Wie viel kostet ein Kaufvertrag?

Wie viel kostet ein Kaufvertrag? Im Ratgeber Kaufnebenkosten haben Sie bereits einen detaillierten Überblick darüber bekommen, welche Kosten bei einem Hauskauf auf Sie zukommen. Hier geht es um die Frage: Wie teuer ist der Kaufvertrag? Zurück zum Thema: Kaufvertrag Immobilie, mit kostenlosem Kaufvertrags Muster in unseren Downloads..

Die Kosten für den Kaufvertrag

Wie viel Ihr Kaufvertrag kostet, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen davon, wie Hoch der Kaufpreis der Immobilie ist, als auch davon, welche Aufgaben der Notar zu erledigen hat.

Die Kosten sind abhängig von:

• Kaufpreishöhe der Immobilie
• Dienstleistungen des Notars

Im Schnitt liegen die anfallenden Notarkosten für den Kaufvertrag bei 1% des Verkaufspreis der Immobilie. Dazu kommen noch die Kosten die das Grundbuchamt für die jeweiligen Grundbuchänderungen erhebt, in der Regel ca. 0,5% des Kaufpreises.

Beispiel

• Kaufpreis der Immobilie: 500.000€
• Anfallende Notarkosten: 5.000€ (ca. 1%)
• Kosten für Grundbuchamt: 2.500€ (ca. 0,5%)
• Gesamtkosten Kaufvertrag: 7.500€

Wichtig: Zu den Kosten für den Kaufvertrag kommen noch die anderen Kaufnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer oder Maklerkosten, dazu.

Wie berechnet der Notar die Kosten?

Die Höhe der Kosten für die einzelnen Aufgaben eines Notars regelt das Gerichts- und Notarkostengesetz. Auf dieser Grundlage berechnet der Notar je nach Kaufpreis und Gebührensatz den jeweiligen Preis für seine Tätigkeit.

Im Durchschnitt liegt der Gebührensatz für notarielle Tätigkeiten bei einer 5 bis 5,5-fachen Gebühr.

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Wer trägt die Kosten für den Kaufvertrag?

In der Regel werden die Kosten für den Notar und die Abwicklung des Kaufvertrags vom Käufer der Immobilie gezahlt. Mehr zu den Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf in unserem Ratgeber.

Häufige Fragen zum Kaufvertrag

Hier werden alle Fragen zum Kaufvertrag einer Immobilie beantwortet:

• Was muss nicht im Kaufvertrag stehen?
• Wer erstellt den Kaufvertrag für eine Immobilie?
• Wann ist ein Immobilien Kaufvertrag rechtskräftig?
• Kann ein Notarvertrag rückgängig gemacht werden?
• Wie geht es nach dem Notartermin weiter?
• Wie viel kostet ein Kaufvertrag?
• Welche Unterlagen braucht der Notar für den Kaufvertrag?
• Wann wird der Kaufpreis fällig?
• Was bedeutet gekauft wie gesehen?
• Wie lange dauert es vom Kaufvertrag bis zum Einzug?
• Wann ist ein Notaranderkonto sinnvoll?
• Gibt es ein Rückgaberecht bei Immobilien?
• Was ist bei der Schlüsselübergabe zu beachten?
• Ist ein Übergabeprotokoll Pflicht?
• Was steht im Übergabeprotokoll?
• Welche Schlüssel werden übergeben?
• Was sind die Rechtsfolgen von einem Kaufvertrag?
• Können Notarkosten verhandelt werden?
• Was ist der Unterschied zwischen Beurkundung und Beglaubigung?