Immobilie von Gemeinde oder Stadt kaufen – Wenn es um den Kauf von Immobilien geht, denken die meisten Menschen zuerst an den Privatmarkt. Doch es gibt auch andere Optionen, wie den Kauf von Immobilien von Gemeinden oder Städten. Lernen Sie hier, was Sie über den Immobilienkauf mit der Stadt als Verkäufer wissen müssen, welche Besonderheiten […]
Notarvertrag – Ein notarieller Vertrag ist ein Vertrag, der von einem Notar notariell beurkundet wird. Der Notarvertrag ist die strengste Form des Vertrags und stellt daher eine rechtssichere Urkunde dar. Umgangssprachlich wird der Begriff oftmals synonym zu dem Begriff Immobilienkaufvertrag verwendet, allerdings können auch andere Verträge notariell beurkundet werden. Bei Notarverträgen handelt sich in der […]
Gibt es beim Immobilienkauf ein Rückgaberecht? Hier die schnelle Zusammenfassung zu den Themen Rückgabe, Rücktritt und Widerruf von Immobilien Kaufverträgen. Zurück zum Thema: Kaufvertrag Immobilie, mit kostenlosem Kaufvertrags Muster in unseren Downloads. Rückgaberecht: Schnell & einfach erklärt Das Rückgaberecht kennen Sie vor allem aus dem Handel: Der Kunde hat das Recht, die Ware (ohne Angabe […]
Einstweilige Verfügung – Eine einstweilige Verfügung ist eine zivilrechtliche Maßnahme beziehungsweise Anordnung, die zur Sicherung von Ansprüchen getroffen wird. Die einstweilige Verfügung stellt eine Sofortmaßnahme dar und erfolgt meist auf eine vorausgegangene Abmahnung, der nicht Folge geleistet wurde. Eine einstweilige Verfügung wird durch einen Antrag im Eilverfahren beim Amtsgericht eingeleitet. Ein Richter prüft diesen Antrag […]
Fehler Kaufvertrag Immobilie – Der Kauf einer Immobilie ist für viele Menschen das größte Rechtsgeschäft des Lebens, daher sollten Sie die unterschiedlichen Aspekte genauestens betrachten, um Fehler beim Kaufvertrag zu vermeiden. Lernen Sie hier die häufigsten 8 Fehler kennen, die man beim Immobilienkaufertrag machen kann. Kaufvertrag Immobilie schnell erklärt Bevor Sie die typischen Fehler beim […]
Aufklärungspflicht Kaufvertrag – Ob Asbest, Schimmel, Mietpreisbindung oder tyrannische Nachbarn – Oftmals haben Käufer von Immobilien genau mit diesen Problemen nach dem Hauskauf zu kämpfen. Über welche Verhältnisse muss der Verkäufer Sie vor dem Kauf aufklären und was darf er verschweigen? Lernen Sie hier, welche Rechte Sie als Käufer haben, wenn sich im Nachhinein Mängel […]
Wer eine Immobilie kauft, verkauft, finanziert oder erbt, stolpert spätestens beim Grundbuchamt über das Wort Beglaubigung — und unterschätzt regelmäßig, was dahintersteckt. Eine fehlende oder falsch ausgestellte Beglaubigung blockiert jede Eintragung, verzögert Kaufverträge um Wochen und kann bei Vollmachten den gesamten Termin platzen lassen. Wer den Unterschied zur Beurkundung nicht kennt, zahlt im Zweifel zweimal […]
Was ist der Unterschied zwischen einer notariellen Beurkundung und einer öffentlichen Beglaubigung? Auf dem Weg zur eigenen Immobilie sind Sie wahrscheinlich schon oft über die Begriffe Beurkundung oder Beglaubigung gestoßen, zum Beispiel im Grundbuch. Lernen Sie hier, wie sich die beiden Formvorschriften unterscheiden und wann Sie mit einer Beglaubigung Geld sparen können. Um den Unterschied […]
Wer erstellt den Kaufvertrag für eine Immobilie, ein Haus oder eine Wohnung? Im Ratgeber Kaufvertrag Immobilie haben Sie bereits gelernt, wer den Kaufvertrag erstellen muss, damit dieser nach deutschem Recht rechtskräftig ist. Falls noch nicht, hier die Antwort zur Frage: Wer erstellt den Kaufvertrag? Nachdem sich der Verkäufer und Kaufinteressent grob über den Verkauf der […]
Wer in Deutschland eine Immobilie kauft oder verkauft, bewegt sich mitten im Kaufvertragsrecht der §§ 433 ff. BGB – und genau hier entscheidet sich, ob ein Geschäft sauber läuft oder Jahre später vor Gericht endet. Anders als beim Möbelkauf gilt beim Grundstückskauf zwingend § 311b BGB: ohne notarielle Beurkundung ist der Vertrag nichtig. Wer die […]
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