Fix & Flip
Strategie - Beispiele - Kostenbeispiel - Fehler - Wertsteigerung - Home Staging
Aufwerten
Fix&Flip Kosten sparen - Günstig aufwerten - Renovieren - Sanieren
Renovierungsbedürftige Immobilien billig aufkaufen, sie kosteneffektiv „fixen“, also aufwerten und anschließend gewinnbringend „flippen“, verkaufen! Fix & Flip ist eine der effektivsten Methoden, um mit Immobilien kurzfristig Geld zu verdienen. Die gesamte Laufzeit beträgt durchschnittlich zwischen 6 und 8 Wochen und schmeißt Ihnen einen Gewinn von 20.000 bis 75.000 Euro ab. Mit unseren Ratgebern erhalten Sie wichtige Tipps & Tricks, um ein erfolgreicher Flipper zu werden.
Kostenrechnung
Auch wenn die Fix & Flip Strategie eine gewinnbringende Methode ist mit Immobilien Geld zu verdienen, müssen Sie die dafür anfallenden Kosten beachten und im Voraus planen, welche Kosten für welchen Bereich auf Sie zukommen können. Beachten Sie auch steuerliche Kosten.
Finanzierung
Bei Fix & Flip ist es wichtig, dass man die Finanzierung sorgfältig plant und durchführt, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen und das Fix & Flip-Projekt erfolgreich abzuschließen. In diesem Ratgeber werden wir die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten beim Kauf einer Fix & Flip-Immobilie vorstellen und Tipps geben, wie man die Finanzierung erfolgreich gestalten kann.
Immobilien Akquise
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, gibt es verschiedene Möglichkeiten ein Objekt zu akquirieren. Nicht immer wird eine Bestandsimmobilie oder ein Neubau gekauft, denn auch durch Erbe oder Schenkung kann eine Immobilie erworben werden. Was Sie während Ihrer Immobiliensuche unbedingt beachten sollten und welche Vorbereitungen es zu treffen gilt, das erfahren Sie hier.
Günstige Aufwertung
Renovieren, Sanieren oder Modernisieren – die Aufwertung einer Immobilie kann eine lukrative Möglichkeit sein, den Wert der Immobilie zu erhöhen und damit den Verkaufspreis zu maximieren. In diesem Ratgeber finden Sie Tipps, wie man eine Immobilie aufwerten kann und welche Renovierungsarbeiten am meisten Sinn machen. Hier die wichtigsten Aspekte der Planung und Durchführung eines Renovierungsprojekts.
Checkliste: Immobiliesuche
Die Suche nach der perfekten Immobilie kann zeitaufwendig sein und erfordert viel Geduld und Durchhaltevermögen. Um die Suche zu erleichtern und sich auf das Wesentliche zu konzentrieren, ist es wichtig, klare Suchkriterien zu definieren. Von der Lage über den Zustand der Immobilie bis hin zum Preis gibt es viele Faktoren, die man berücksichtigen sollte.
Mängel nach Baujahren
Baumängel sind Schäden oder Mängel an einer Immobilie, die die Bausubstanz, den Wohnkomfort oder den Wert der Immobilie beeinträchtigen können. Es ist daher wichtig für Ihre Fix & Flip Planung, Baumängel frühzeitig zu erkennen, um sie zeitnah sanieren zu können. In diesem Ratgeber geben wir Ihnen Tipps und Hinweise, wie Sie Baumängel erkennen können. Wir zeigen Ihnen, welche Anzeichen für Baumängel zu beachten sind und wie Sie diese bei der Kaufentscheidung oder bei der Aufwertung Ihrer Immobilie berücksichtigen können.
Immobilie verkaufen
Wichtig für Immobilieninvestoren und besonders bei der Fix & Flip Strategie ist es die Immobilie zu veräußern. All unsere Ratgeber geben Ihnen einen Überblick und genaue Details zu den verschiedenen Verkaufsmöglichkeiten.
✔ 5-teiliger Videokurs zur Orientierung
✔ Wichtige Immobilien Grundlagen einfach erklärt
✔ Exklusive Insider-Tipps von Experte aus der Praxis
✔ Checkliste für die Ankaufprüfung
✔ Checkliste der größten Immobilienrisiken
✔ Immobilien-Lexikon: Fachbegriffe einfach erklärt