Schlagwortarchiv für: Immobilie

Immobilien Projektmanager (Wiki, Definition): Was ist das? Koordination von Bauaktivitäten

Immobilien Projektmanager – Ein Immobilien-Projektmanager übernimmt für Sie die Planung, Organisation und Durchführung von Immobilienprojekten. Sie überwachen den gesamten Prozess, einschließlich der Auswahl von Standorten, der Budgetierung, des Zeitplans, der Koordination von Bauaktivitäten, der Verhandlung mit Auftragnehmern und der Einhaltung von Vorschriften und Standards. Ihr Hauptziel ist es, sicherzustellen, dass das Projekt erfolgreich, termingerecht und innerhalb […]

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Timmy: Die Farben Insel – Immobilien Buch für Kinder über Hausarten & Nachhaltigkeit

Die Farben Insel – Eine neue Kindergeschichte, mit Spannung, Abenteuer aber auch ein wenig zu Hausarten und Ökonomie. Timmy, Lea und Finn enthüllen das Rätsel verblassender Farben und retten die Vielfalt der Farbeninsel. Entdecken Sie hier noch mehr Abenteuergeschichten von Timmy! Kinderbuch kostenlos herunterladen Spannende Geschichten für Kinder (mit etwas Immobilienzauber), so lernen Kids früh […]

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Fix & Flip Home Staging: Möbel leihen für bessere Immobilien Fotos & Videos + Pappmöbel

Home Staging – Schon mal von Home Staging gehört? Egal, ob Fix & Flip, der normale Immobilienverkauf oder Immobilienvermietung, mit Home Staging (Leihmöbel) machen Sie leere Immobilien kostengünstig schick und noch interessanter für private Käufer, die Ihre Traumwohnung oder Ihr Traumhaus suchen. Eingerichtete Immobilien bringen mehr Anfragen und einen höheren Verkaufspreis. Alles rund um das […]

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600.000 Euro Kredit ohne Eigenkapital finanzieren: Immobilie einfach kaufen

Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital – erfolgreiche Immobilieninvestoren wissen, dass der Schlüssel zum Wohlstand im Immobilienmarkt liegt. Doch was, wenn Sie Ihre Investitionen ohne Ihr eigenes Kapital starten könnten? Hier wird enthüllt, wie Sie mit Immobilienkrediten ohne Eigenkapital Ihre Gewinne maximieren und Ihren finanziellen Erfolg auf ein völlig neues Niveau heben können. Willkommen in der Zukunft der Immobilieninvestition! […]

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Ausnahmen der Mietpreisbremse: Umfassende Modernisierung – Umfang der Auskunftspflicht

Ausnahmen der Mietpreisbremse – Seit 2015 gebietet die Mietpreisbremse privaten Immobilieneigentümern Einhalt, um steigenden Mietpreisen entgegenzuwirken. Nun sieht das Gesetz einige Fälle vor, in welchen die Mietpreisbremse nicht unbedingt greift. Bei einer umfangreichen Modernisierung kann der Vermieter mehr verlangen, als von der Mietpreisbremse vorgesehen. So können Sie die Mietpreisbremse umgehen? Ausnahmen der Mietpreisbremse: Wie geht […]

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Staffelmietvertrag (Wiki, Definition): Vertraglich festgelegte Mieterhöhung

Staffelmietvertrag – Bei einem Staffelmietvertrag werden künftige regelmäßige Mieterhöhungsschritte schon vorab für die Zukunft vertraglich vereinbart. Bei einer Staffelmietvereinbarung wird festgelegt, wann und in welcher Höhe die Miete künftig automatisch steigen wird. Eine Staffelerhöhungen darf frühestens ein Jahr nach der letzten Erhöhung folgen. Ebenso ist der Staffelmietvertrag ein Tool in Gebieten mit Mietpreisbremse, denn mit […]

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Baugesetzbuch (Wiki, Definition): gesetzliche Grundlage der Bebauung

Baugesetzbuch – Das Baugesetzbuch (BauGB) ist das zentrale Rechtsinstrument für die Stadtplanung und Raumplanung in Deutschland. Es regelt, wie Grund und Boden genutzt und bebaut werden dürfen, um eine geordnete und nachhaltige städtebauliche Entwicklung zu gewährleisten. Das BauGB bestimmt die Rahmenbedingungen für die Aufstellung von Flächennutzungs– und Bebauungsplänen durch die Gemeinden, welche die Grundlage für […]

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Altlastenauskunft (Wiki, Definition): Probleme beim Kauf und Verkauf vermeiden

Altlastenauskunft –  Die Bebaubarkeit eines Grundstücks ist ein wesentlicher Faktor zur Bestimmung des Immobilienwerts. Die Altlastenauskunft dient dazu, potenzielle Käufer über mögliche Risiken und Belastungen auf dem Grundstück zu informieren, damit sie eine fundierte Entscheidung über den Kauf treffen können. Die Altlastenauskunft basiert auf dem Bundes-Bodenschutzgesetz (BBodSchG) sowie den entsprechenden Landesgesetzen und Verordnungen. Gemäß diesen […]

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Landesbauordnung (Wiki, Definition): Planung, Errichtung, Änderung und Abriss

Landesbauordnung – Die Landesbauordnung (LBO) ist ein wichtiges Regelwerk, das in jedem deutschen Bundesland die Anforderungen an die Planung, Errichtung, Änderung und den Abriss von Gebäuden festlegt. Sie sorgt dafür, dass Gebäude sicher, gesundheitsfördernd und nutzbar sind und dass sie das Stadtbild nicht negativ beeinflussen. Die Landesbauordnungen regeln unter anderem den Brandschutz, den Mindestabstand zwischen […]

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Eigentümerquote (Wiki, Definition): Wohnen im Eigentum

Eigentümerquote – Die Eigentümerquote beschreibt den Anteil von Eigentümern, die Ihre Immobilie selbst bewohnen, im Vergleich zu allen bewohnbaren Immobilien. Im Jahr 2018 wurden in Deutschland beispielsweise ~ 36,9 Millionen Wohnungen in Gebäuden bewohnt. ~ 18,3 Millionen davon waren Immobilien, die Eigentümer selbst bewohnen (Quelle: Statistisches Bundesamt). Damit liegt die Eigentümerquote in Deutschland bei 49,5%. […]

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