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Immobilie kaufen, vermieten, verkaufen in Augsburg – Tauchen Sie ein in die vielversprechenden Chancen des Immobilienmarktes in Augsburg. Von Kaufmöglichkeiten für Eigennutz oder Kapitalanlage über Bewertung, Verwaltung, Vermietung bis hin zum Verkauf – vom Traumhaus bis hin zur Wohnung als Kapitalanlage, hier erhalten Sie alle wichtigen Tipps rund um Immobilien in Augsburg im Jahr 2024
Wie würde ich Augsburg einem Immobilien Erstkäufer beschreiben?
3 Fakten zur Stadt: Lage, Entwicklung, Kaufpreise – Ist eine Immobilie in Augsburg sinnvoll?
Augsburg befindet sich in einer A-Lage (Immobilien Lage) mit sicheren Wertentwicklungsaussichten, was es ideal für Investitionsimmobilien mit langfristigem Werterhalt macht, auch wenn sie aktuell geringe Renditen bieten. Die Stadt bietet zudem einen starken Schutz vor Inflation, jedoch sollten Immobilien-Einsteiger ohne ausreichendes Eigenkapital Augsburg meiden
Augsburgs Wohnungsmarkt bietet eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten, von modernen Innenstadt-Apartments bis zu ruhigen Randgebieten, was Erstkäufern ermöglicht, Immobilien passend zu ihren Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten zu finden. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrssystem sowie Schulen, Universitäten und ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kultureinrichtungen, was sie besonders attraktiv für Familien macht.
Beachten Sie, dass die Immobilienpreise in Augsburg im Vergleich zu anderen deutschen Städten wie Berlin oder Köln tendenziell höher sind. Erstkäufer sollten daher sorgfältig ihr Budget planen und sich auf eine intensive Suche und Preisverhandlungen vorbereiten.
Jahr | Wohnungen ⌀ (€/m²) | Häuser ⌀ (€/m²) |
---|---|---|
2024 | 4.441 €/m² | 4.441 €/m² |
Quelle: Immoscout24.
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Alle Schritte bis zur Schlüsselübergabe:
Haben Sie schon an die Kaufnebenkosten in Augsburg gedacht?
So berechnen Sie den Kaufpreis und die Kaufnebenkosten in Augsburg:
Ergebnis:
Es gibt insgesamt 42 Augsburger Stadtbezirke.
Datenquelle: Wikipedia Augsburg.
Augsburgs Stadtteile in Makrolage:
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