Airbnb Ratgeber und Leitfaden – Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus über Airbnb vermieten? Damit können Sie ein ordentliches Nebeneinkommen erwirtschaften, das den nächsten Urlaub schnell refinanziert. Wer professionell auf Airbnb vermietet, kann sogar äußerst gute Renditen fahren, insbesondere in beliebten Lagen. Potentielle Einnahmen können höher sein als bei traditionellen Vermietungsmethoden. Worauf kommt es bei […]
Was müssen Immobilieneigentümer beachten? Diese 10 Praxis-Tipps für Vermieter gibt Ihnen zehn der wichtigsten Aspekte für Einsteiger mit. Von der Registrierung Ihrer Immobilie, über Vermietung, Kommunikation, Mietpreisgestaltung, bis zu positiven Online-Bewertungen. Einfach und verständlich erklärt. Teilweise finden Sie auch noch zusätzliche Ratgeber, zum Beispiel zum Thema Mietpreisgestaltung! So können Sie das Optimale aus Ihrer Wohnung, […]
Airbnb Versicherung – In vielen Fällen decken diese Versicherungen die Vermietung an Touristen nicht ab, was bedeutet, dass Sie für eventuelle Schäden oder Verluste, die während einer Buchung entstehen, selbst haftbar gemacht werden können. Um sich vor solchen Risiken zu schützen, können Sie spezielle Versicherungen abschließen, die speziell auf die Vermietung von Immobilien auf Airbnb […]
Als Verkäufer oder Vermieter von Immobilien wissen Sie, wie wichtig es ist, Ihre Immobilie von ihrer besten Seite zu präsentieren, um potenzielle Käufer oder Mieter anzulocken. Ein wichtiger Bestandteil dabei ist die Immobilien Fotografie. Ein professioneller Immobilienfotograf kann dazu beitragen, dass Ihre Immobilie attraktiver aussieht und somit ein höheres Interesse von potenziellen Käufern oder Mietern […]
Aktie vs Immobilie- Wenn es darum geht, Vermögen aufzubauen und eine stabile Finanzlage zu erreichen, gibt es viele verschiedene Anlageoptionen zur Verfügung. Zwei der häufigsten Anlageformen sind Aktien und Immobilien. Beide haben ihre eigenen Vorteile und sollten in einem diversifizierten Anlageportfolio enthalten sein, um Risiken zu minimieren. Immobilien habe aber einige Vorteile, die Sie unbedingt […]
Menschen kennenlernen (Netzwerk Aufbau) für die eigene Immobilien Akquise und Off Market Immobilien Akquise ist der nachhaltigste Weg um günstige Immobilien finden. Für viele die wichtigste Frage: Wie und wo fange ich an? Wie können Sie zu den empfohlenen Berufsgruppen aus unserem Ratgeber Immobilien Akquise Netzwerk aufbauen, von Handwerker, Finanzierungsvermittler, Rechtsanwälte, usw. Kontakt aufnehmen mit […]
Leerstand von Immobilien kann sowohl für Eigentümer als auch für Investoren zu einem großen Problem werden, da keine Einnahmen generiert werden und dadurch Kosten entstehen. Um das Risiko von Leerstand zu minimieren, gibt es verschiedene Ansätze und Maßnahmen, die sowohl vor der Anschaffung als auch während der Vermietung ergriffen werden können. In diesem Ratgeber werden […]
Bonitätsprüfung – Wie prüfen Sie als Vermieter die Bonität eines zukünftigen Mieters? Vermieter können die Bonität eines zukünftigen Mieters auf verschiedene Weise prüfen. Je besser die Bonitätsprüfung vor Vermietung, desto geringer sind die Risiken der Vermietung. Eine Bonitätsprüfung ist ein wichtiger Bestandteil des Vermietungsprozesses, da sie Vermietern dabei hilft, das Risiko von Zahlungsverzügen (Mietausfall) zu […]
Mietausfallrisiko – Das Risiko von Mietausfall ist ein wichtiges Thema im Immobilienbereich, das sowohl Eigentümer als auch Investoren betrifft. Es beschreibt das Risiko, dass ein Mieter seine Mietzahlungen nicht oder nicht vollständig leistet. Um das Mietausfallrisiko zu minimieren, gibt es verschiedene Ansätze und Maßnahmen, die sowohl vor der Vermietung als auch während der Vermietung ergriffen […]
Inventarliste – Die Schlüsselübergabe steht an? Bei der Übergabe einer Immobilie, sei es ein Haus oder eine Wohnung, ist es wichtig, eine Inventarliste zu erstellen. Diese Liste dient dazu, den Zustand der Immobilie, sowie die dazugehörigen Einrichtungsgegenstände und Möbel, genau zu dokumentieren. Eine solche Liste kann spätere Streitigkeiten vermeiden und dazu beitragen, dass sowohl Vermieter […]