Grunderwerbsteuer in Bonn: Wohnung, Haus, Immobilie kaufen

Grunderwerbsteuer in Bonn- Wie hoch sind die Grunderwerbsteuer in Bonn? Für den Kauf von Haus und Wohnung in Bonn fällt Grunderwerbsteuer an. Die Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen liegt bei 6,5%. Unerheblich ob Grundstück, Haus oder Wohnungen wie Altbauwohnung, Apartment und Einliegerwohnung, die Grunderwerbsteuer ist immer Teil der Kaufnebenkosten einer Immobilie. Egal welcher Wohnungstyp oder Haustyp, wenn Sie eine Immobilie in Bonn zum Preis von 120.000 Euro kaufen, zahlen Sie zurzeit 7.800 Euro Steuern. Lernen Sie hier mehr über die Berechnung der Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf in Bonn.

Grunderwerbsteuer in Bonn

Immer dann, wenn Sie ein Grundstück kaufen, fällt die Grunderwerbsteuer an, welche eine, beim Erwerb von Grundstücken, auch Teilgrundstücken (Eigentumswohnung), erhobene Steuer ist. Die Grunderwerbsteuer fällt also bei allen Immobilienkäufen an, ganz egal bei welcher Art von Immobilie in Bonn.

Höhe der Steuer in Bonn

Wie viel Grunderwerbsteuer zahlen Immobilienkäufer in Aachen?

Grunderwerbsteuer in Bonn: 6,5%

Käufer oder Verkäufer? Ihr Notar hält im Kaufvertrag fest, wer die Grunderwerbsteuer übernimmt. In der Regel tragen Käufer die Grunderwerbsteuer.

Grunderwerbsteuer berechnen

Hier lernen Sie, wie Sie mit Hilfe der Grunderwerbsteuer und des Kaufpreises die gesamte Investition berechnen. Ein kurzer Überblick zu Beginn:

  1. Formel
  2. Beispielberechnung
  3. Tabelle, verschiedene Kaufpreise

Berechnung: Immobilie für 120.000 Euro

Hier finden Sie die Formel zur Berechnung der Investition bei einer Wohnung in Aachen für 120.000 Euro.

Formel:

Kaufpreis x Grunderwerbsteuer = Investition

Im folgenden Beispiel wird die Steuer für eine Immobilie im Wert von 120.000 Euro berechnet.

Berechnung:

  • Kaufpreis: 120.000 Euro
  • + Grunderwerbsteuer (6,5%): 7.800 Euro
  • = Investition: 127.800 Euro

Tabelle: Beispiele

Hier ein paar Beispiele von Berechnungen der Investition einer Immobilie in Bonn verschiedener Kaufpreise.

Kaufpreis: 250.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Dottendorf für 250.000 Euro.

Kaufpreis 250.000 €
GrESt.-%-Satz 6,5%
Steuerlast 16.250 €
Total 266.250 €

Kaufpreis: 400.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Poppelsdorf für 400.000 Euro.

Kaufpreis 400.000 €
GrESt.-%-Satz 6,5%
Steuerlast 26.000 €
Total 426.000 €

Kaufpreis: 100.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Tannenbusch für 100.000 Euro.

Kaufpreis 100.000 €
GrESt.-%-Satz 6,5%
Steuerlast 6.500 €
Total 106.500 €

Immobilien kaufen in Bonn

Hier finden Sie unseren kompletten Immobilien kaufen Guide. Alles was Sie zum Thema Wohnung kaufen in Aachen wissen müssen.

Makler Kosten in Bonn

Hier erfährst du mehr über die Makler Kosten in Bonn.

Kaufnebenkosten in Bonn

Altbauwohnung, Apartment, Mikroapartment oder Dachgeschosswohnung, für alle Immobilienarten fallen beim Erwerb Kaufnebenkosten an. Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und Maklerkosten (wenn beauftragt). Die Kosten für Steuer und Makler, unterscheiden sich, je nach Stadt und Bundesland. In Bonn liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,50%, für Immobilienmakler werden 3,57% fällig. So berechnen Sie die Kaufnebenkosten in Bonn!

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