Wohnung kaufen in Essen: Kosten, Lage, Eigenkapital, Finanzierung, Fehler & Vermögensaufbau

Hier finden Sie demnächst mehr Informationen zum Thema Wohnung kaufen in Essen.

Wohnung kaufen in Essen

Sie möchten in Essen eine Wohnung kaufen? Ob Rendite Immobilie oder Investment Immobilie, Eigennutz oder Vermietung - mit unserem Ratgeber sind Sie auf Ihren Wohnungskauf bestens vorbereitet. Lernen Sie hier Schritt für Schritt alles, was Sie wissen müssen. Von den wichtigsten Dokumenten, über den Ablauf beim Wohnungskauf, den Kaufvertrag und die Abwicklung.

• Wohnung kaufen

Dortmund in Makrolage:

Erste Wohnung kaufen in Essen

Vor dem Wohnungskauf ist es wichtig, dass Sie sich ein Grundwissen aneignen. Mit diesem können Sie sich dann auf Ihren Immobilienkauf vorbereiten.

1. Grundwissen
2. Vorbereitung
3. Immobiliensuche

Kaufnebenkosten in Essen

Kaufen Sie eine Immobilie, sollten Sie auf die Kaufnebenkosten in Essen achten.

Beispielrechnung Kaufnebenkosten

Wenn ein Makler beauftragt wird, dann wird vertraglich festgehalten, zu welchen Anteilen Verkäufer und Käufer zahlen. In unserem Beispiel übernimmt der Käufer, die vollen 7,14%.

• Kaufpreis: 200.000 Euro
• Grunderwerbsteuer: (6,5% in Essen): 13.000 Euro
• Notarkosten: (1,5%): 3.000 Euro
• Grundbucheintrag: (0,5%): 1.000 Euro
• Maklerprovision: (7,14%): 14.280 Euro

Ergebnis:

• Kaufpreis: 200.000 Euro
• Kaufnebenkosten in Essen: 31.280 Euro
• Investition: 231.280 Euro

Essen: Stadt, Lage, Kennzahlen

Hier finden Sie einige erste Fakten über Essen.

• Einwohnerzahl: 583.109
• Fläche: 210,3 km²
• Durchschnitts-Temperatur: 9,6°C
• durchschnittliche Sonnenstunden: 2.337
• 50 Stadtteile

Einer der beliebtesten Stadtteile in Essen ist Bredeney:

Dazu kommen weitere, beliebte Stadtbezirke wie:

1. Rüttenscheid
2. Frohnhausen
3. Altendorf
4. Holsterhausen

Ob inmitten des bunten Stadttrubels, oder etwas außerhalb in den Vororten - Essen hat für jeden etwas zu bieten:

Auch die Innenstadt besticht durch ihren einzigartigen Charme:

Finanzvermittler in Essen

Ein Finanzberater arbeitet eine auf Ihre persönliche Finanzsituation abgestimmte Strategie für Ihre Immobilieninvestition aus. Ihre finanzielle Reise beginnt hier: Finanzierungsvermittler in Essen. Entdecken Sie erstklassige Finanzvermittlung in den Metropolen Deutschlands. Von Kreditlösungen bis zur maßgeschneiderten Beratung – wir sind Ihr Wegweiser zu finanzieller Freiheit!

Hier finden Sie unsere:

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Kaufvertrag Muster für Immobilien

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