Grunderwerbsteuer in Thüringen: Haus & Wohnung kaufen

Grunderwerbsteuer in Thüringen – Unerheblich ob Grundstück, Haus oder Wohnung wie Loft, Apartment und Doppelhaushälfte die Grunderwerbsteuer ist immer Teil der Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf. In Thüringen, Erfurt, Jena, Gera und auch Weimar gilt ein Grunderwerbsteuersatz von 6,5%. Für eine Wohnung oder ein Haus, mit Kaufpreis von 100.000, müssen Sie in Thüringen 6.500 Euro Grunderwerbsteuer zahlen. Lernen Sie hier mehr über die Berechnung der Grunderwerbsteuer in Thüringen.

Grunderwerbsteuer

Die Grunderwerbsteuer fällt beim Immobilienkauf einmalig an. Die Grunderwerbsteuer unterscheidet sich, je nach Bundesland. In Thüringen liegt sie bei 6,5%.

Definition:

Beim Kauf von Grundstücken (Haus und Wohnung), fällt die Grunderwerbsteuer in Thüringen an.

Gültig ist die also beim Grundstückskauf, Wohnungskauf und Hauskauf in Thüringen.

Höhe der Grunderwerbsteuer in Thüringen

Wie viel Grunderwerbsteuer müssen Sie in Thüringen zahlen?

Höhe der Grunderwerbsteuer in Thüringen: 6,5%

Käufer oder Verkäufer? Ihr Notar hält im Kaufvertrag fest, wer die Grunderwerbsteuer übernimmt. In der Regel tragen Käufer die Grunderwerbsteuer.

Steuerlast berechnen

Die Steuerlast lässt sich über die folgende Formel berechnen. Diese wird Ihnen anhand einer Beispielrechnung und verschieden Tabellen erklärt.

  1. Formel
  2. Beispielberechnung
  3. Tabelle, verschiedene Kaufpreise

Formel: Steuern berechnen

Um Ihre Investition zu berechnen, müssen Sie den Kaufpreis mit der Grunderwerbsteuer malnehmen.

Formel:

Kaufpreis x Grunderwerbsteuer = Investition

Beispiel: Eigentumswohnung für 100.000 Euro

Beispiel für Steuerlast in Thüringen:

  • Kaufpreis: 100.000 Euro
  • + Grunderwerbsteuer (6,5%): 6.500 Euro
  • = Investition: 106.500 Euro

Kaufpreis: 120.000 Euro

Wenn Sie Ihre Immobilie für 120.000 Euro kaufen, zahlen Sie 7.800 Euro Steuerlast.

Kaufpreis 120.000 €
GrESt.-%-Satz 6,5%
Steuerlast 7.800 €
Total 127.800 €

Kaufpreis: 250.000 Euro

Bei einem Kaufpreis von 250.000, kommen Sie inklusive der Grunderwerbsteuer auf 266.250 Euro.

Kaufpreis 250.000 €
GrESt.-%-Satz 6,5%
Steuerlast 16.250 €
Total 266.250 €

Kaufpreis: 400.000 Euro

Wenn der Kaufpreis 400.000 betragt, zahlen Sie inklusive der Steuerlast von 26.000 Euro insgesamt 426.000 Euro.

Kaufpreis 400.000 €
GrESt.-%-Satz 6,5%
Steuerlast 26.000 €
Total 426.000 €

Immobilie kaufen in Thüringen

Die Grunderwerbsteuer ergibt mit den Makler Kosten die Kaufnebenkosten. Mehr Tipps und Tricks dazu und allgemeine Informationen zum Wohnungskauf in Thüringen finden Sie hier.

Makler Kosten in Thüringen

Wenn ein Makler beauftragt wurde, müssen die Kosten bezahlt werden, aber was kostet ein Makler in Thüringen? Die Maklerprovision ist in ganz Thüringen gleich. Die Makler Kosten liegen bei 3,57 %. In Thüringen, aber auch in der Nähe in Erfurt, Jena und Gera.

Kaufnebenkosten in Thüringen

Wohnung, Haus, Grundstück, für alle Immobilienkäufe fallen Kaufnebenkosten an. Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und ggf. Maklerkosten. Die Höhe unterscheidet sich bei Steuer und Makler, je nach Bundesland. In Thüringen liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,5%, für Immobilienmakler werden 3,57% fällig. So berechnen Sie die Kaufnebenkosten in Thüringen.

Wohnung kaufen in Thüringen

Sie wollen in Thüringen eine Wohnung kaufen. Dann sollten Sie sich unbedingt über die Kosten und Lage des Bundeslandes Bescheid wissen. Hier finden Sie alle wichtigen Informationen in Kürze zum Immobilienkauf in Thüringen.