000 Euro zahlen Sie am Ende mit der Grunderwerbsteuer 525.000 Euro.

Kaufpreis 500.000 €
GrESt.-%-Satz 5,0%
Steuerlast 25.000 €
Total 525.000 €

Immobilie kaufen in Baden-Württemberg

Hier finden Sie noch weitere Informationen über Maklerkosten, Kaufnebenkosten und Wohnungskauf in Baden-Württemberg.

Makler Kosten in Baden-Württemberg

Makler Kosten in Baden-Württemberg – Was muss man für einen Makler in Baden-Württemberg bezahlen? Die Maklerprovision ist in ganz Baden-Württemberg gleich. Die Makler Kosten in Baden-Württemberg liegen bei 3,57%. In Baden-Württemberg, aber auch in den Stäten Stuttgart, Mannheim, Karlsruhe oder auch Mannheim.

Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg

Wohnung, Haus, Grundstück, für alle Immobilienkäufe fallen Kaufnebenkosten an. Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und ggf. Maklerkosten. Die Höhe unterscheidet sich bei Steuer und Makler, je nach Bundesland. In Baden-Württemberg liegt die Grunderwerbsteuer bei 5,0%, für Immobilienmakler werden 3,57% fällig. So berechnen Sie die Kaufnebenkosten in Baden-Württemberg.

Wohnung kaufen in Baden-Württemberg

Hier finden Sie demnächst mehr Informationen über den Wohnungskauf in Baden-Württemberg.