Mietnomade – Bei Mietnomaden handelt es sich um Mieter, die vorsätzlich Mietverhältnisse begründen mit der Absicht, keine Miete zu zahlen. Sie werden auch als Einmietbetrüger bezeichnet und müssen oft anhand einer Räumungsklage zum Weiterziehen gezwungen werden. Dabei werden oft Mieterrechte missbraucht und die Wohnungen und Häuser absichtlich beschädigt und vermüllt. Viele Mietnomaden machen vor dem […]
Kündigungsausschluss – Ein Kündigungsausschluss ist eine vertragliche Klausel für einen Mietvertrag die von beiden Parteien des Vertrags vereinbart werden kann. Diese Klausel besagt, dass für einen Zeitraum von maximal vier Jahren eine Kündigung des Mietvertrags ausgeschlossen werden kann. Bedeutet wenn Mieter fristgerecht Ihre Miete bezahlen, müssen sie sich für diesen Zeitraum keine Gedanken über eine […]
Umsatzsteuer – Bei dem privaten Verkauf von Grundstücken und Immobilien fällt in der Regel keine Umsatzsteuer an. Jedoch fallen bei gewerblichen Immobilienverkäufen Gewerbesteuern an. Wenn Sie als gewerbetätige Person ein Haus verkaufen möchten, dann müssen Sie folgendes vor Augen halten: Da Sie keine Umsatzsteuer zahlen, können Sie diese auch nicht als Vorsteuer abziehen. Sie zahlen […]
Wir wollen Immobilien Investment so einfach machen, dass es jede & jeder lernen kann!