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Nachrichten
Aktuelle Geschehen im Überblick in den Immobilien Nachrichten.
Bausparvertrag (Wiki, Definition): Sparvertrag mit kombiniertem Immobiliendarlehen
Bausparvertrag (Bedeutung) Immobilien Wiki – Ein Bausparvertrag ist ein Finanzprodukt und somit ein Sparvertrag, um z.B. Eigenkapital für eine Immobilie anzusparen. Der Sparvertrag ist kombiniert mit einem zukünftigen Immobiliendarlehen für den Kauf oder die Modernisierung einer Immobilie. Sie als Bausparer vereinbaren mit der Bausparkasse eine Summe. Etwa die Hälfte der Summe müssen Sie ansparen und […]
Darlehen (Wiki, Definition): Schuldrechtlicher Vertrag an Zeitraum gebunden
Darlehen (Bedeutung) Immobilien Wiki – Ein Darlehen ist ein schuldrechtlicher Vertrag, bei dem der Darlehensgeber dem Darlehensnehmer eine festgelegte Summe an Geld in voller Höhe überlässt. Der Darlehensbetrag setzt sich aus einem Tilgungs- und Zinsanteil zusammen. Beide sind innerhalb eines vereinbarten Zeitraums vom Darlehensnehmer wieder zurückzuzahlen. Bei den Tilgungen handelt es sich um regelmäßige Rückzahlungen […]
Tilgung (Wiki, Definition): Monatliche Rückzahlung der Kreditschuld an Kreditgeber
Tilgung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Unter Tilgung versteht man die monatliche Rückzahlung der Kreditschuld an den Kreditgeber. Hat ein Kreditnehmer bei der Bank einen Kredit oder ein Darlehen aufgenommen, muss er diese Schuld wieder ausgleichen indem er sie tilgt – also zurückzahlt. Bei den meisten Darlehensformen enthält die monatliche Rate, die zurückgezahlt wird, nicht nur […]
Zwischenfinanzierung (Wiki, Definition): Überbrückung eines kurzfristigen Kreditbedarfs
Zwischenfinanzierung (Bedeutung) Immobilien Wiki – Unter Zwischenfinanzierung versteht man einen kurzfristigen Kredit, mit dem sich befristete, finanzielle Engpässe überbrücken lassen. Eine solche Zwischenfinanzierung wird dann genutzt, wenn zwar perspektivisch eine größere Summe Eigenkapital eingesetzt werden kann, es aufgrund der Kapitalbindung jedoch noch nicht verfügbar ist. Das ist vor allem dann der Fall, wenn eine Immobilie […]
Zinsen (Wiki, Definition): Preis für das Leihen von Geld
Zinsen (Bedeutung) Immobilien Wiki – Mit dem Begriff Zinsen wird der Preis für das Leihen von Geld bezeichnet. Die Höhe der Zinsen wird durch einen vereinbarten Zinssatz festgelegt. Dieser gibt prozentual an, in welcher Höhe die Zinsen vom geliehenen Betrag berechnet werden. Es gibt dabei einen Unterschied zwischen Geldmarkt- und Kapitalmarktzinsen. Geldmarktzinsen werden für eine […]
Annuitätendarlehen (Wiki, Definition): Darlehen mit konstanten Rückzahlungsraten
Annuitätendarlehen (Bedeutung) Immobilien Wiki – Ein Annuitätendarlehen ist ein Kredit, der in gleichbleibenden Raten getilgt wird. Die Annuität ist die vereinbarte jährliche, immer gleichbleibende Rate für die Kapitalschuld, die aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil besteht, deren Verhältnis sich mit der Zeit verschiebt. Da der Zinssatz auf 1 bis 30 Jahre festgeschrieben bzw. vereinbart werden […]
Bankbürgschaft (Wiki, Definition): Zahlungsversprechen an einen Dritten
Bankbürgschaft (Bedeutung) Immobilien Wiki – Eine Bankbürgschaft bedeutet, dass ein Kreditinstitut als Bürge eintritt. Diese Bürgschaft ist nicht umsonst, sondern wird vom Schuldner mit jährlichen Gebühren bezahlt. Eine weitere Bürgschaft im Immobilien Kontext ist die Mietbürgschaft. Sie ist eine Alternative zur Mietkaution und sichert den Vermieter gegen Mietschäden ab. Das heißt, sollte der Fall auftreten, […]
Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) (Wiki, Definition): Förderbank für Immobilienkredite
Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) – KfW ist (Abkürzung für „Kreditanstalt für Wiederaufbau“), eine deutsche Förderbank, die vom Bundesministerium für Wirtschaft und Energie kontrolliert wird. Die Bank hat ihren Sitz in Frankfurt am Main und bietet eine breite Palette von Förderprogrammen und Finanzierungen an. Sie hat das Ziel, die Wirtschaft und die Umwelt in Deutschland zu […]