Makler Kosten im Saarland: Wohnung, Haus kaufen in Saarbrücken, Neunkirchen, Homburg & Co.

Makler Kosten im Saarland – Wenn ein Makler beauftragt wurde, müssen die Kosten bezahlt werden, aber was kostet ein Immobilienmakler im Saarland? Die Maklerprovision ist im ganzen Saarland gleich. Diese liegen bei 3,57%. Makler Kosten gehören zu den Kaufnebenkosten, genauso wie die Grunderwerbsteuer im Saarland. Klug handeln: Holen Sie sich vor Ihrer Kaufentscheidung Klarheit über die Maklerkosten. Damit begrenzen Sie Ihr Risiko beim Kauf und schützen sich vor potenziellen Fehlinvestitionen.

Immobilienmakler im Saarland: Kosten

Maklerkosten – Mehr Tipps!

Für profitablere Kapitalanlagen ist eine positive Rendite unerlässlich. Immobilienmakler sind dabei ein bedeutender Kostenpunkt bei Hauskäufen. Die Maklerkosten werden auch oft als Provision oder Courtage bezeichnet.

Sie werden zu den Kaufnebenkosten gerechnet und steigern somit die Darlehenssumme. Ihre Mietrendite sinkt, wenn Sie Ihre Immobilie als Kapitalanlage verwenden, durch die höheren Kosten. Dazu erfahren Sie später mehr in der Beispielrechnung.

Höhe der Maklercourtage im Saarland:

3,57 %

In Saarbrücken, aber auch in der Nähe in Neunkirchen, Homburg und Völklingen sind die Kosten also gleich.

Wer muss den Makler bezahlen?

Im Rahmen des Kaufs und Verkaufs von Immobilien lassen sich die Maklerkosten in der Regel verhandeln. Wir nehmen an, dass in diesem Szenario eine Kostenteilung bei der höchsten Maklerprovision stattfindet. Bei größeren Objekten wie einem Mehrfamilienhauskauf wird üblicherweise eine leichte Absenkung der Maklerprovision vereinbart.

Privater Kauf – Für Privatkäufer gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision.

Privatkauf: 50% Käufer / 50% Verkäufer

Gewerblicher Kauf – Wenn Sie eine Immobilie gewerblich kaufen, ist die Verteilung zwischen Käufer und Verkäufer frei wählbar.

Keine Zeit für langwierige Berechnungen? Unser Immobilienrechner liefert Ihnen in wenigen Sekunden alle wichtigen Zahlen!

Maklerprovision Rechner: Kostenlos berechnen!

Wie hoch sind die Maklerkosten? Berechnen Sie hier kostenlos die Höhe der Maklerprovision für Ihre individuelle Immobilie bzw. Ihr Kaufpreis Angebot. Keine Fehler beim Kauf – sichern Sie sich durch gründliche Vorbereitung ab und treffen Sie kluge Entscheidungen!

 

Kosten senken! Günstige Immobilien finden…

Sie am besten, in dem Sie mit der Erfahrung von Experten lernen! So vermeiden Sie Fehler und finden günstige Immobilien, auch Off Market Immobilien in Saarbrücken. Lernen Sie, wie Sie wirklich an profitable Immobilien kommen.

Jetzt eintragen und kostenlos Experten Tipps abgreifen:

Beispiel: Berechnung Maklergebühren

Hier finden Sie Beispiele zur Berechnung der Makler Kosten im Saarland anhand verschiedener Kaufpreise.

Tabelle: Kaufpreis 60.000 Euro

Wenn Sie für einen Kaufpreis von 60.000 Euro eine Immobilie kaufen, dann fallen für Sie 1.071 Euro Maklerkosten an.

Kaufpreis 60.000 €
%-Satz 3,57%
Makler 2.142 €
Kosten (50%) 1.071 €
Total 61.071 €

Tabelle: Kaufpreis 80.000 Euro

Kaufen Sie Ihre Immobilie für 80.000 Euro, dann kommen 1.428 Euro Makler Kosten auf Sie zu.

Kaufpreis 80.000 €
%-Satz 3,57%
Makler 2.856 €
Kosten (50%) 1.428 €
Total 81.428 €

Tabelle: Kaufpreis 120.000 Euro

Bei einem Kaufpreis von 120.000 Euro kommen Sie inklusive Maklercourtage auf 122.142 Euro.

Kaufpreis 120.000 €
%-Satz 3,57%
Makler 4.284 €
Kosten (50%) 2.142 €
Total 122.142 €

Kaufnebenkosten einer Immobilie

Wohnung, Haus, Grundstück, für alle Immobilienkäufe fallen Kaufnebenkosten an. Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und ggf. Maklerkosten. Die Höhe unterscheidet sich bei Steuer und Makler, je nach Bundesland. Im Saarland liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,5%, für Immobilienmakler werden 3,57% fällig. So berechnen Sie die Kaufnebenkosten im Saarland.