Makler Kosten in Augsburg: Grundstück, Haus, Wohnung kaufen
Makler Kosten in Augsburg – Was ist eine übliche Maklerprovision in Augsburg? Die Kosten für einen Makler sind in ganz Bayern gleich. Die Makler Kosten in Bayern liegen bei 3,57%. In Augsburg, aber auch in der Nähe in München, Ingolstadt oder auch Regensburg. Makler Kosten gehören zu den Kaufnebenkosten, genauso wie die Grunderwerbsteuer, Notar Kosten und Grundbuch Kosten in Augsburg.
Kosten für Makler in Augsburg
Die Maklerkosten werden auch oft als Provision oder Courtage bezeichnet und sie sind Teil der Kaufnebenkosten beim Hauskauf und Wohnungskauf.
Höhe der Maklercourtage in Augsburg:
3,57 %
Die Höhe der Kosten ist gleich, in Oberhausen, Hochfeld, Haunstetten oder Inningen sowie in allen Stadtteilen von Augsburg.
Wer muss den Makler bezahlen?
Privater Kauf – Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision. Es gibt aber keine gesetzliche Vorgabe, was Höhe und Verteilung der Kosten angeht.
50% Käufer / 50% Verkäufer – bei Privatkauf
Gewerblicher Kauf – Beim gewerblichen Ankauf einer Immobilie, können Verkäufer und Käufer frei entscheiden, wer welchen Anteil der Kosten trägt.
Mit oder ohne Makler: Kosten Vergleich
Die Kosten für den Kauf von Immobilien unterscheiden sich, wenn Sie die Immobilie ohne Makler kaufen.
- Kosten mit Makler: 11.000 Euro
- Kosten ohne Makler: 18.140 Euro
- Maklerkosten Differenz: 7.140 Euro
| Kaufnebenkosten | BL | Beispiel |
| Kaufpreis | 200.000 € | |
| Kaufnebenkosten | (ohne Makler) | 11.000 € |
| Kaufnebenkosten | (mit Makler) | 18.140 € |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | 7.000 € |
| Notarkosten | 1,5% | 3.000 € |
| Grundbucheintrag | 0,5% | 1.000 € |
| Nebenkosten ∑ | 5,50% | |
| Investition | 211.000 € | |
| Maklerkosten | 3,57% | 7.140 € |
| Nebenkosten ∑ | 9,07% | |
| Investition | 218.140 € |
Beispiel Berechnung
Hier finden Sie einige Beispiele zur Berechnung der gesamten Kosten für einen Kauf einer Immobilie in Augsburg.
Kaufpreis: 250.000 Euro
Beispiel: Eigentumswohnung in Hochfeld für 250.000 Euro.
| Kaufpreis | 250.000 € |
| %-Satz | 3,57% |
| Makler | 8.925 € |
| Kosten (50%) | 4.463 € |
| Total | 254.463 € |
Kaufpreis: 400.000 Euro
Beispiel: Eigentumswohnung in Inningen für 400.000 Euro
| Kaufpreis | 400.000 € |
| %-Satz | 3,57% |
| Makler | 14.280 € |
| Kosten (50%) | 7.140 € |
| Total | 407.140 € |
Kaufpreis: 500.000 Euro
Beispiel: Eigentumswohnung in Oberhausen für 500.000 Euro.
| Kaufpreis | 500.000 € |
| %-Satz | 3,57% |
| Makler | 17.850 € |
| Kosten (50%) | 8.925 € |
| Total | 508.925 € |
Maklerprovision nach Bundesland
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