Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz: Haus & Wohnung kaufen

Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz – Wohnung kaufen, Haus kaufen, Grundstück kaufen, eines fällt immer an beim Kauf einer Immobilie in Rheinland-Pfalz, die Kaufnebenkosten und damit auch die Grunderwerbsteuer. In Rheinland-Pfalz, Mainz, Ludwigshafen, Koblenz, und auch Trier gilt ein Grunderwerbsteuersatz von 5%. Für eine Wohnung oder ein Haus, mit Kaufpreis von 100.000 Euro, müssen Sie in Kaiserslautern 5.000 Euro Grunderwerbsteuer zahlen. Lernen Sie hier mehr über die Berechnung der Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz.

Grunderwerbsteuer

Die Grunderwerbsteuer fällt beim Immobilienkauf einmalig an. Die Grunderwerbsteuer unterscheidet sich, je nach Bundesland. In Rheinland-Pfalz liegt er bei 5%.

Definition:

Immer dann, wenn Sie ein Grundstück kaufen, fällt die Grunderwerbsteuer an, auch bei Teileigentum (Eigentumswohnung).

Gültig ist die also beim Grundstückskauf, Wohnungskauf und Hauskauf in Rheinland-Pfalz.

Höhe der Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz

Wie viel Grunderwerbsteuer müssen Sie in Rheinland-Pfalz zahlen?

Höhe der Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz: 5%

Käufer oder Verkäufer? Ihr Notar hält im Kaufvertrag fest, wer die Grunderwerbsteuer übernimmt. In der Regel tragen Käufer die Grunderwerbsteuer.

Steuerlast berechnen

Hier finden Sie die Formel zur Berechnung der Grunderwerbsteuer anhand von einer Beispielrechnung und verschiedenen Tabellen erklärt.

  1. Formel
  2. Beispielberechnung
  3. Tabelle, verschiedene Kaufpreise

Formel: Steuern berechnen

Für die Berechnung Ihrer Investition müssen Sie den Kaufpreis mit der Grunderwerbsteuer malnehmen.

Formel:

Kaufpreis x Grunderwerbsteuer = Investition

Beispiel: Eigentumswohnung für 100.000 Euro

Beispiel für Steuerlast in Rheinland-Pfalz:

  • Kaufpreis: 100.000 Euro
  • + Grunderwerbsteuer (5%): 5.000 Euro
  • = Investition: 105.000 Euro

Tabelle: Kaufpreis 120.000 Euro

Wenn Sie 120.000 Euro Kaufpreis bezahlen, dann kommen 6.000 Euro Steuerlast dazu.

Kaufpreis 120.000 €
GrESt.-%-Satz 5,0%
Steuerlast 6.000 €
Total 126.000 €

Tabelle: Kaufpreis 250.000 Euro

Bei einem Kaufpreis von 250.00 Euro kommen Sie mit Grunderwerbsteuer auf 262.500 Euro Investition.

Kaufpreis 250.000 €
GrESt.-%-Satz 5,0%
Steuerlast 12.500 €
Total 262.500 €

Tabelle: Kaufpreise

Kaufen Sie Ihre Immobilie für 400.000 Euro, dann müssen Sie zusätzlich die Steuerlast von 20.000 Euro zahlen.

Kaufpreis 400.000 €
GrESt.-%-Satz 5,0%
Steuerlast 20.000 €
Total 420.000 €

Immobilie kaufen in Rheinland-Pfalz

Hier finden Sie mehr Tipps zu den Makler Kosten, den gesamten Kaufnebenkosten und dem generellen Wohnungskauf in Rheinland-Pfalz.

Makler Kosten in Rheinland-Pfalz

Wenn ein Makler beauftragt wurde, müssen die Kosten bezahlt werden, aber was kostet ein Makler in Rheinland-Pfalz? Die Maklerprovision ist in ganz Rheinland-Pfalz gleich. Die Makler Kosten liegen bei 3,57%. In Mainz, aber auch in der Nähe in Koblenz, Kaiserslautern und Ludwigshafen.

Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz

Wohnung, Haus, Grundstück, für alle Immobilienkäufe fallen Kaufnebenkosten an. Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und ggf. Maklerkosten. Die Höhe unterscheidet sich bei Steuer und Makler, je nach Bundesland. In Rheinland-Pfalz liegt die Grunderwerbsteuer bei 5,0%, für Immobilienmakler werden 3,57% fällig. So berechnen Sie die Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz.

Wohnung kaufen in Rheinland-Pfalz

Sie wollen in Rheinland-Pfalz eine Wohnung kaufen. Dann sollten Sie sich unbedingt über die Kosten und Lage des Bundeslandes bescheid wissen. Hier finden Sie alle wichtigen Informationen in Kürze zum Immobilienkauf in Rheinland-Pfalz.

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