BGF Rechner (BruttogeschossflÀche)
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Wie wird die BruttogeschossflÀche berechnet?
Die BruttogeschossflĂ€che (BGF) einer Immobilie wird durch die Summe der GrundflĂ€chen aller Stockwerke (sogenannte Geschosse) berechnet. HierfĂŒr mĂŒssen Sie zuerst die LĂ€nge und Breite miteinander multiplizieren, um die GrundflĂ€che der einzelnen Etagen zu erhalten. Im letzten Schritt werden dann alle GrundflĂ€chen miteinander summiert.
Die einzelnen Schritte zusammengefasst:
- LĂ€nge und Breite pro Raum ausmessen
- Die jeweilige LĂ€nge und Breite multiplizieren
- Alle GrundflÀchen addieren
Unser kostenloser Rechner hilft Ihnen dabei, die GröĂe Ihrer BruttogeschossflĂ€che schnell und unkompliziert zu ermitteln. HierfĂŒr brauchen Sie lediglich die LĂ€nge und Breite der einzelnen RĂ€ume in unseren Rechner einzugeben.
Was ist die BruttogeschossflÀche?
Die BruttogeschossflĂ€che (BGF) ist eine Kennzahl, die in der Immobilienbranche verwendet wird, um die gesamte bebaute FlĂ€che eines GebĂ€udes zu beschreiben. Sie umfasst alle Geschosse eines GebĂ€udes und beinhaltet sowohl bebaute InnenflĂ€chen als auch Bereiche wie Flure, TreppenhĂ€user, AufzĂŒge und manchmal auch Balkone oder Terrassen.
Die BruttogeschossflĂ€che ist eine wichtige GröĂe bei der Planung, Bewertung und Regulierung von GebĂ€uden. Sie kann verwendet werden, um Miet- und Verkaufspreise zu bestimmen, die Bebauungsdichte zu regeln und Baugenehmigungsvoraussetzungen festzulegen. DarĂŒber hinaus dient sie als Ausgangspunkt fĂŒr weitere Berechnungen, wie z.B. die Bestimmung der NutzflĂ€che, die Abrechnung von Nebenkosten oder die Festlegung von RaumgröĂen und -verhĂ€ltnissen.
Alles Wichtige zur BruttogeschossflÀche zusammengefasst:
- Kennzahl fĂŒr gesamte bebaute FlĂ€che eines GebĂ€udes
- EnthÀlt alle Geschosse und bebaute InnenflÀchen
- Umfasst Flure, TreppenhĂ€user, AufzĂŒge
- Wichtig bei Planung, Bewertung und Regulierung von GebÀuden
- Hilfreich bei der Bestimmung von Miet- und Verkaufspreisen
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