Schlagwortarchiv für: Grundbuch

Kaufnebenkosten in Nordrhein-Westfalen (NRW): Haus & Wohnung

Kaufnebenkosten in Nordrhein-Westfalen – Wer sein Geld in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren möchte, stößt unweigerlich auf die damit verbundenen Kaufnebenkosten. Auch in Nordrhein-Westfalen. Diese umfassen die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren sowie potenzielle Maklerkosten. Fehler beim Immobilienkauf erweisen sich häufig als kostspielig. Damit Sie auf Ihre Immobilien Investition bestens vorbereitet sind, lernen Sie hier, welche […]

Weiterlesen

Kaufnebenkosten Immobilie in Niedersachsen: Haus & Wohnung

Kaufnebenkosten in Niedersachsen – Wer in eine Immobilie als Kapitalanlage investiert, für den fallen Kaufnebenkosten an. Auch in Niedersachsen. Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und ggf. Maklerkosten. Fehler beim Immobilienkauf kosten Sie unnötig Zeit und Geld. Damit Sie auf Ihren Immobilienkauf bestens vorbereitet sind, zeigen wir Ihnen hier, mit welchen Kosten Sie zusätzlich zum Kaufpreis […]

Weiterlesen

Kaufnebenkosten Immobilie in Hessen: Haus & Wohnung

Kaufnebenkosten Immobilie in Hessen – Möchten Sie in Hessen in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren, fallen Kaufnebenkosten an. Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und ggf. Maklerkosten. Die Höhe unterscheidet sich dabei je nach Bundesland. Wir zeigen Ihnen, mit welchen Kosten Sie zusätzlich zum Kaufpreis zu rechnen haben. Damit steht Ihrem erfolgreichen Hauskauf oder Wohnungskauf in […]

Weiterlesen
Richter liest Urteil zur Räumungsklage

Zwangshypothek (Wiki, Definition): Vollstreckungsmaßnahme, Immobilie, Grundstücksrecht

Zwangshypothek – Die Zwangshypothek ist eine Vollstreckungsmaßnahme und dient im Grundstücksrecht als Sicherung für bestimmte Forderungen. Wenn der Schuldner seinen Forderungen nicht nachgehen kann, beantragt der Gläubiger die Zwangsvollstreckung und erhält durch die Zwangshypothek zugriff auf die belastete Immobilie. Im Unterschied zu den anderen Vollstreckungsmaßnahmen ist die Zwangshypothek für den  ein Sicherungsmittel und erhält durch […]

Weiterlesen

Grundbucherklärungen (§9) – Kaufvertrag Haus & Wohnung

Grundbucherklärungen (§9) im Kaufvertrag – Im neunten Paragraph werden die nötigen Erklärungen der Vertragsparteien abgegeben, die den Notar dazu bevollmächtigen die noch notwendigen Grundbuchänderungen durchzuführen. Es wird genau festgelegt, wann die Auflassung vollzogen werden kann und ab wann der Käufer berechtigt ist die Urkunden vom Notar zu erhalten. Grundbucherklärungen im Immobilienkaufvertrag Hier finden Sie § […]

Weiterlesen

Grundbuchangaben (§2) – Kaufvertrag Haus & Wohnung

Grundbuchangaben (§2) im Kaufvertrag – Der zweite Paragraph befasst sich mit den Angaben zur Immobilien die im Grundbuch vermerkt sind. Es werden die verschiedenen Abteilungen des Grundbuchs aufgeführt mit gegebenenfalls vorhandenen Eintragungen zu Grundschulden, Hypotheken oder anderen Belastungen. Grundbuchangaben im Immobilienkaufvertrag Hier finden Sie § 2 Grundbuchangaben im Kaufvertrag. Dieser folgt nach § 1 Kaufobjekt […]

Weiterlesen

Kaufobjekt, Vertragsparteien (§1) – Kaufvertrag Haus & Wohnung

Kaufobjekt, Vertragsparteien (§1) im Kaufvertrag – Der erste Paragraph des Kauvertrags befasst sich mit den Vertragsparteien und dem Kaufobjekt. Hier werden Verkäufer und Käufer genannt, deren Anteile am Kaufobjekt aufgeführt, sowie die Lage und weitere Eigenschaften der Immobilie genau beschrieben. Kaufobjekt im Immobilienkaufvertrag Hier finden Sie § 1 Kaufobjekt im Kaufvertrag. Danach folgt § 2 […]

Weiterlesen

Abteilung (Grundbuch) (Wiki, Definition): Abschnitte des Grundbuchblattes

Abteilung (Grundbuch) – Jedes Grundbuchblatt, das im Grundbuch Angaben über ein Grundstück macht, besteht aus der Aufschrift (Deckblatt mit Grundbuchblattnummer), dem Bestandsverzeichnis (Objektdefinierung) und den Abteilungen I, II und III. Dieser Aufbau ist streng durch die Grundbuchordnung geregelt. Abteilungen eins bis drei sind in sich abgeschlossenen Abschnitte eines Grundbuchblattes und enthalten folgende Angaben zum Grundstück. […]

Weiterlesen