Welche Schlüssel werden übergeben? Schnell erklärt – Kaufvertrag Immobilie

Welche Schlüssel werden übergeben? Die Schlüsselübergabe steht kurz bevor, welche Schlüssel an Sie übergeben werden müssen, lernen Sie hier.

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Welche Schlüssel müssen übergeben werden?

Alle Schlüssel, die zu der Immobilie und der Außenanlage des Grundstücks gehören, müssen an den neuen Eigentümer der Immobilie übergeben werden.

Dazu zählen unter anderem die Schlüssel für:

• Eingangstüren
• Briefkasten
• Kellertür
• Innentüren
• Garagentor
• Gartentor
• Fenster
• Terrassentüren
• Balkontüren
• Gartenhaus
• Einbauschränke

Die Art und Anzahl der übergebenen Schlüssel wird im Übergabeprotokoll vermerkt.

Was muss noch übergeben werden?

Neben den Schlüsseln, müssen noch weitere Unterlagen dem Käufer ausgehändigt werden.

Die folgenden Dokumente werden neben dem Schlüssel übergeben:

• Baupläne, Statikberechnungen, Grundrisse
• falls vorhanden: Bodengutachten
• Energieausweis
• Grundsteuerbescheide
• Versicherungsscheine (Sturm-, Wasser-, Feuerschutz)
• Untersuchungsunterlagen für Heizung oder Schornstein
• Rechnungen von Renovierungen und Reparaturen
• Belege zu Umbaumaßnahmen
• Bedienungsanleitungen zu technischen Geräten
• falls vermietet: Mietverträge und Mieterakten

Kaufvertrag für Haus, Wohnung oder Grundstück

Egal, ob Sie eine Immobilie für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage suchen –  die Abwicklung eins Immobilienkaufs oder -verkaufs birgt viele Risiken. Immerhin gehen Sie eine große finanzielle Herausforderung ein, an die Sie voraussichtlich mehrere Jahre gebunden sind. Die juristische Grundlage für das Geschäft und den Eigentümerwechsel ist dabei immer ein Immobilienkaufvertrag.

• Kaufvertrag Immobilie erklärt