Darlehensvertrag: Frau liest und prüft die Vorlage

Welche Finanzierungsarten gibt es? Schnell erklärt – Immobilien Finanzierung

Finanzierungsarten – Mit welchen Mitteln können Sie Ihre Immobilie finanzieren? Klar ist, für den Kauf den Bau einer Immobilie benötigt man schnell mal hohe sechsstellige Beträge. Niedrige Zinsen und komplizierte Modelle scheinen meist verlockend, um eine Immobilie schnellst möglich abzubezahlen. Doch hier ist Vorsicht geboten, Sie sind weniger flexibel, wodurch es am Ende schnell teurer werden kann. Um nicht in die Falle zu tappen, sind Vergleiche von Baufinanzierungen in jedem Fall lohnenswert. Wir zeigen Ihnen die Auswahlmöglichkeiten, die Sie haben, wenn Sie ein Darlehen zur Finanzierung Ihres Haus- oder Wohnungskauf benötigen. So können Sie abwägen, welche Finanzierungsmethode individuell zu Ihrem Vorhaben passt.

Welche Finanzierungsarten gibt es?

Es gibt ein breit gefächertes Angebot an Finanzierungsarten. Doch nicht jede Finanzierungsform ist für jeden geeignet, denn sie bringen unterschiedliche Voraussetzungen mit sich. Auch sind manche Finanzierungsformen mit mehr Risiko verbunden als Andere. Ihnen als Käufer stehen diverse Möglichkeiten zur Verfügung, die über Versicherungsgesellschaften, Banken oder staatliche Einrichtungen in Anspruch genommen werden können.

Vereinzelte Finanzierungsformen benötigen Sicherheit, weshalb sie im Fall des Forderungsausfalls als Hypothek oder Grundschuld im Grundbuch notiert werden. Handelt es sich um eine private Immobilienfinanzierung, so wird nochmals zwischen der Eigennutzfinanzierung und der Kapitalanlegerfinanzierung unterschieden. Angespartes Eigenkapital, Fremdkapital in Form von Darlehen, sowie liquide Wertpapiere sind grundsätzlich einsetzbar für einen Immobilienkauf.

Sie sollten sich im Voraus über Eigenkapital, feste oder flexible Monatsraten und Finanzierungsdauer bewusst sein. Im folgenden finden Sie die wichtigsten Finanzierungsformen:

Günstige Baufinanzierung finden: Vergleich

Sie sind auf der Suche nach einem günstigen Anbieter für Ihre Baufinanzierung oder Anschlussfinanzierung? Nutzen Sie unseren kostenlosen Online Rechner um aktuelle Angebote von verschiedenen Anbietern mit einander zu vergleichen. So finden Sie günstige Konditionen!

Finanzierung: Ratgeber

HypothekKreditAnnuitätendarlehenTilgungsdarlehenBausparvertrag oder Vollfinanzierung? Was ist die richtige Finanzierungsmethode Ihrer ersten Immobilien? Egal ob Eigentumswohnung oder Haus, vor dem Kauf steht die Frage der Finanzierung an. Dabei gibt es verschiedene Methoden, wie sie an Geld kommen. Mit einem Darlehen oder auch Disagio genannt, können Sie Ihr Wunschobjekt finanzieren. Wir zeigen Ihnen die unterschiedlichen Möglichkeiten und welche Vor- und Nachteile diese mit sich bringen. Je nach Situation und Eigenkapital kommen unterschiedliche Finanzierungsarten für Sie in Frage.

Mehr dazu in unserem Ratgeber:

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