Kostenlos Immobilie inserieren: Unsere Empfehlung? ImmoScout24

Keine Werbung, sondern pures Marketing: Wo erreichen Sie die meisten Menschen auf dem einfachsten Weg? ImmobilienScout24 ist der Marktführer in Deutschland. Durch die enorme Reichweite und die nutzerfreundliche Handhabung können Sie hier schnell und unkompliziert Ihre Immobilie präsentieren. Egal ob Haus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie – mit Millionen monatlicher Besucher erhöhen Sie deutlich Ihre Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf (oder eine Vermietung).

Immobilien Inserat ab 0€

Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie ein erfahrener Verkäufer sind oder das erste Mal eine Immobilie inserieren: ImmoScout24 bietet eine Vielzahl an Tools, um den gesamten Prozess so einfach wie möglich zu gestalten. Und das Beste: Sie können bereits ab 0 Euro inserieren! So sparen Sie nicht nur Geld, sondern erreichen auch die ideale Zielgruppe für Ihre Immobilie.

Unsere Empehlung: Wenn Sie ohne Makler*in verkaufen, lernen Sie alle 18 Schritte im Verkauf, Vorbereitung, Vermarktung und Abschluss: Immobilie verkaufen 2026

Warum ImmoScout24?

Anstatt Zeit und Ressourcen mit klassischen Zeitungsinseraten zu verschwenden, nutzen Sie Deutschlands größtes Immobilienportal. Hier erreichen Sie nicht nur die meisten potenziellen Käufer oder Mieter, sondern profitieren auch von einer professionellen Darstellung Ihrer Immobilie. Dank moderner Technik und ausgeklügelter Suchalgorithmen finden Interessenten schnell und einfach Ihr Inserat, was die Chance auf ernsthafte Anfragen deutlich erhöht.

Ein Inserat auf ImmoScout24 bringt Ihnen den entscheidenden Vorteil, Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren und die hohe Reichweite für Ihren Verkauf zu nutzen.

Sie können verschiedene Inseratsoptionen wählen, angefangen bei der kostenlosen Version, die Ihnen eine solide Basis bietet, bis hin zu Premium-Angeboten mit noch mehr Sichtbarkeit und zusätzlichen Features. Wenn Sie Ihre Immobilie also kostenlos inserieren möchten, führt kein Weg an ImmoScout24 vorbei.

Vergleich: Monatliche Besucher von ImmoScout vs ImmoWelt

Ein „Traffic Check“ zeigt die monatlichen Besucherzahlen der größten Immobilienportale in Deutschland. Gerade bei der Wahl der richtigen Plattform zählt vor allem, wie viele Interessenten Sie erreichen können. Deshalb haben wir die beiden größten Immobilienportale miteinander verglichen:

• ImmoScout24 – 8,9 Millionen Besucher pro Monat
• ImmoWelt – 3,4 Millionen Besucher pro Monat

Die Zahlen sprechen eine klare Sprache: ImmoScout24 ist mit deutlichem Abstand das reichweitenstärkste Immobilienportal in Deutschland. Wenn Sie Ihre Immobilie möglichst schnell und effizient verkaufen möchten, sollten Sie sich für ImmoScout24 entscheiden. Natürlich hat auch ImmoWelt seine Vorzüge, insbesondere wenn Sie auf regionalere Zielgruppen abzielen. Doch wenn es darum geht, in großen Städten wie Berlin, München oder Hamburg zu verkaufen, bietet ImmoScout24 eindeutig den größeren Markt. Die hohe Reichweite wirkt sich positiv auf die Nachfrage und somit auch auf den möglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie aus.

Besucherzahlen 10/24 via Ahrefs.

Erklärvideo: Verkaufen ohne Makler – 3 Tipps

Verkaufen ohne Makler? Hier sind drei wertvolle Tipps für Sie, falls Sie sich zum ersten Mal die Frage stellen, ob das möglich ist. Zunächst einmal müssen Sie den Verkaufsprozess genau kennen, um ihn selbst zu gestalten. Dazu gehört es, die einzelnen Schritte zu verstehen, von der Wertermittlung über das Inserieren bis hin zur finalen Übergabe der Immobilie. Besonders wichtig ist, dass Sie den Verkehrswert Ihrer Immobilie genau kennen. Dieser Wert gibt Ihnen eine solide Basis, um den richtigen Preis anzusetzen und nicht unter Wert zu verkaufen. Ebenso entscheidend ist es, für ausreichend Nachfrage zu sorgen. Das erreichen Sie, indem Sie Ihr Inserat professionell gestalten und auf reichweitenstarken Plattformen wie ImmoScout24 schalten. Nur so stellen Sie sicher, dass Sie die besten Angebote für Ihre Immobilie erhalten.

