Sinkende Sanierungshilfen – Klimaneutralität erfreut sich hoher Beliebtheit. Egal, ob bei potentiellen Käufern, den Mietern oder dem eigenen Geldbeutel. Mit der möglichen Energiekrise, wird das Konzept der energetischen Sanierung auch wichtiger für Bestandsimmobilien. Ein Großteil der Deutschen heizt mit einer Gasheizung. Besonders in Niedersachsen, da hier das Zentrum der deutschen Erdgasförderung ist. Auf Grund der […]
Darf man als Vermieter die Miete wegen einer Modernisierung erhöhen? Viele Mietwohnungen sind bis heute nicht auf dem neuesten Stand der Technik. Um Energie zu sparen oder höhere Mieteinnahmen zu erzielen, führen viele Vermieter eine Modernisierung Ihrer Mietwohnung durch. Dabei können die Kosten für verschiedene Arbeiten an der Immobilie auf die Mieter umgelegt werden. Welche […]
Altbau sanieren – Mit der Zeit wird jedes Haus einmal alt und gewissen Probleme und Schäden entstehen. Besonders bei dem Kauf eines Altbaus sind oftmals umfangreiche Sanierungsarbeiten nötig. Dies kann von der Erneuerung der Heizungsanlage bis hin zur Kernsanierung der Wände reichen. Achten Sie bei Kauf unbedingt auf den möglichen Denkmalschutz und die damit verbundenen […]
Außenbereich sanieren – Die Renovierung des Außenbereichs kann die Optik und Nutzbarkeit Ihrer Immobilie verbessern und gleichzeitig den Wert steigern. Der Außenbereich spielt also auch eine entscheidende Rolle, wie die Renovierung des Innenbereichs. Zum Außenbereich gehört unter anderem die Erneuerung der Terrasse. Diese kann mit neuen Bodenbelägen und Garnituren die Nutzung des Außenbereichs erweitern. Aber […]
Garten sanieren – Im Außenbereich gibt es neben der Renovierung der Terrasse auch noch Arbeiten die Sie im Garten erledigen können um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern. Mit der Sanierung des Gartens ist neben der Bepflanzung auch die Bebauung gemeint. Dazu gehören Beete, Randeinfassungen, Wege, die Terrasse sowie Übergänge und Treppen. Erst Bebauung und […]
Terrasse sanieren – Der Außenbereich gehört zu den wichtigsten Baustellen bei der Sanierung Ihrer Immobilie. Um den Wert und die Optik Ihrer Immobilie zu steigern sollten Sie ein Sanierung der Terrasse in Betracht ziehen. Bauen Sie Ihre Terrasse aus, um mehr Platz zu schaffen, oder verpassen Sie ihr mit neuen Bodenbelägen einen frischen Look. Wie Sie […]
Innenausbau – Ein wichtiger Bestandteil Ihres Fix & Flip Projekts sollte die Renovierung der Nutzbereiche wie Küche und Badezimmer sein. Mit der Erneuerung der alten Küche oder dem Austausch von sanitären Anlagen kann der Wert Ihrer Immobilie gesteigert werden und für eine höhere Rendite sorgen. Egal ob Sie planen die Küchenzeile zu renovieren oder im […]
Bausubstanz bei Bestandsimmobilien – Sie planen den Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage und fragen sich auf was Sie bei der Erstbesichtigung achten müssen? Das Erkennen der Bausubstanz gehört zu den wichtigsten Anhaltspunkten bei Ihrer ersten Besichtigung. Beim Kauf einer Bestandsimmobilie müssen Sie erkennen wo es Problemzonen gibt und welche Kosten für Sanierung oder Renovierung auf […]
Küche – Die Innenausstattung Ihrer Immobilie zu renovieren und zu modernisieren ist eine gute Methode den Wert für Ihr Fix & Flip Projekt zu steigern. Neben dem Sanitär und Badezimmerbereich ist die Küche ein wichtiger Bestandteil der Innenausstattung. Eine Erneuerung der Küche ist eine gute Langzeit Investition, da sie bei guter Pflege gut 20 bis […]
Elektrotechnik – In vielen Gebäuden muss nicht nur die Gebäudehülle saniert werden, sondern auch die Heizung, Warmwasserversorgung und Elektroinstallation. Besonders wichtig ist die Elektroinstallation, um den Wert Ihrer Immobilie für Ihren Fix’n’Flip Plan zu steigern, aber auch, um für die vorgeschriebene Sicherheit zu sorgen. Grundsätzlich gilt für die Sicherheit elektrischer Anlagen in Gebäuden Regeln und […]
Wir wollen Immobilien Investment so einfach machen, dass es jede & jeder lernen kann!