Immobilien-Erfahrung.de: Kauf, Finanzierung bis Verkauf
Wohnung kaufen – Wer seine erste Wohnung kaufen will, steht vor vielen großen Fragen! Verständlich. Ihr großer Vorteil: Wenn Sie den Ablauf beim Kauf einer Immobilie einmal verstanden haben, sind Sie im Besitz von wertvollem Wissen. Doch beginnen wir ganz am Anfang. Sie lernen hier die Antworten auf zentrale Fragen, für den Einstieg in die erste Immobilie, für Eigennutz oder als Kapitalanlage in Vermietung. Unsere Experten geben Ihnen wertvolle Tipps und Wissen, auch zu einzelnen Städten wie Berlin, Hamburg, München, Frankfurt und Köln, Düsseldorf in NRW. ebenso wie aktuelle Studien, Statistiken und natürlich Immobilien Nachrichten: Rund um Gesetze, Steuern und profitable Regionen (Lagen).
Immobilien-Erfahrung.de für Sie:
✓ Experten Know und Erfahrung
✓ Immobilienkauf in 18 Schritten
✓ Finanzierung, WEG, Verwaltung, uvm.
✓ Immobilienverkauf in 18 Schritten
Ihr Ziel für die erste Eigentumswohnung als Kapitalanlage:
Ihr Ziel: Profitable Immobilien finden
Kostenlos, online und 24/7 lernen – Hier bekommen Sie alles Wichtige mit an die Hand, was Sie für den Kauf Ihrer ersten und vielleicht auch zweiten, dritten Immobilie wissen müssen. Wir haben unser Wissen aus über 20 Jahren komprimiert und in eine einfache Lernstruktur verpackt. Lernen Sie den gesamten Kaufprozess kennen.
Ihr Weg: 18 Schritte bis zum Kaufvertrag
Immobilie als Kapitalanlage – Den gesamten Leitfaden finden Sie hier auf der Startseite, so dass der Schritt für Schritt den Ablauf beim Immobilienkauf durchgehen können. Von der ersten Frage, welche Immobilie kaufen, bis hin zum fertigen Kaufvertrag und Notartermin. Auf dem Weg zum Kaufvertrag lernen Sie alle wichtigen Werkzeuge kennen, z.b. die Berechnung der Immobilienrendite. Sie lernen aber auch die verschiedenen Lagerarten von Immobilien kennen, ebenso wie die Kaufnebenkosten in den einzelnen Bundesländern, aber auch die exakte Kaufpreis Berechnung.
Von Ihrer ersten Immobilie, bis zur WEG und Hausverwaltung. Hier lernen Sie komprimierte, jahrzehntelange Erfahrungen im Immobilienhandel kennen. Top Vorbereitung für Ihren Immobilienkauf.
Erste Wohnung kaufen: Los geht’s!
Schritt für Schritt zur ersten, eigenen Immobilie. Kostenlos und online.
- Schritt 1: Welche Immobilie kaufen?
Grundwissen
Grundwissen zur Vorbereitung der Immobiliensuche.
- Immobilien Arten
- Immobilie kaufen: Vermögensaufbau
- Altersvorsorge: Investment Immobilien
- Eigennutz / Kapitalanlage
- Rendite / Wertsteigerung
Vorbereitung
Vom Finanz-Check zur Aufstellung Ihrer Immobilien Kriterien.
Kriterien zur Immobilie (Wohnung)
Beantworten Sie diese Fragen, so finden Sie Immobilien, die perfekt zu Ihren Zielen passen.
- Vermietet oder unvermietet kaufen?
- Eigenbedarfskündigung?
- Lage Arten (A, B, C)?
- Makro, Meso, Mikro?
- Der richtige Standort?
- Maximaler Kaufpreis / Investment?
- Mietrendite / Kaufpreisfaktor
- Minimale Mietrendite?
- Bestand oder Neubau?
