Genossenschaftsanteile (Wiki, Definition): Anteile zur Finanzierung von Genossenschaften

Genossenschaftsanteile – Genossenschaftsanteile sind ein Finanzierungsinstrument, das von Genossenschaften ausgegeben wird. Genossenschaften sind Unternehmen, die von einer Gruppe von Menschen gegründet werden, um gemeinsam ein bestimmtes Ziel zu erreichen. Dabei handelt es sich in der Regel um wirtschaftliche Interessen, wie zum Beispiel die Versorgung mit Waren oder Dienstleistungen. Wenn man eine Genossenschaftsmitgliedschaft erwirbt, erwirbt man in […]

Weiterlesen

KfW-Förderung (Wiki, Definition): Investitionen erleichtern, niedrige Zinsen & Konditionen

KfW-Förderung – KfW-Förderung bezieht sich auf die verschiedenen Programme und Maßnahmen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), mit denen sie finanzielle Unterstützung für private und öffentliche Vorhaben in verschiedenen Bereichen, wie beispielsweise Immobilien, Finanzierung, Hausbau oder Kapitalanlage, bereitstellt. Die KfW-Förderung umfasst eine Vielzahl von Programmen und Finanzierungsangeboten, die in der Regel zu vergünstigten Konditionen oder mit niedrigen […]

Weiterlesen

KfW Bank (Wiki, Definition): Finanzierung, Förderung, Haus- und Wohnungsbau

KfW – Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) ist eine deutsche Förderbank, die im Auftrag des Bundes und der Länder Finanzierungen und Fördermittel bereitstellt. Im Bereich Immobilien, Finanzierung, Hausbau und Kapitalanlage bietet die KfW eine Vielzahl von Programmen und Förderungen an, die unter anderem dazu beitragen sollen, den Wohnungsneubau zu fördern, die Energieeffizienz von Gebäuden zu erhöhen […]

Weiterlesen

Privatkredit (Wiki, Definition): Privatpersonen als Kreditgeber & Kreditnehmer

Privatkredit (Bedeutung) Immobilien Wiki – Ein Privatkredit ist eine Finanzierungsform, bei der Privatpersonen sowohl als Kreditgeber als auch als Kreditnehmer auftreten können. Wenn wir über Immobilien sprechen, den Hauskauf oder Wohnungskauf, bezieht sich ein Privatkredit auf eine Vereinbarung, bei der eine Privatperson Geld an eine andere Privatperson leiht, um den Immobilienkauf, die Renovierung oder die […]

Weiterlesen

Darlehenskonsolidierung Immobilienkredit (Wiki, Definition): Kredite zusammenführen

Darlehenskonsolidierung – Die Darlehenskonsolidierung bezieht sich auf die Zusammenführung von mehreren bestehenden Immobilienkrediten in einen einzigen neuen Kredit, in der Regel mit einer längeren Laufzeit und einem niedrigeren Zinssatz. Dadurch kann der Kreditnehmer seine monatliche Belastung reduzieren und einfacher verwalten. Häufig wird dabei auch eine Umschuldung vorgenommen, bei der das neue Darlehen die alten ablöst […]

Weiterlesen

Euribor Bank-Panel (Wiki, Definition): Ausschuss europäischer Banken

Euribor Bank-Panel – Bei dem Euribor Bank-Panel handelt es sich um einen Ausschuss europäischer Banken, anhand derer Daten der Euribor (Euro Interbank Offered Rate) berechnet wird. Das Euribor-Panel besteht aus rund 50 Banken aus der Eurozone, die täglich ihre Kosten für Interbankenkredite an die Europäische Zentralbank (EZB) melden. Anhand dieser Meldungen wird dann der Euribor-Zinssatz […]

Weiterlesen

Euribor-Darlehen (Wiki, Definition): Finanzierung mit Anpassung an Zinsentwicklung

Euribor-Darlehen – Ein Euribor-Darlehen ist ein Darlehen, dessen Zinssatz an den Euro Interbank Offered Rate (Euribor) gekoppelt ist. Wenn Sie ein Euribor-Darlehen aufnehmen, wird also der Zinssatz, den Sie zahlen, auf Basis des aktuellen Euribor festgelegt. Dabei ist zu beachten, dass der Euribor nicht immer stabil ist und sich im Laufe der Zeit ändern kann. […]

Weiterlesen

Vorbehaltsnießbrauch (Wiki, Definition): Fortbestehendes Nießbrauchrecht nach Übertragung

Der Vorbehaltsnießbrauch ist das schärfste Schwert der vorweggenommenen Erbfolge: Eltern übertragen die Immobilie zu Lebzeiten an Kinder, behalten sich aber lebenslang Mieten, Wohnen und Nutzung vor. Richtig konstruiert spart das fünf- bis sechsstellige Schenkungsteuer und verschiebt 10-Jahres-Fristen rechtssicher. Falsch gestaltet — und der Fiskus kassiert nach, der Beschenkte verliert die AfA, das Familienverhältnis kippt. Dieser […]

Weiterlesen

Zuwendungsnießbrauch (Wiki, Definition): Nießbrauch einer Immobilie an Dritte

Der Zuwendungsnießbrauch ist das schärfste Schwert der vorweggenommenen Erbfolge bei Immobilien — und gleichzeitig das am häufigsten falsch eingesetzte. Wer als Eigentümer einem Dritten (oft Kind oder Lebenspartner) das volle Nutzungsrecht an einer vermieteten Immobilie überträgt, kann die Mieteinnahmen samt steuerlicher Zurechnung verlagern, ohne das Eigentum aus der Hand zu geben. Klingt elegant — wird […]

Weiterlesen

Bewertungsgesetz (BewG) (Wiki, Definition): Steuerliche Bewertung von Vermögen

Wer eine Immobilie erbt, verschenkt oder einen Nießbrauch bestellt, landet zwangsläufig im Bewertungsgesetz (BewG). Dieses Gesetz entscheidet, mit welchem Wert Grundstücke, Wohnungen, Betriebsvermögen oder lebenslange Nutzungsrechte ans Finanzamt gemeldet werden — und damit, wie viel Erbschaft-, Schenkung- oder Grundsteuer fällig wird. Die Praxis zeigt: Falsche Bewertungen kosten regelmäßig fünf- bis sechsstellige Beträge, weil das Finanzamt […]

Weiterlesen