Wohnung kaufen in Dortmund: Tipps, Fehler & Erfahrungen

Wohnung kaufen in Dortmund - Hier erfahren Sie alles, was Sie für den Erwerb einer Eigentumswohnung in Kapitalanlage-tipps-erfahrungen/" target="_blank" rel="noopener">Dortmund wissen müssen. Welche Aspekte sind beim Immobilienkauf in Dortmund besonders zu beachten? Finden Sie hilfreiche Tipps, Informationen zu typischen Fehlern und persönliche Erfahrungen – alles verständlich und einfach erklärt. Unser Ratgeber 2024 für Dortmund deckt sämtliche wichtigen Themen ab, angefangen beim Ablauf beim Immobilienkauf, Rendite, Altersvorsorge, Eigenkapital, Finanzierung, den richtigen Standort, bis zum Kaufvertrag und Schlüsselübergabe!

Wohnung kaufen in Dortmund

Sie möchten in Dortmund eine Wohnung kaufen? Ob Rendite Immobilie oder Investment Immobilie, Eigennutz oder Vermietung - mit unserem Ratgeber sind Sie auf Ihren Wohnungskauf bestens vorbereitet. Lernen Sie hier Schritt für Schritt alles, was Sie wissen müssen. Von den wichtigsten Dokumenten, über den Ablauf beim Wohnungskauf, den Kaufvertrag und die Abwicklung.

• Wohnung kaufen

Dortmund in Makrolage:

Erste Wohnung kaufen in Dortmund

Vor dem Wohnungskauf ist es wichtig, dass Sie sich ein Grundwissen aneignen. Mit diesem können Sie sich dann auf Ihren Immobilienkauf vorbereiten.

1. Grundwissen
2. Vorbereitung
3. Immobiliensuche

Kaufnebenkosten in Dortmund

Kaufen Sie eine Immobilie, sollten Sie auf die Kaufnebenkosten in Dortmund achten.

Beispielrechnung Kaufnebenkosten

Wenn ein Makler beauftragt wird, dann wird vertraglich festgehalten, zu welchen Anteilen Verkäufer und Käufer zahlen. In unserem Beispiel übernimmt der Käufer, die vollen 7,14%.

• Kaufpreis: 200.000 Euro
• Grunderwerbsteuer: (6,5% in Dortmund): 13.000 Euro
• Notarkosten: (1,5%): 3.000 Euro
• Grundbucheintrag: (0,5%): 1.000 Euro
• Maklerprovision: (7,14%): 14.280 Euro

Ergebnis:

• Kaufpreis: 200.000 Euro
• Kaufnebenkosten in Dortmund: 31.280 Euro
• Investition: 231.280 Euro

Dortmund: Stadt, Lage, Kennzahlen

Hier finden Sie einige erste Fakten über Dortmund.

• Einwohnerzahl: 587.010
• Fläche: 280,7 km²
• Durchschnitts-Temperatur: 12,9°C
• durchschnittliche Sonnenstunden: 1.460
• 12 Stadtbezirke

Einer der beliebtesten Stadtbezirke in Dortmund ist das Kaiserviertel:

Dazu kommen weitere, beliebte Stadtbezirke wie:

1. Hörde
2. Lüdo
3. Nordstadt
4. Innenstadt-West
5. Hombruch

Ob inmitten des bunten Stadttrubels, oder etwas außerhalb in den Vororten - Dortmund hat für jeden etwas zu bieten:

Beliebter Freizeitort und bekannte Sehenswürdigkeit ist der Phönixsee:

Auch bei Nacht verzaubert die einzigartige Atmosphäre Dortmunds:

Finanzvermittler in Dortmund

Ein Finanzberater arbeitet eine auf Ihre persönliche Finanzsituation abgestimmte Strategie für Ihre Immobilieninvestition aus. Ihre finanzielle Reise beginnt hier: Finanzierungsvermittler in Dortmund. Entdecken Sie erstklassige Finanzvermittlung in den Metropolen Deutschlands. Von Kreditlösungen bis zur maßgeschneiderten Beratung – wir sind Ihr Wegweiser zu finanzieller Freiheit!

Hier finden Sie unsere:

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Kaufvertrag Muster für Immobilien

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