Immobilien in München.
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Immobilie kaufen, vermieten, verkaufen in München - Entdecken Sie die lukrativen Möglichkeiten, die München als Immobilienmarkt bietet. Von Kauf (Eigennutz und Kapitalanlage), zu Bewertung, Bewirtschaftung, Vermietung und Verkauf – Vom Traumhaus bis zur Wohnung als Kapitalanlage, hier finden Sie wirklich alles, was Sie 2024 über Immobilien in München wissen müssen.
Wie würde ich München einem Immobilien Erstkäufer beschreiben?
3 Fakten zur Stadt: Lage, Entwicklung, Kaufpreise - Ist eine Immobilie in München sinnvoll?
Münchens Stadtbild ist von jahrhundertealter Geschichte sowie Bauwerken und zahlreichen Museen gekennzeichnet. Die bayerische Landeshauptstadt, bekannt für das alljährliche Oktoberfest bietet für Städteliebhaber eine hohe Lebensqualität. Die Stadt hat eine starke Wirtschaft, was gute Arbeitsmöglichkeiten und eine solide langfristige Investitionsperspektive für Immobilienkäufer bedeutet. Das macht München zu einer attraktiven Immobilien Lage (A-Lage).
Der Münchner Wohnungsmarkt präsentiert sich äußerst vielseitig und offeriert eine umfangreiche Auswahl an Wohnmöglichkeiten. Von zeitgemäßen Apartments im Stadtzentrum bis hin zu beschaulichen Wohnvierteln am Stadtrand gibt es für Erstkäufer eine breite Palette an Immobilien, die sowohl ihren Bedürfnissen als auch ihrem Budget gerecht werden. Die Stadt selbst zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus, die ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrssystem, Schulen, Universitäten sowie ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten umfasst. Dies macht München besonders attraktiv, insbesondere für Familien.
Beachten Sie, dass die Immobilienpreise in München im Vergleich zu anderen deutschen Städten wie Stuttgart oder Nürnberg tendenziell höher sind. Erstkäufer sollten daher sorgfältig ihr Budget planen und sich auf eine intensive Suche und Preisverhandlungen vorbereiten.
| Jahr | Wohnungen ⌀ (€/m²) | Häuser ⌀ (€/m²) |
|---|---|---|
| 2024 | 8.003 €/m² | 8.865 €/m² |
Quelle: Immoscout24.
Günstig kaufen in und um München? Keine Sorge, genau dafür haben wir die richtigen Tipps!
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Alle Schritte bis zur Schlüsselübergabe:
Haben Sie schon an die Kaufnebenkosten in München gedacht?
So berechnen Sie den Kaufpreis und die Kaufnebenkosten in München:
Wichtig: Maklerkosten sind beim Hauskauf Verhandlungssache zwischen Käufer und Verkäufer. Die vertraglich festgelegte Höhe der Maklerprovision gilt. In unserem Beispiel gehen wir davon aus, dass der Käufer die volle Maklerkosten zahlt.
Ergebnis:
Es gibt insgesamt 25 Stadtbezirke in München, lernen Sie hier die größten Münchner Stadtteile kennen.
Datenquelle: Wikipedia München.
Münchens Stadtteile in Makrolage:
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