Makler Kosten in Dortmund: Grundstück, Haus, Wohnung kaufen

Makler Kosten in Dortmund – Beauftragen Sie für Ihre Immobiliensuche einen Makler, werden Maklerkosten fällig. Die Höhe unterscheidet sich von Bundesland zu Bundesland. Doch wie hoch ist die Maklerprovision in Dortmund? Und wer muss den Makler bezahlen? Die Maklerprovision ist in ganz Nordrhein-Westfalen gleich. So liegen die Makler Kosten in Dortmund, aber auch in Düsseldorf, Essen und Wuppertal bei 3,57%. Makler Kosten gehören zu den Kaufnebenkosten, genauso wie die Grunderwerbsteuer in Dortmund, Notar Kosten und Grundbuch Kosten. Erfahren Sie hier mehr zu den Makler Kosten in Dortmund.

Kosten für Makler in Dortmund

Die Maklerkosten werden auch oft als Provision oder Courtage bezeichnet und sie sind Teil der Kaufnebenkosten beim Hauskauf und Wohnungskauf.

Höhe der Maklercourtage in Dortmund:

7,14% (Bei Privatkauf: 3,57%)

Die Höhe der Kosten ist gleich, sowohl in Kirchlinde, als auch in Erving, Mengende und allen anderen Stadtteilen in Dortmund.

Wer muss den Makler bezahlen?

Privater Kauf – Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision.

50% Käufer / 50% Verkäufer – bei Privatkauf

Gewerblicher Kauf – Beim gewerblichen Ankauf einer Immobilie, können Verkäufer und Käufer frei entscheiden, wer welchen Anteil der Kosten trägt.

Mit oder ohne Makler: Kosten Vergleich

Je nach dem, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler kaufen, unterscheiden sich die Kaufnebenkosten.

  • mit Makler: 24.140 Euro
  • ohne Makler: 17.000 Euro
  • Kostendifferenz: 7.140 Euro
Kaufnebenkosten BL Beispiel
Kaufpreis 200.000 €
Kaufnebenkosten (ohne Makler) 17.000 €
Kaufnebenkosten (mit Makler) 24.140 €
Grunderwerbsteuer 6,5 % 13.000 €
Notarkosten  1,5 % 3.000 €
Grundbucheintrag 0,5 % 1.000 €
Nebenkosten ∑ 8,50 %
Investition 217.000 €
Maklerkosten 3,57 % 7.140 €
Nebenkosten ∑ 12,07 %
Investition 224.140 €

Tipp: Warum gibt es Makler?

Hier finden Sie die Antwort auf die Frage, warum gibt es Makler?

Beispiel Berechnung

Hier einige Beispielrechnungen:

Kaufpreis: 100.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Dortmund für 100.000 Euro.

Kaufpreis 100.000 €
%-Satz 7,14%
Makler 7.140 €
Kosten (50%) 3.570 €
Total 103.570 €

Kaufpreis: 200.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Dortmund für 200.000 Euro.

Kaufpreis 200.000 €
%-Satz 7,14%
Makler 14.280 €
Kosten (50%) 7.140 €
Total 207.140 €

Kaufpreis: 300.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Dortmund für 300.000 Euro.

Kaufpreis 300.000 €
%-Satz 7,14%
Makler 21.420 €
Kosten (50%) 10.710 €
Total 310.710 €

Maklerprovision nach Bundesland

Die Höhe der Maklerprovision hängt vom jeweiligen Bundesland ab. Wie hoch sind die Makler Kosten in Hessen, Bayern und Niedersachsen? Lesen Sie hier mehr:

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