Makler Kosten in Bayern: Wohnung, Haus kaufen in München, Nürnberg, Augsburg & Co.
Makler Kosten in Bayern – Wenn ein Makler beauftragt wurden, müssen die Kosten bezahlt werden, aber was kostet ein Makler in Bayern? Die Maklerprovision ist in ganz Bayern gleich. Die Makler Kosten in Bayern liegen bei 3,57%. In München, aber auch in der Nähe in Nürnberg, Augsburg oder auch Regensburg. Makler Kosten gehören zu den Kaufnebenkosten, genauso wie die Grunderwerbsteuer, Notar Kosten in Bayern und Grundbuch Kosten.
Immobilienmakler in Bayern: Kosten
Die Maklerkosten werden auch oft als Provision oder Courtage bezeichnet.
Höhe der Maklercourtage in Bayern:
3,57 %
Wer muss den Makler bezahlen?
Privater Kauf – Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision.
Privatkauf: 50% Käufer / 50% Verkäufer
Gewerblicher Kauf – Wenn Sie eine Immobilie gewerblich kaufen, ist die Verteilung zwischen Käufer und Verkäufer frei wählbar.
Die Höhe der Makler Kosten hat direkten Einfluss auf Ihre Rendite, beim Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage und die Höhe Ihrer Finanzierung, bzw. von Kaufpreis und Kaufnebenkosten.
Beispiel Berechnung
Hier finden Sie drei Beispielrechnungen in der Form von Tabellen.
Tabelle: Kaufpreis 200.000 Euro
Wenn Sie für 200.000 Euro eine Immobilie kaufen, kommen sie auf 3.570 Euro Maklerkosten.
| Kaufpreis | 200.000 € |
| %-Satz | 3,57% |
| Makler | 7.140 € |
| Kosten (50%) | 3.570 € |
| Total | 203.570 € |
Tabelle: Kaufpreis 500.000 Euro
Bei 508.935 Euro Investition, kommen zu den 500.000 Euro Kaufpreis noch 8.935 Euro.
| Kaufpreis | 500.000 € |
| %-Satz | 3,57% |
| Makler | 17.850 € |
| Kosten (50%) | 8.925 € |
| Total | 508.925 € |
Tabelle: Kaufpreis 750.000
Bei einem Kaufpreis von 750.000 Euro, zahlen Sie 13.388 Euro Maklerprovision zusätzlich.
| Kaufpreis | 750.000 € |
| %-Satz | 3,57% |
| Makler | 26.775 € |
| Kosten (50%) | 13.388 € |
| Total | 763.388 € |
Maklerprovision nach Bundesland
Die Höhe der Maklerprovision hängt vom jeweiligen Bundesland ab. Wie hoch sind die Makler Kosten in XY_land, XY_land und XY_land? Lesen Sie hier mehr: /// In der Nähe
Kaufnebenkosten einer Immobilie
Wohnung, Haus, Grundstück, für alle Immobilienkäufe fallen Kaufnebenkosten an.
Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und ggf. Maklerkosten. Die Höhe unterscheidet sich bei Steuer und Makler, je nach Bundesland. In Bayern liegt die Grunderwerbsteuer bei 3,5%, für Immobilienmakler werden 3,57% fällig. So berechnen Sie die Kaufnebenkosten in Bayern.
