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Immobilien als Kapitalanlage: Einfach & verständlich erklärt
Gute Nacht! Lernen aus Immobilien-Erfahrung! Ihr Weg zum Traumhaus und zur Immobilie als Kapitalanlage. Kostenlose Ratgeber für Einsteiger (Rendite und Geld verdienen), Fortgeschrittene und Profis (Steuern sparen mit Immobilien).
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Unsere Mission: Immobilien Investment einfach & verständlich erklären, warum? Wir wollen Immobilien Investment so einfach machen, dass es jede:r lernen kann – jede:r! Deutschlands Eigentümer Quote liegt bei nur 47%. Im Vergleich, Europa 69%, Norwegen sogar 81% Eigentümer:innen! Helfen Sie mir, teilen Sie Immobilien-Erfahrung.de. Unsere Hauptseiten im Überblick:
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Warum ist eine Immobilie als Kapitalanlage sinnvoll?
Der „Geheimtrick“ einer guten Kapitalanlage ist …
Der „Geheimtrick“ von Investoren: Ihre Mieter bezahlen Ihre Immobilie! Sie geben nur etwas Eigenkapital als Sicherheit.
Sie geben ausschließlich die Sicherheit für die Bank, zu Beginn (erste Immobilie) 20% Eigenkapital bei den ersten Immobilien, später immer weniger. Den Immobilienkredit zahlt ihr Mieter, wenn die Rendite hoch genug ist. Sie verdienen Geld (Cashflow Immobilie) durch Vermietung, später beim Verkauf, durch die Wertsteigerung. Wenn Sie jetzt noch Steuern sparen mit Immobilien, bauen Sie sich ein stabiles, sicheres Vermögen auf.
Egal ob Berlin, Hamburg, München, Köln, Düsseldorf, Frankfurt, Leipzig, Bochum, Wuppertal oder Bielefeld. Immobilien kaufen, bewirtschaften, verkaufen, Steuern sparen, finanzielle Freiheit, Vermögensaufbau, alles für Ihre Immobilien Investments 2024 – Wissen für Einsteiger, Fortgeschrittene und Profis.
4 Vorteile einer Immobilie als Kapitalanlage:
- Langfristige Wertsteigerung
- Passives Einkommen durch Vermietung
- Hebelwirkung mit Immobilienkredit
- Steuerliche Vorteile bei Vermietung
Bereit für Ihre erste Kapitalanlage?
5 gute Gründe
Was lernen Sie auf Immobilien-Erfahrung.de?
Kauf & Kapitalanlage
Im Einkauf liegt der Gewinn! Für Eigennutzer und das Traumhaus, noch mehr für Immobilien Investoren. Lernen Sie hier, wie Sie geplant und clever in Immobilien investieren.
Darlehen & Finanzierung
Im Einkauf liegt der Gewinn, auch in der Immobilienfinanzierung. Lernen Sie hier, wie Sie an günstige Darlehen kommen für Bau, Kauf und Umbau.
Vermieten & Verwalten
Verwalten lassen oder selbst verwalten? Lernen Sie hier alles Wichtige, um Ihre Immobilie effizient zu vermieten. Entweder klassisch oder auch in Kurzzeitvermietung.
Aufwerten & Wertsteigern
Keine Angst vor kleinen und großen Baustellen? Lernen Sie hier alles über das günstige Renovieren, Sanieren und auch Modernisieren von Immobilien für optimale Miet- und Wertsteigerung.
Verkaufen & Steuern
Beim Verkauf einer Immobilie stehen viele vor vielen Fragezeichen: Denn die meisten verkaufen nur 1 Immobilie im Leben. Was tun, worauf achten? Lernen Sie hier alles Wichtige:
Bekannt aus
Finanzielle Freiheit: Interview
Was viele wollen: „Finanzielle Freiheit mit Immobilien„. Wie geht das? Was müssen Sie tun? Gründer Thorsten Bader im Interview.
Beim Fußball ist das Verständnis der Stärken und Schwächen des Gegners für Sie entscheidend; ähnlich müssen Sie als Immobilieninvestor die Markttrends und die lokale Wirtschaftslage verstehen, um kluge Entscheidungen zu treffen. Genau wie ein Fußballtrainer seine Aufstellung sorgfältig plant, um jedes Spiel zu gewinnen, müssen Sie eine durchdachte Strategie entwickeln, um die besten Eigenschaften auszuwählen und den Markt zu Ihrem Vorteil zu nutzen.
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