Makler Kosten in Thüringen: Wohnung, Haus kaufen in Erfurt, Jena, Gera & Co.

Makler Kosten in Thüringen – Wenn ein Makler beauftragt wurde, müssen die Kosten bezahlt werden, aber was kostet ein Makler in Thüringen? Die Maklerprovision ist in ganz Thüringen gleich. Sie liegen bei 3,57 %.  Makler Kosten gehören zu den Kaufnebenkosten, genauso wie die Grunderwerbsteuer in Thüringen. Begrenzen Sie jetzt Ihr Risiko beim Kauf, indem Sie die Kosten Ihrer Investition im Blick haben!

Immobilienmakler in Thüringen: Kosten

Die Maklerkosten werden auch oft als Provision oder Courtage bezeichnet. Sie werden zu den Kaufnebenkosten gerechnet und steigern somit die Darlehenssumme. Ihre Mietrendite sinkt, wenn Sie Ihre Immobilie als Kapitalanlage verwenden, durch die höheren Kosten. Dazu erfahren Sie später mehr in der Beispielrechnung.

Höhe der Maklercourtage in Thüringen:

3,57 %

Das gilt in Erfurt, aber auch in der Nähe in Jena und Gera.

Wer muss den Makler bezahlen?

Beim Kauf und Verkauf von Immobilien lassen sich die Maklerkosten individuell verhandeln. In dieser theoretischen Betrachtung gehen wir von einer Kostenteilung bei der höchsten Maklerprovision aus. Bei größeren Objekten wie einem Mehrfamilienhauskauf wird üblicherweise die Maklerprovision leicht gesenkt.

Privater Kauf – Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision.

Privatkauf: 50% Käufer / 50% Verkäufer

Gewerblicher Kauf – Wenn Sie eine Immobilie gewerblich kaufen, ist die Verteilung zwischen Käufer und Verkäufer frei wählbar.

Keine Zeit verlieren! Mit unserem Immobilienrechner erhalten Sie in Sekundenschnelle alle wichtigen Berechnungen, um kluge Entscheidungen zu treffen.

Maklerprovision Rechner: Kostenlos berechnen!

Wie hoch sind die Maklerkosten? Berechnen Sie hier kostenlos die Höhe der Maklerprovision für Ihre individuelle Immobilie bzw. Ihr Kaufpreis Angebot. Machen Sie keine Fehler beim Kauf – eine gründliche Vorbereitung und kluge Entscheidungen sind der Schlüssel zum Erfolg!

 

Kosten senken! Günstige Immobilien finden…

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Beispiel Berechnung Kosten

Hier finden Sie Beispiele zur Berechnung der Makler Kosten in Thüringen anhand verschiedener Kaufpreise.

Tabelle: Kaufpreis 100.000 Euro

Wenn Sie für einen Kaufpreis von 100.000 Euro eine Immobilie kaufen, dann fallen für Sie 1.785 Euro Maklerkosten an.

Kaufpreis	100.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	3.570 €
Kosten (50%)	1.785 €
Total	101.785 €

Tabelle: Kaufpreis 250.000 Euro

Wenn Sie für einen Kaufpreis von 250.000 Euro eine Immobilie kaufen, dann fallen für Sie 4.463 Euro Maklerkosten an.

Kaufpreis	250.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	8.925 €
Kosten (50%)	4.463 €
Total	254.463 €

Tabelle: Kaufpreis 500.000 Euro

Wenn Sie für einen Kaufpreis von 500.000 Euro eine Immobilie kaufen, dann fallen für Sie 8.925 Euro Maklerkosten an.

Kaufpreis	500.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	17.850 €
Kosten (50%)	8.925 €
Total	508.925 €

Kaufnebenkosten einer Immobilie

Wohnung, Haus, Grundstück, für alle Immobilienkäufe fallen Kaufnebenkosten an. Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und ggf. Maklerkosten. Die Höhe unterscheidet sich bei Steuer und Makler, je nach Bundesland. In Thüringen liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,5%, für Immobilienmakler werden 3,57% fällig. So berechnen Sie die Kaufnebenkosten in Thüringen.

• Kaufnebenkosten in Thüringen