Maklerkosten in Halle (Saale): Grundstück, Haus, Wohnung & Co.

Maklerkosten in Halle (Saale) – Wenn ein Makler beauftragt wurde, müssen die Kosten bezahlt werden. So stellt sich Ihnen bestimmt die Frage, was kostet eigentlich ein Makler in Halle? Die Maklerprovision ist in ganz Sachsen-Anhalt gleich. Die Makler kosten in diesem Bundesland liegen bei 3,57%. Dies gilt sowohl für Halle, als auch für Städte in der Nähe wie Schönebeck, Magdeburg oder Dessau. Makler Kosten gehören zu den Kaufnebenkosten, genauso wie die Grunderwerbsteuer in Halle. Schützen Sie sich vor einer Fehlinvestition vor dem Kauf. Jetzt Maklerkosten berechnen und den Überblick über alle Nebenkosten beim Immobilienkauf behalten!

Inhaltsverzeichnis ausblenden

Kosten für Makler in Halle

Wer muss den Makler bezahlen?

Maklerprovision Rechner: Kostenlos berechnen!

Mit oder ohne Makler: Kosten Vergleich

Beispiel Berechnung

Kaufpreis: 100.000 Euro

Kaufpreis: 200.000 Euro

Kaufpreis: 300.000 Euro

Wohnung & Haus kaufen in Halle

Kosten für Makler in Halle

Maklerkosten – Mehr Tipps!

Die Maklerkosten werden auch oft als Provision oder Courtage bezeichnet.

Wie wirken sich Maklerkosten aus? Für Immobilienkäufer steigen die Kaufnebenkosten, das erhöht Ihre Darlehenssumme. Für eine Immobilien als Kapitalanlage senken die Kosten für den Immobilienmakler die Mietrendite und damit die Einnahmen aus der Vermietung. Dazu gleich mehr in der Beispielrechnung.

Wie teuer sind Maklergebühren? Diese Frage hängt vom jeweiligen Bundesland ab.

Höhe der Maklercourtage in Sachsen-Anhalt:

Die Makler Provision in Halle liegt bei 3,57 %.

Die Höhe der Kosten ist gleich, in Halle, Trotha, Ammendorf, Neustadt bis Lettin und in allen weiteren Stadtteilen von Halle. Halle bezeichnet man als typische C-Lage, mit geringeren Kaufpreisen als in B-Lagen wie Erfurt und Magdeburg und deutlich geringer als in A-Lagen wie Berlin. Damit zahlen Sie automatisch etwas weniger Kaufnebenkosten.

Wer muss den Makler bezahlen?

Beim Kauf und Verkauf von Immobilien können die Maklergebühren flexibel ausgehandelt werden. In diesem Szenario wird eine Kostenteilung bei der höchsten Maklerprovision angenommen, wobei bei größeren Objekten wie dem Kauf von Mehrfamilienhäusern üblicherweise eine geringfügige Reduzierung der Gebühr erfolgt.

Privater Kauf – Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision. Es gibt aber keine gesetzliche Vorgabe, was Höhe und Verteilung der Kosten angeht.

50% Käufer / 50% Verkäufer – bei Privatkauf

Gewerblicher Kauf – Beim gewerblichen Ankauf einer Immobilie, können Verkäufer und Käufer frei entscheiden, wer welchen Anteil der Kosten trägt.

Egal, ob der Makler vom Käufer oder ob der Makler vom Verkäufer beauftragt wurde, die Makler Kosten bleiben gleich.

Keine Zeit? Dann nutzen Sie doch schnell unseren Immobilien Rechner zur Berechnung!

Maklerprovision Rechner: Kostenlos berechnen!

Vermeiden Sie Fehler beim Kauf. Wie hoch sind die Maklerkosten? Berechnen Sie hier kostenlos die Höhe der Maklerprovision für Ihre individuelle Immobilie bzw. Ihr Kaufpreis Angebot:

Mit oder ohne Makler: Kosten Vergleich

Die Kosten für den Kauf von Immobilien unterscheiden sich, wenn Sie die Immobilie ohne Makler kaufen.

Kosten mit Makler: 17.000 Euro
Kosten ohne Makler: 24.140 Euro
Maklerkosten Differenz: 7.140 Euro

Kaufnebenkosten	Sachsen-Anhalt	Beispiel

Kaufpreis		200.000 €
Kaufnebenkosten	(ohne Makler)	14.000 €
Kaufnebenkosten	(mit Makler)	21.140 €

Grunderwerbsteuer	5,0%	10.000 €
Notarkosten	1,5%	3.000 €
Grundbucheintrag	0,5%	1.000 €
Nebenkosten ∑	7,00%
Investition		214.000 €

Maklerkosten	3,57%	7.140 €
Nebenkosten ∑	10,57%
Investition		221.140 €