Wie wird die Bruttogeschossfläche berechnet?

Die Bruttogeschossfläche (BGF) einer Immobilie wird durch die Summe der Grundflächen aller Stockwerke (sogenannte Geschosse) berechnet. Hierfür müssen Sie zuerst die Länge und Breite miteinander multiplizieren, um die Grundfläche der einzelnen Etagen zu erhalten. Im letzten Schritt werden dann alle Grundflächen miteinander summiert.

Die einzelnen Schritte zusammengefasst:

1. Länge und Breite pro Raum ausmessen
2. Die jeweilige Länge und Breite multiplizieren
3. Alle Grundflächen addieren

Unser kostenloser Rechner hilft Ihnen dabei, die Größe Ihrer Bruttogeschossfläche schnell und unkompliziert zu ermitteln. Hierfür brauchen Sie lediglich die Länge und Breite der einzelnen Räume in unseren Rechner einzugeben.

Was ist die Bruttogeschossfläche?

Die Bruttogeschossfläche (BGF) ist eine Kennzahl, die in der Immobilienbranche verwendet wird, um die gesamte bebaute Fläche eines Gebäudes zu beschreiben. Sie umfasst alle Geschosse eines Gebäudes und beinhaltet sowohl bebaute Innenflächen als auch Bereiche wie Flure, Treppenhäuser, Aufzüge und manchmal auch Balkone oder Terrassen.

Die Bruttogeschossfläche ist eine wichtige Größe bei der Planung, Bewertung und Regulierung von Gebäuden. Sie kann verwendet werden, um Miet- und Verkaufspreise zu bestimmen, die Bebauungsdichte zu regeln und Baugenehmigungsvoraussetzungen festzulegen. Darüber hinaus dient sie als Ausgangspunkt für weitere Berechnungen, wie z.B. die Bestimmung der Nutzfläche, die Abrechnung von Nebenkosten oder die Festlegung von Raumgrößen und -verhältnissen.

Alles Wichtige zur Bruttogeschossfläche zusammengefasst:

• Kennzahl für gesamte bebaute Fläche eines Gebäudes
• Enthält alle Geschosse und bebaute Innenflächen
• Umfasst Flure, Treppenhäuser, Aufzüge
• Wichtig bei Planung, Bewertung und Regulierung von Gebäuden
• Hilfreich bei der Bestimmung von Miet- und Verkaufspreisen

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