Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt: Haus & Wohnung kaufen

Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt – Wohnung kaufen, Haus kaufen, Grundstück kaufen, eines fällt immer an beim Kauf einer Immobilie in Sachsen-Anhalt, die Kaufnebenkosten und damit auch die Grunderwerbsteuer. In Sachsen-Anhalt, Halle, Magdeburg, Dessau-Roßlau und auch Wittenberg gilt ein Grunderwerbsteuersatz von 5%. Für eine Wohnung oder ein Haus, mit Kaufpreis von 100.000 Euro, müssen Sie in Weißenfels 5.000 Euro Grunderwerbsteuer zahlen. Lernen Sie hier mehr über die Berechnung der Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt.

Grunderwerbsteuer

Die Grunderwerbsteuer fällt beim Immobilienkauf einmalig an. Die Grunderwerbsteuer unterscheidet sich, je nach Bundesland. In Sachsen-Anhalt liegt dieser bei 5%.

Definition:

Beim Kauf von Grundstücken (Haus und Wohnung), fällt die Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt an.

Gültig ist die also beim Grundstückskauf, Wohnungskauf und Hauskauf in Sachsen-Anhalt.

Höhe der Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt

Wie viel Grunderwerbsteuer müssen Sie in Sachsen-Anhalt zahlen?

Höhe der Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt: 5%

Käufer oder Verkäufer? Ihr Notar hält im Kaufvertrag fest, wer die Grunderwerbsteuer übernimmt. In der Regel tragen Käufer die Grunderwerbsteuer.

Steuerlast berechnen

Mithilfe der Formel können Sie die Steuerlast berechnen. Hier finden Sie diese, sowie Beispielrechnung und Tabellen mit verschiedenen Kaufpreisen.

  1. Formel
  2. Beispielberechnung
  3. Tabelle, verschiedene Kaufpreise

Formel: Steuern berechnen

Für die Berechnung der Steuerlasst, können Sie den Kaufpreis mit der Grunderwerbsteuer malnehmen.

Formel:

Kaufpreis x Grunderwerbsteuer = Investition

Beispiel: Eigentumswohnung für 100.000 Euro

Beispiel für Steuerlast in Sachsen-Anhalt:

  • Kaufpreis: 100.000 Euro
  • + Grunderwerbsteuer (5%): 5.000 Euro
  • = Investition: 105.000 Euro

Tabelle: Kaufpreis 120.000 Euro

Wenn Sie die Immobile für 120.000 Euro kaufen, zahlen Sie in Sachsen-Anhalt 126.000 Euro inklusive Grunderwerbsteuer.

Kaufpreis 120.000 €
GrESt.-%-Satz 5,0%
Steuerlast 6.000 €
Total 126.000 €

Tabelle: Kaufpreis 250.000 Euro

Bei einem Kaufpreis von 250.000 Euro, kommen 12.500 Euro Steuerlast dazu.

Kaufpreis 250.000 €
GrESt.-%-Satz 5,0%
Steuerlast 12.500 €
Total 262.500 €

Tabelle: Kaufpreis 400.000 Euro

Kaufen Sie Ihr Haus für 400.000 Euro, haben sie eine Summe vom 420.000 Euro inklusive 20.000 Euro Steuerlast.

Kaufpreis 400.000 €
GrESt.-%-Satz 5,0%
Steuerlast 20.000 €
Total 420.000 €

Immobilie kaufen in Sachsen-Anhalt

Hier finden Sie mehr Tipps und Hilfe zu den Makler Kosten, den Kaufnebenkosten und dem allgemeinen Wohnungskauf in Sachsen-Anhalt.

Makler Kosten in Sachsen-Anhalt

Wenn ein Makler beauftragt wurde, müssen die Kosten bezahlt werden, aber was kostet ein Makler in Sachsen-Anhalt? Die Maklerprovision ist in ganz Sachsen-Anhalt gleich. Die Makler Kosten liegen bei 3,57%. In Halle (Saale), aber auch in der Nähe in Magdeburg, Dessau-Roßlau und Wittenberg.

Kaufnebenkosten in Sachsen-Anhalt

Wohnung, Haus, Grundstück, für alle Immobilienkäufe fallen Kaufnebenkosten an. Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und ggf. Maklerkosten. Die Höhe unterscheidet sich bei Steuer und Makler, je nach Bundesland. In Sachsen-Anhalt liegt die Grunderwerbsteuer bei 5,0%, für Immobilienmakler werden 3,57% fällig. So berechnen Sie die Kaufnebenkosten in Sachsen-Anhalt.

Wohnung kaufen in Sachsen-Anhalt

Sie wollen in Sachsen-Anhalt eine Wohnung kaufen. Dann sollten Sie sich unbedingt über die Kosten und Lage des Bundeslandes bescheid wissen. Hier finden Sie alle wichtigen Informationen in Kürze zum Immobilienkauf in Sachsen-Anhalt.