Makler Kosten in Bielefeld: Grundstück, Haus, Wohnung kaufen

Makler Kosten in Bielefeld – Beauftragen Sie für Ihre Immobiliensuche einen Makler, werden Maklerkosten fällig. Die Höhe unterscheidet sich von Bundesland zu Bundesland. Doch wie hoch ist die Maklerprovision in Bielefeld? Und wer muss den Makler bezahlen? Die Maklerprovision ist in ganz Nordrhein-Westfalen gleich. So liegen die Makler Kosten in Bielefeld, aber auch in Düsseldorf, Essen und Wuppertal bei 3,57%. Erfahren Sie hier mehr zu den Makler Kosten in Bielefeld. Makler Kosten gehören zu den Kaufnebenkosten, genauso wie die Grunderwerbsteuer in Bielefeld, Notar Kosten und Grundbuch Kosten.

Kosten für Makler in Bielefeld

Die Maklerkosten werden auch oft als Provision oder Courtage bezeichnet und sie sind Teil der Kaufnebenkosten beim Hauskauf und Wohnungskauf.

Höhe der Maklercourtage in Bielefeld:

7,14% (Bei Privatkauf: 3,57%)

Die Höhe der Kosten ist gleich, sowohl in Dornberg, Schildesche, Sennestadt und allen anderen Stadtteilen in Bielefeld.

Wer muss den Makler bezahlen?

Privater Kauf – Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision.

50% Käufer / 50% Verkäufer – bei Privatkauf

Gewerblicher Kauf – Beim gewerblichen Ankauf einer Immobilie, können Verkäufer und Käufer frei entscheiden, wer welchen Anteil der Kosten trägt.

Mit oder ohne Makler: Kosten Vergleich

Je nach dem, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler kaufen, unterscheiden sich die Kaufnebenkosten.

  • mit Makler: 24.140 Euro
  • ohne Makler: 17.000 Euro
  • Kostendifferenz: 7.140 Euro
Kaufnebenkosten BL Beispiel
Kaufpreis 200.000 €
Kaufnebenkosten (ohne Makler) 17.000 €
Kaufnebenkosten (mit Makler) 24.140 €
Grunderwerbsteuer 6,5 % 13.000 €
Notarkosten  1,5 % 3.000 €
Grundbucheintrag 0,5 % 1.000 €
Nebenkosten ∑ 8,50 %
Investition 217.000 €
Maklerkosten 3,57 % 7.140 €
Nebenkosten ∑ 12,07 %
Investition 224.140 €

Beispiel Berechnung

Hier einige Beispielrechnungen:

Kaufpreis: 100.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Bielefeld für 100.000 Euro.

Kaufpreis 100.000 €
%-Satz 3,57%
Makler 3.570 €
Kosten (50%) 1.785 €
Total 101.785 €

Kaufpreis: 250.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Bielefeld für 250.000 Euro.

Kaufpreis 250.000 €
%-Satz 3,57%
Makler 8.925 €
Kosten (50%) 4.463 €
Total 254.463 €

Kaufpreis: 400.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Bielefeld für 400.000 Euro.

Kaufpreis 400.000 €
%-Satz 3,57%
Makler 14.280 €
Kosten (50%) 7.140 €
Total 407.140 €

Maklerprovision nach Bundesland

Die Höhe der Maklerprovision hängt vom jeweiligen Bundesland ab. Wie hoch sind die Makler Kosten in Hessen, Bayern und Niedersachsen? Lesen Sie hier mehr:

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