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Nachrichten
Aktuelles Geschehen im Überblick in den Immobilien Nachrichten.
Der perfekte Standort einer Immobilie? Lage von Haus / Wohnung
Was ist der perfekte Standort für Ihre Immobilie? Eigennutzer und Kapitalanleger verfolgen unterschiedliche Ziele, dementsprechend ist auch die Standort-Entscheidung eine andere. Nach unserem Ratgeber zu den A-, B- und C-Lagen, schauen wir nun auf den „perfekten“ Standort. Was sind gute Standorte für Ihre persönlichen Ziele der Anlage? Eigennutzer: Standort Ihrer Immobilie Immobilien die für den […]
Erbpacht: Grundstück, Immobilie, Steuer, Vorteile und Nachteile
Erbpacht & Erbbaurecht – Wie funktioniert eine Erbpacht? Ist Erbpacht sinnvoll? Wann lassen sich die Kosten für Erbpacht (Erbpachtzins) von der Steuer absetzen? Lassen sich die Kosten auf den Mieter umlegen? Lernen Sie hier die Erbpacht kennen für Eigennutz und Kapitalanlage, ihre Vorteile aber auch Nachteile. Erbpacht & Erbbaurecht Vielleicht haben Sie schon einmal von […]
Makro-, Meso-, Mikro-Lage erklärt: Stadt, Stadtteil, Nachbarschaft im Vergleich
Makro-, Meso-, Mikro-Lage – In welcher Stadt soll ich meine Immobilie kaufen? Die Entscheidung des Immobilienstandortes auf Makro-, Meso-, Mikro-Ebene betrifft die räumliche Umgebung, in der sich die Immobilie befindet, und beeinflusst somit ihren Kaufpreis, Wertentwicklung, Rendite, und Attraktivität für potenzielle Käufer oder Mieter. Möchten Sie in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren, ist eine gründliche […]
Kriterien Wohnung kaufen: 11-Punkte Checkliste – vor (!) der Wohnungssuche
Wohnungssuche, Kriterien festlegen – Der Kauf einer Wohnung ist eine wichtige Entscheidung, die gut durchdacht sein sollte. Um ein passendes Objekt zu finden, ist es hilfreich, bereits im Vorfeld eine Checkliste mit den wichtigsten Kriterien zu erstellen. Von der ersten Entscheidung zwischen Eigennutz und Kapitalanlage, über den richtigen Standort und die Lage, bis hin zu […]
Größe einer Immobilie: Wohnfläche (m²) beim Kauf einer Eigentumswohnung?
Größe einer Immobilie – 50, 80, 100 m² kaufen? Mikro-Apartment, 2, 3, 4 oder sogar noch mehr Zimmer? Wie groß sollte eine Immobilie sein? In diesem kurzem Ratgeber vergleichen wir Wohnflächen für den Eigennutz und zur Kapitalanlage, bzw. zur Vermietung. Im Bezug auf die optimale Wohnfläche unterscheiden Sie wieder zuerst, anhand Ihrer persönlicher Strategie. Danach […]
Grundgesetz (Wiki, Definition): Basis unserer Gesellschaft
Das Grundgesetz vom 23. Mai 1949 ist für Immobilieneigentümer keine staatsbürgerliche Theorie, sondern wirtschaftlicher Alltag. Artikel 14 schützt Ihr Eigentum vor willkürlichem staatlichen Zugriff, Artikel 13 macht Ihre Wohnung zur grundrechtlich gesicherten Festung, Artikel 3 zwingt Finanzamt und Gesetzgeber zur Gleichbehandlung. Wer kauft, vermietet, vererbt oder saniert, bewegt sich permanent im Rahmen dieser 146 Artikel […]
Bestand oder Neubau Immobilie? Vorteile, Nachteile und Empfehlung
Bestand oder Neubau – Beide Formen, Bestandsimmobilien und neu gebaute Immobilien, haben für Käufer Vorteile und Nachteile. Auch in dieser Entscheidung spielen Ihre persönlichen Ziele ob Eigennutz oder Kapitalanlage, eine wichtige Rolle. Bauen oder kaufen? Unser Ratgeber zeigt Ihnen die Unterschiede auf, vergleicht die Vorteile und Nachteile von Bestand und Neubau. Neubau kaufen: Vorteile & […]
Wie hoch muss die Mietrendite mindestens sein? Rendite Immobilie
Mindest-Mietrendite – Im großen Ratgeber zur Mietrendite, werden Sie die Rendite noch im Detail kennen lernen. Hier wollen wir vorab, einen Blick auf die einzelne Frage werfen: Wie hoch muss die Mietrendite mindestens sein, damit sich die Kapitalanlage nicht „nur“ rentiert, sondern, dass der Mieter Ihre Immobilie im Idealfall abzahlt und Sie nicht jeden Monat […]