Makler Kosten in Augsburg: Grundstück, Haus, Wohnung kaufen

Makler Kosten in Augsburg - Mit Makler oder ohne verkaufen? Was ist eine übliche Maklerprovision in Augsburg? Die Kosten für einen Makler sind in ganz Bayern gleich. Die Makler Kosten in Bayern liegen bei 3,57%. In Augsburg, aber auch in der Nähe in München, Ingolstadt oder auch Regensburg. Makler Kosten gehören zu den Kaufnebenkosten, genauso wie die Grunderwerbsteuer, Notar Kosten und Grundbuch Kosten in Augsburg.

Kosten für Makler in Augsburg

Die Maklerkosten werden auch oft als Provision oder Courtage bezeichnet. Sie werden zu den Kaufnebenkosten gerechnet und steigern somit die Darlehenssumme. Ihre Mietrendite sinkt, wenn Sie Ihre Immobilie als Kapitalanlage verwenden, durch die höheren Kosten. Dazu erfahren Sie später mehr in der Beispielrechnung.

Höhe der Maklercourtage in Augsburg:

Makler Provision in Augsburg: 3,57 %

Die Höhe der Kosten ist gleich, in Oberhausen, Hochfeld, Haunstetten oder Inningen sowie in allen Stadtteilen von Augsburg.

Wer muss den Makler bezahlen?

Beim Kauf und Verkauf von Immobilien lassen sich die Maklerkosten individuell verhandeln. In dieser theoretischen Betrachtung gehen wir von einer Kostenteilung bei der höchsten Maklerprovision aus. Bei größeren Objekten wie einem Mehrfamilienhauskauf wird üblicherweise die Maklerprovision leicht gesenkt.

Privater Kauf - Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision. Es gibt aber keine gesetzliche Vorgabe, was Höhe und Verteilung der Kosten angeht.

50% Käufer / 50% Verkäufer - bei Privatkauf

Gewerblicher Kauf - Beim gewerblichen Ankauf einer Immobilie, können Verkäufer und Käufer frei entscheiden, wer welchen Anteil der Kosten trägt.

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Wie hoch sind die Maklerkosten? Berechnen Sie hier kostenlos die Höhe der Maklerprovision für Ihre individuelle Immobilie bzw. Ihr Kaufpreis Angebot:

 

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Mit oder ohne Makler: Kosten Vergleich

Die Kosten für den Kauf von Immobilien unterscheiden sich, wenn Sie die Immobilie ohne Makler kaufen.

• Kosten mit Makler: 11.000 Euro
• Kosten ohne Makler: 18.140 Euro
• Maklerkosten Differenz: 7.140 Euro

Kaufnebenkosten	BL	Beispiel
Kaufpreis		200.000 €
Kaufnebenkosten	(ohne Makler)	11.000 €
Kaufnebenkosten	(mit Makler)	18.140 €
Grunderwerbsteuer	3,5%	7.000 €
Notarkosten	1,5%	3.000 €
Grundbucheintrag	0,5%	1.000 €
Nebenkosten ∑	5,50%
Investition		211.000 €
Maklerkosten	3,57%	7.140 €
Nebenkosten ∑	9,07%
Investition		218.140 €

Beispiel Berechnung

Hier finden Sie einige Beispiele zur Berechnung der gesamten Kosten für einen Kauf einer Immobilie in Augsburg.

Kaufpreis: 250.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Hochfeld für 250.000 Euro.

Kaufpreis	250.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	8.925 €
Kosten (50%)	4.463 €
Total	254.463 €

Kaufpreis: 400.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Inningen für 400.000 Euro

Kaufpreis	400.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	14.280 €
Kosten (50%)	7.140 €
Total	407.140 €

Kaufpreis: 500.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Oberhausen für 500.000 Euro.

Kaufpreis	500.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	17.850 €
Kosten (50%)	8.925 €
Total	508.925 €

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"Maklerprovision sparen"

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• Verkaufen & vermieten ohne Makler: ImmoScout & Co.
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