- Baujahr und Zustand?
- Maximale Größe?
- Erbpacht?
- Sozialbindung und Nachbindung?
Immobiliensuche
Sie sind top vorbereitet, um jetzt profitable Immobilien zu finden.
Verkaufsphase
Immobilie vermarkten und Käufer finden:
Verkaufsabwicklung
Kaufvertrag bis Übergabe:
Fragen? Antworten!
Immobilien-Erfahrung.de – Diesen Namen haben wir uns ausgesucht, weil wir unserer Erfahrungen aus Jahrzehnten einfach, transparent und kostenlos weitergeben wollen. Warum? Jeden Tag erreichen uns Fragen von Immobilienkäufern.
Fragen zum Thema Eigentumswohnung kaufen, Kaufen zum Eigennutz oder doch als Kapitalanlage? Natürlich kommen auch viele Fragen zum Ablauf beim Immobilienkauf. Von den ersten Schritten um die persönlichen Ziele (Altersvorsorge oder Immobilien Investor), über Finanzplanung (wie viel Immobilie kann ich mir leisten?) bis zum rechtlichen und steuerlichen Fragen, angefangen beim Kaufvertrag bis zur Überweisung von Kaufpreis und Kaufnebenkosten (Notar, Immobilienmakler, Grunderwerbsteuer).
So viele Fragen! Die Antwort: Eine Website, eine Anlaufstelle, ein Ratgeber je Immobilientyp.
Klar. Strukturiert. Kostenlos.
Lesen Sie hier mehr:
Immobilien Fachbegriffe einfach erklärt
Deutschlands größtes Immobilien Lexikon – Definitionen, Erklärungen und Beispiele für über 700 Fachbegriffe! Im Immobilien Wiki von Immobilen-Erfahrung.de finden Sie alle wichtigen Fachbegriffe und Definitionen, die Sie als Wohnungseigentümer und Hauseigentümer brauchen. Zum Thema Finanzierung, Gesetze und Recht, Neubau, Sanierung, Ausbau und Erweiterung.
Immobilien Nachrichten
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Zukunft der Gaspreisbremse: Stimmen aus der Politik
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Teure Parkzonen: Preise für Anwohnerparkausweis werden erhöht
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5 Tipps um Heizkosten zu sparen
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Klimawandel: Diese Immobilienstandorte sollten Sie wählen
Klimawandel & Immobilien Standorte – Viele Immobilien Eigentümer schauen nach neuen Möglichkeiten für ihre Investitionen. Der Anbieter 21st Real Estate für Software Lösungen zur Markt- und Standortbewertung hat jetzt Zahlen zur Bewertung nach umweltfreundlichen Standorten bekannt gegeben. Dadurch können Immobilienbesitzer abschätzen, wo Sie investieren könnten. Dafür werden Kriterien für Umwelt, Soziales und verantwortungsbewusste Unternehmensführung (ESG-Kriterien) […]
Neue Frist beschlossen: Zertifzierter Verwalter (WEG)
Neue Frist beschlossen – Eigentlich sollten ab dem ersten Dezember für die Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ein Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter bestehen. Nun wurde diese Frist aber auf das nächste Jahr – den 01.12.2023 – verschoben. Dieser Gesetzesänderung hat der Bundestag nun zugestimmt. Allerdings muss die Änderung noch im Bundesgesetzblatt, dass ein neues Gesetz […]
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Rettung von Energiekonzern Uniper: Was bedeutet das für die Gasumlage?
Uniper & Gasumlage – Ab Oktober 2022 soll die Gasumlage für Verbraucher fällig werden. Diese stellt sicher, dass die Versorger ausreichend Geld haben, um auch das nötige Gas zu beschaffen. Dabei werden Gaskonzerne unterstützt, die Verluste auszugleichen, die sie mangels russischer Lieferungen machen. Dafür werden die Kosten von allen Gaskunden getragen. Allerdings gibt es nun […]