Solaranlage einer WEG: Kosten, Finanzierung & Balkonkraftwerke

Solaranlage WEG – Die Solarpflicht kommt! Deutschland will klimafreundlicher werden, weshalb viele Bundesländer neben einer Solarpflicht für gewerblich genutzte Gebäude auch eine Solarpflicht für private Wohnhäuser einführen. Das Gesetz zur Solarpflicht in Baden-Württemberg ist einer der Vorreiter Deutschlands und verpflichtet sogar die Installation einer Solaranlage bei grundlegenden Dachsanierungen ab 2023. Was bedeutet das für Sie […]

WEG auflösen: Beschluss, Realteilung & Zerstörung der Immobilie – Drei Möglichkeiten

WEG auflösen – Die Auflösung einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist selten der Fall. Generell ist eine WEG auf Dauer angelegt, eine Auflösung ist deshalb dafür nicht vorgesehen. Auch wenn es in Ihrer WEG oft zu Streitigkeiten oder Auseinandersetzungen kommt, ist dies kein Grund für Sie, die WEG auflösen zu können. §11 des Wohnungseigentumsgesetzes beschreibt die nötigen […]

Mehrfamilienhaus in der Stadt.

Was ist Teileigentum einer WEG? Einfach erklärt – Eigentumsverteilung WEG

Was ist Teileigentum einer WEG? Jeder Eigentümer in einer WEG ist Sondereigentumsberechtigt. Das Sondereigentum ist unterteilt in Wohnungs- und Teileigentum, wobei der Unterschied der beiden Eigentumsarten im Nutzen liegt. Was ist genau das Teileigentum? Erfahren Sie die Antwort in diesem Beitrag! Zurück zur Übersicht: Eigentumsverteilung WEG: Häufige Fragen. Was ist Teileigentum einer WEG? Das Teileigentum […]

Welche Rechte habe ich bei Sondernutzungsrecht? Einfach erklärt – Eigentumsverteilung WEG

Welche Rechte habe ich bei Sondernutzungsrecht? Wenn Sie Teil einer WEG sind, sind Sie berechtigt, das Gemeinschaftseigentum gemeinsam mit allen weiteren Eigentümern zu nutzen. Allerdings kann es vorkommen, dass einzelnen Eigentümern sogenannte Sondernutzungsrechte eingeräumt werden, die Ihnen die alleinige Nutzung eines bestimmten Teils des Gemeinschaftseigentums ermöglichen. Welche Rechte habe ich, wenn mir ein Sondernutzungsrecht eingeräumt […]

Was bedeutet Sondernutzungsrecht? Schnell erklärt – Eigentumsverteilung WEG

Was bedeutet Sondernutzungsrecht? Das Gemeinschaftseigentum einer WEG ist immer zum gemeinschaftlichen Gebrauch bestimmt. Das Sondereigentum unterliegt Ihrer eigenen Verwaltung. Oft kann es vorkommen, dass sich vor Ihrer Eigentumswohnung im Untergeschoss ein Garten befindet, der der Gemeinschaft vorgesehen ist, Sie aber alleine nutzen wollen. Die Lösung zu diesem Problem nennt sich Sondernutzungsrecht. Doch was genau bedeutet […]

Warum kann ein Garten kein Sondereigentum sein? Schnell erklärt – Eigentumsverteilung WEG

Warum kann ein Garten kein Sondereigentum sein? Eine WEG besteht oft nicht nur aus einem einzelnen Gebäude. Oftmals haben Sie das Glück, als Eigentümer einen Garten mit nutzen zu können. Allerdings kann es sein, dass Sie diesen nicht nutzen können, wenn anderen Eigentümern ein Sondernutzungsrecht eingeräumt wurde. Warum also kann ein Garten kein Sondereigentum sein? […]

Was gehört zum Sondereigentum einer WEG? Schnell erklärt – Eigentumsverteilung WEG

Was gehört zum Sondereigentum einer WEG? In einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) hat jeder Eigentümer bestimmte Eigentumsrechte und Anteile. Das Sondereigentum beinhaltet die Teile der Immobilie, die Sie verändern dürfen, ohne das Gemeinschaftseigentum zu beeinträchtigen. Doch was genau zählt zum Sondereigentum? Erfahren Sie die Antwort in diesem Beitrag! Zurück zur Übersicht: Eigentumsverteilung WEG: Häufige Fragen. Was gehört […]

Was ist der Unterschied zwischen Sonder- und Gemeinschaftseigentum? Schnell erklärt – Eigentumsverteilung WEG

Was ist der Unterschied zwischen Sonder- und Gemeinschaftseigentum? Wenn Sie eine Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus erwerben, werden Sie automatisch Miteigentümer an der Gesamtimmobilie. Dieses Miteigentum beinhaltet das Sonder- und das Gemeinschaftseigentum. Das Sondereigentum beschreibt das Eigentum an der eigenen Wohnung, das Gemeinschaftseigentum das Recht an Teilen der Immobilie, die zur gemeinschaftlichen Nutzung zur verfügung stehen. […]

Welche Arten von Eigentum gibt es? Schnell erklärt – Eigentumsverteilung WEG

Welche Arten von Eigentum gibt es? Wenn Sie Eigentümer in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) sind, steht Ihnen bestimmtes Eigentum zu. Neben Ihrer Eigentumswohnung dürfen Sie nämlich zusätzlich die der Gemeinschaft zur Verfügung stehenden Teile des Grundstücks und des Gebäudes nutzen. Wenn Sie also eine Eigentumswohnung kaufen, erwerben Sie automatisch Miteigentumsanteile an der Gesamtimmobilie. Doch welche Arten […]

WEG Eigentumsverteilung: Wem gehört was? Häufige Fragen

WEG Eigentumsverteilung – Die häufigsten Fragen, die auf Google & Co. gestellt werden, heute zum Thema Eigentumsverteilung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Um einen Überblick zum Thema zu verschaffen, hier ein kleiner Einstieg zu der Frage: Welche Arten von Eigentum gibt es? Zurück zum Ratgeber: Wohnungseigentümergemeinschaft. Eigentumsverteilung WEG: Sonder- & Gemeinschaftseigentum Klären wir eine Frage direkt […]