Schlagwortarchiv für: Sanierung

Sanierungskosten Haus von 1960: Dach, Keller, Kostenschock? Beispiel teilsaniertes Haus der 60er

Beim Kauf eines älteren Hauses stehen oft viele Fragen im Raum, vor allem in Bezug auf anstehende Sanierungsarbeiten und die damit verbundenen Kosten. Um Ihnen einen transparenten Einblick zu geben, haben wir eine detaillierte Kostentabelle zusammengestellt, die die Schätzungen für die Sanierung eines teilsanierten Hauses aus dene 1960er Jahren beispielhaft zeigt. Diese Tabelle basiert auf […]

Baujahr Immobilie: Mängel und Zustand nach Jahrzehnten

Baujahr und Mängel einer Immobilie – Baujahr vor 1900, 1900-1939, 1950er-Jahre, 1960, 1970, 1980 bis 2000. Für Kapitalanleger ist das Alter einer Immobilie ein entscheidender Faktor. In welchem Jahr das Objekt gebaut wurde, beeinflusst nicht nur ihre mögliche Wertentwicklung, sondern auch ihre Rendite. Doch worauf müssen Sie, je nach Baujahr, achten? Lernen Sie hier im […]

Fix & Flip altes Haus: Energetisch Sanieren – 6 Tipps für Heizung & Co.

Fix & Flip altes Haus – Wer sich an den Umbau eines alten Hauses wagt, kann mit genügend Know-how einen großen finanziellen Erfolg einfahren. Fix & Flip lebt vom günstigen Ankauf, der Aufwertung von Häusern und dem Verkauf mit ordentlich Gewinn. Besonders attraktiv sind hier Häuser, bei denen das Baujahr weit zurückreicht und die in […]

Fix & Flip: Kaufen, Aufwerten & Verkaufen – Strategie + Vermögensaufbau mit Immobilienhandel

Fix & Flip – So steigern Sie Ihr Vermögen durch den Handel mit Immobilien! Eine der beliebtesten Methoden durch Immobilien zur finanzielle Freiheit zu gelangen, ist die Fix & Flip Strategie. Sie ermöglicht kurzfristig das Eigenkapital zu erhöhen, ohne langfristige Kredite abzuschließen. Doch was genau ist Fix & Flip eigentlich? Wie können Sie damit Ihr […]

Eigennutz vs. Immobilie als Kapitalanlage: Vorteile, Nachteile, einfach erklärt

Eigennutz oder Kapitalanlage – Eine Immobilie kaufen, aber wofür? Eine eigene Bleibe, die man liebt und genießt oder eine Investition, die langfristige Renditen verspricht? Beide Optionen haben Vor- und Nachteile, die es zu berücksichtigen gilt. In diesem Artikel tauchen wir tief in diese Thematik ein und helfen Ihnen, die für Sie perfekte Entscheidung zu treffen. […]

Vermietete Immobilie Steuern sparen: Abschreibung, Werbungskosten & Co

Steuern sparen bei Immobilien in Vermietung – Als Vermieter einer Immobilie haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, Steuern zu sparen und Ihre Steuerlast zu optimieren. In diesem Beitrag stellen wir Ihnen 7 Wege zur Steueroptimierung von Immobilien in Deutschland vor. Von der Steuerverschiebung über die Umwandlung von Einkünften in privates Vermögen bis hin zur Nutzung verschiedener steuerlicher […]

Energetische Sanierung: Konzepte, Maßnahmen & Effizienz – Modernisierung

Energetische Sanierung – Das Thema Klima und Umwelt gewinnt immer mehr am Immobilienmarkt an Bedeutung. Modernisieren Sie Ihre Wohnung mit neuen Maßnahmen, um so die Umwelt zu schützen und Ihre Immobilie attraktiver für viele umweltbewussten Käufer oder Mieter zu machen. Bei Ihrem Fix & Flip Plan sollten Sie auf jeden Fall auf die energetische Betrachtung […]

Bauzinsen aktuell: Kredite für Haus und Wohnung 2023 + Zins Tabelle

Fördermittel für die Baufinanzierung: Programme, bundesweite & regionale Förderungen im Blick

Baufinanzierung, Fördermöglichkeiten – Viele Bauherren und Käufern wissen gar nicht, dass Ihnen günstige KfW-Darlehen und weitere Fördermittel vom Staat für den Immobilienkauf, den Bau einer Immobilie, die Modernisierung oder Sanierung eines Objekts zur Verfügung stehen. Auch können diese Fördermittel oft miteinander kombiniert werden. Lassen Sie sich keine guten Finanzierungschancen entgehen und informieren Sie sich über […]

Jetzt handeln und profitieren: Staatliche Förderungen für energetische Modernisierung nutzen!

Staatliche Förderungen für energetische Modernisierung – Die Kosten für Heizung und Strom steigen immer weiter und belasten nicht nur den Geldbeutel, sondern auch die Umwelt. Eine Möglichkeit, die Energiekosten zu senken und zugleich die Immobilie aufzuwerten, ist die energetische Modernisierung. Doch diese kann teuer sein, insbesondere wenn es um umfassende Maßnahmen wie Dach- oder Fassadendämmung […]