Makler Kosten in Sachsen-Anhalt: Wohnung, Haus kaufen in Halle (Saale), Magdeburg, Dessau-Roßlau & Co.

Makler Kosten in Sachsen-Anhalt - Wenn ein Makler beauftragt wurde, müssen die Kosten bezahlt werden, aber was kostet ein Makler in Sachsen-Anhalt? Die Maklerprovision ist in ganz Sachsen-Anhalt gleich. Die liegen bei 3,57%. Makler Kosten gehören zu den Kaufnebenkosten, genauso wie die Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt. Kennen Sie die Makler Kosten, minimieren Sie Ihr Risiko beim Kauf. Jetzt starten und erfolgreich investieren!

Immobilienmakler in Sachsen-Anhalt: Kosten

Die Maklerkosten werden auch oft als Provision oder Courtage bezeichnet. Sie werden zu den Kaufnebenkosten gerechnet und steigern somit die Darlehenssumme. Ihre Mietrendite sinkt, wenn Sie Ihre Immobilie als Kapitalanlage verwenden, durch die höheren Kosten. Für profitablere Kapitalanlagen ist eine positive Rendite unerlässlich. Immobilienmakler sind dabei ein bedeutender Kostenpunkt bei Hauskäufen. Dazu erfahren Sie später mehr in der Beispielrechnung.

Höhe der Maklercourtage in Sachsen-Anhalt:

3,57 %

Das gilt in Halle (Saale), aber auch in der Nähe in Magdeburg, Dessau-Roßlau und Wittenberg.

Wer muss den Makler bezahlen?

Grundsätzlich können die Maklerkosten beim Kauf und Verkauf von Immobilien frei verhandelt werden. Für diese Überlegung gehen wir von einer theoretischen Kostenteilung bei der höchsten Maklerprovision aus. Bei größeren Objekten wie dem Kauf eines Mehrfamilienhauses wird die Maklerprovision in der Regel leicht reduziert.

Privater Kauf - Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision.

Privatkauf: 50% Käufer / 50% Verkäufer

Gewerblicher Kauf - Wenn Sie eine Immobilie gewerblich kaufen, ist die Verteilung zwischen Käufer und Verkäufer frei wählbar.

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Wie hoch sind die Maklerkosten? Berechnen Sie hier kostenlos die Höhe der Maklerprovision für Ihre individuelle Immobilie bzw. Ihr Kaufpreis Angebot. Fehler beim Kauf vermeiden – gehen Sie gut informiert ans Werk und treffen Sie durchdachte Entscheidungen!

 

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Beispiel Berechnung Makler Kosten

Hier finden Sie Beispiele zur Berechnung der Makler Kosten in Sachen-Anhalt anhand verschiedener Kaufpreise.

Tabelle: Kaufpreis 60.000 Euro

Wenn Sie für einen Kaufpreis von 60.000 Euro eine Immobilie kaufen, dann fallen für Sie 1.071 Euro Maklerkosten an.

Kaufpreis	60.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	2.142 €
Kosten (50%)	1.071 €
Total	61.071 €

Tabelle: Kaufpreis 80.000 Euro

Bei einem Kaufpreis von 80.000 Euro, entsteht eine Investition von 81.428 Euro inklusive Maklerkosten.

Kaufpreis	80.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	2.856 €
Kosten (50%)	1.428 €
Total	81.428 €

Tabelle: Kaufpreis 120.000 Euro

Kaufen Sie eine Immobilie für 120.000 Euro, zahlen Sie in Sachsen-Anhalt 2.142 Euro Maklercourtage.

Kaufpreis	120.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	4.284 €
Kosten (50%)	2.142 €
Total	122.142 €

Kaufnebenkosten einer Immobilie

Wohnung, Haus, Grundstück, für alle Immobilienkäufe fallen Kaufnebenkosten an. Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und ggf. Maklerkosten. Die Höhe unterscheidet sich bei Steuer und Makler, je nach Bundesland. In Sachsen-Anhalt liegt die Grunderwerbsteuer bei 5,0%, für Immobilienmakler werden 3,57% fällig. So berechnen Sie die Kaufnebenkosten in Sachsen-Anhalt.

• Kaufnebenkosten in Sachsen-Anhalt