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Nachrichten
Aktuelles Geschehen im Überblick in den Immobilien Nachrichten.
Festpreis Definition: Gleichbleibender Preis
Ein Festpreis beim Immobilienverkauf ist die bewusste Entscheidung des Verkäufers, jegliche Verhandlung auszuschließen — der Preis steht, fertig. Klingt simpel, ist aber strategisch heikel: Liegt der Festpreis 5 % über dem Marktwert, sinkt die Anfragenquote nachweislich um 60–80 %. Liegt er 5 % darunter, verschenken Sie bei einer 500.000-EUR-Immobilie schnell 25.000 EUR. Wer mit Festpreis […]
Umlegungsverfahren Definition: Größe, Lage und Form
Wenn die Stadt ein Neubaugebiet erschließt oder eine zerklüftete Gemengelage neu ordnet, geraten Ihre Grundstücksgrenzen ins Spiel — ob Sie wollen oder nicht. Das Umlegungsverfahren nach §§ 45–79 BauGB ist das schärfste Instrument der Bodenordnung, das deutsche Gemeinden gegen den Willen einzelner Eigentümer einsetzen können. Es tauscht alte Parzellen gegen neue, baureife Grundstücke — mit […]
Kapitalanlage (Immobilie) (Wiki, Definition): Vorteile, Vermögen aufbauen & Steuern absetzten
Kapitalanlage Immobilie (Bedeutung) Immobilien Wiki – Immobilien als Kapitalanlage zu erwerben dient dazu Gewinne durch Mieteinnahmen zu erwirtschaften und dadurch positiven Cashflow zu generieren. Als Anlageimmobilien dienen sowohl Wohnimmobilien, als auch Gewerbeimmobilien. Ihre Vorteile: Nach Steuern, tragen Sie als Kapitalanleger also kaum noch Kosten. Für diese sind hauptsächlich der Mieter und das Finanzamt aufzukommen. Bei […]
Größte Stadtteile in Berlin: Pankow, Mitte, Tempelhof-Schöneberg nach Einwohnerzahl
Berlin Stadtteile – Pankow, Mitte, Tempelhof-Schöneberg, Charlottenburg-Wilmersdorf sind die größten Stadtteile in Berlin. Insgesamt hat Berlin ganze 12 Stadtteile. Sie wollen in Berlin kaufen? Lesen Sie hier mehr: Wohnung kaufen in Berlin. Tipp! Hier finden Sie den besten Makler in Berlin. Berlin: 12 Stadtteile für Käufer*innen Vor den einzelnen Stadtteilen, hier noch einmal kurz die […]
Stichtag Definition: Ermittlung des Marktwerts einer Immobilie
Ob Erbfall, Scheidung, Schenkung oder Zwangsversteigerung — der Verkehrswert einer Immobilie ist nie absolut, sondern immer auf einen exakten Tag bezogen. Dieser Wertermittlungsstichtag entscheidet darüber, welche Marktdaten, welche Bauzustände und welche rechtlichen Rahmenbedingungen ins Gutachten einfließen — und damit über fünf- bis sechsstellige Differenzen im Ergebnis. Wer den falschen Stichtag wählt oder nicht versteht, dass […]
Was bedeutet Rendite einfach erklärt? Schnell beschrieben – Immobilienrendite
Was bedeutet Rendite einfach erklärt? In diesem kurzem Artikel wollen wir Ihnen die Frage kurz und bündig erklären. Zurück zur Übersicht: Immobilien Rendite. Was bedeutet Rendite einfach erklärt? Als Kapitalanleger kaufen Sie eine Immobilie mit dem Ziel, diese zu vermieten. Es gibt also zwei typische, wirtschaftliche Posten: Einkauf (Kaufpreis der Immobilie, Zinsen, Instandhaltung, usw.) Verkauf […]
Kaufvertrag für Notartermin vorbereiten: Daten, Unterlagen, Zusagen
Kaufvertrag für Notartermin vorbereiten – Sie haben Ihre Immobilienauswahl ausführlich geprüft, kaufmännisch und technisch. Sie haben die typischen Mängel der Baujahre beachtet, das Alter der Immobilie in die Bewertung mit einbezogen und sich für eine Immobilie entschieden. Für diese Immobilie haben Sie die Bank-Unterlagen sortiert und vollständig in einem Ordner zusammengestellt. Jetzt kommt der letzte […]
Evergrande-Aktien Handel ausgesetzt und Rekord-Immobilienpreise in UK – Immobilien Nachrichten
Immobilien Nachrichten – Das Manager Magazin berichtet über den Absturz der Evergrande Group in China und laut Spiegel muss nun auch die Adler Group nach Manipulationsvorwürfen einen starken Wertverlust verkraften. Die aktuellen Entwicklungen im Fall Vonovia und Deutsche Wohnen dominieren sowohl bei T-Online, als auch in der WirtschaftsWoche die Schlagzeilen, während die Frankfurter Allgemeine über […]