Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt: Haus & Wohnung kaufen

Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt – Ganz gleich, ob Sie eine Wohnung kaufen oder ein Haus kaufen in Sachsen-Anhalt, es fallen stets die Kaufnebenkosten an. Darunter auch die Grunderwerbsteuer. In Sachsen-Anhalt berechnet sich der Grunderwerbsteuersatz mit 5%. Das bedeutet, dass für ein Objekt mit einem Kaufpreis von 200.000 Euro eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 10.000 Euro anfällt. Bereiten Sie sich jetzt optimal auf Ihren Immobilienkauf vor und erfahren Sie hier mehr über die genaue Berechnung der Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt.

Immobilie kaufen: Grunderwerbsteuer 2025

Die Höhe der Grunderwerbsteuer beeinflusst nicht nur die Rendite der Immobilie, sondern hat auch Auswirkungen auf die Finanzierung der Immobilie. Denn je höher die Kaufnebenkosten sind, desto mehr Kapital wird benötigt. Die genaue Höhe der Grunderwerbsteuer variiert je nach Bundesland und wird in der Regel vom Käufer getragen.

Definition:

Beim Kauf von Grundstücken (Haus und Wohnung), fällt die Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt an.

Gültig ist sie also beim Grundstückskauf, Wohnungskauf und Hauskauf in Sachsen-Anhalt.

Höhe der Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt

Wie viel Grunderwerbsteuer müssen Sie in Sachsen-Anhalt zahlen?

Höhe der Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt: 5%

Steuerlast berechnen

Mithilfe der Formel können Sie die Steuerlast berechnen. Hier finden Sie diese, sowie Beispielrechnung und Tabellen mit verschiedenen Kaufpreisen.

1. Formel
2. Beispielberechnung
3. Tabelle, verschiedene Kaufpreise

Hier liegt Sachsen-Anhalt in Deutschland:

Formel: Steuern berechnen

Für die Berechnung der Steuerlast, können Sie den Kaufpreis mit der Grunderwerbsteuer malnehmen.

Formel:

Kaufpreis x Grunderwerbsteuer = Investition

Beispiel: Eigentumswohnung für 100.000 Euro

Beispiel für Steuerlast in Sachsen-Anhalt:

• Kaufpreis: 100.000 Euro
• + Grunderwerbsteuer (5%): 5.000 Euro
• = Investition: 105.000 Euro

Tabelle: Kaufpreis 120.000 Euro

Wenn Sie die Immobile für 120.000 Euro kaufen, zahlen Sie in Sachsen-Anhalt 126.000 Euro inklusive Grunderwerbsteuer.

Kaufpreis	120.000 €
GrESt.-%-Satz	5,0%
Steuerlast	6.000 €
Total	126.000 €

Tabelle: Kaufpreis 250.000 Euro

Bei einem Kaufpreis von 250.000 Euro, kommen 12.500 Euro Steuerlast dazu.

Kaufpreis	250.000 €
GrESt.-%-Satz	5,0%
Steuerlast	12.500 €
Total	262.500 €

Tabelle: Kaufpreis 400.000 Euro

Kaufen Sie Ihr Haus für 400.000 Euro, haben sie eine Summe vom 420.000 Euro inklusive 20.000 Euro Steuerlast.

Kaufpreis	400.000 €
GrESt.-%-Satz	5,0%
Steuerlast	20.000 €
Total	420.000 €

Immobilie kaufen in Sachsen-Anhalt

Hier finden Sie mehr Tipps und Hilfe zu den Makler Kosten, den Kaufnebenkosten und dem allgemeinen Wohnungskauf in Sachsen-Anhalt.

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