Erklärvideo: Inserat kostenlos selbst machen

Wussten Sie schon? Beim privaten Wohnungsverkauf und Hausverkauf können Sie auf ImmoScout24 sogar kostenlos inserieren. Dies ist besonders praktisch, wenn Sie viele Interessenten und potenzielle Käufer ansprechen möchten. Die Plattform bietet eine benutzerfreundliche Oberfläche und zahlreiche Funktionen, um Ihr Inserat optimal zu gestalten. Nutzen Sie diese Möglichkeiten, um Ihre Immobilie professionell zu präsentieren und so mehr potenzielle Käufer zu erreichen.

Ohne-Makler.net: 1 Inserat, alle Portale – kostenpflichtig

Ein weiterer Tipp aus dem Video: Es kostet zwar etwas Geld, spart Ihnen jedoch Zeit, wenn Sie auf mehreren Portalen gleichzeitig gelistet sein wollen, wie zum Beispiel auf ImmoScout24, ImmoWelt, Immonet, Kleinanzeigen und anderen. Durch die Präsenz auf mehreren Plattformen erhöhen Sie nicht nur die Reichweite, sondern steigern auch die Wahrscheinlichkeit, dass Ihre Immobilie schneller verkauft wird. Dieser Service ist besonders praktisch, wenn Sie keine Zeit haben, Ihre Immobilie auf jedem Portal einzeln einzustellen.

• Kosten: 200 – 300 Euro je nach gewähltem Paket
• Ohne-Makler.net

Verkaufen ohne Makler – Lohnt sich das?

Sie überlegen, Ihren Wohnungs- oder Hausverkauf ohne Makler durchzuführen? Je nach Bundesland können Sie bis zu 7,14 % Maklerprovision einsparen. Bei einer Verteilung der Kosten zwischen Käufer und Verkäufer sind das bei einer Immobilie im Wert von zweihunderttausend Euro bereits 14.280 Euro. Der Gedanke, „ohne Makler verkaufen“, lohnt sich also durchaus, insbesondere, wenn Sie bereit sind, Zeit und Mühe in den Verkaufsprozess zu investieren. Sie behalten nicht nur die Kontrolle über den gesamten Ablauf, sondern sparen auch erheblich an Kosten. Wenn Sie zudem auf reichweitenstarke Portale wie ImmoScout24 setzen, steigern Sie die Erfolgsaussichten und können einen fairen Preis erzielen. Letztlich entscheiden Sie selbst, ob sich der Aufwand für Sie lohnt – die finanziellen Vorteile liegen jedoch klar auf der Hand.

ImmoScout24 kostenlos inserieren: Was ist wirklich gratis?

Der Begriff „kostenlos“ ist bei ImmoScout24 mit Vorsicht zu genießen. Ein Basisinserat ist tatsächlich ohne Kosten möglich — wer jedoch maximale Sichtbarkeit und zusätzliche Features nutzen möchte, zahlt drauf. Die folgende Tabelle zeigt, was in welchem Paket enthalten ist:

Fazit: Wer eine Immobilie ohne Zeitdruck anbieten möchte oder zunächst testen will, wie groß das Interesse ist, fährt mit dem kostenlosen Basisinserat gut. Bei größerer Dringlichkeit oder hohem Wettbewerb in der Region lohnt sich ein Upgrade.

Schritt-für-Schritt: Kostenloses Inserat bei ImmoScout24 erstellen

Ein kostenloses Inserat bei ImmoScout24 ist in wenigen Minuten angelegt. Hier der genaue Ablauf:

1. Konto erstellen oder einloggen: Auf ImmoScout24.de registrieren (E-Mail + Passwort genügt). Wer bereits ein Konto hat, direkt einloggen.
2. „Anzeige aufgeben“ wählen: Den Button in der oberen Navigation oder auf der Startseite anklicken.
3. Objekttyp und Angebotstyp wählen: z.B. „Wohnung“ → „Kaufen“ oder „Haus“ → „Mieten“.
4. Adresse eingeben: Straße, Hausnummer, PLZ und Ort angeben. Die genaue Adresse kann aus Datenschutzgründen auch als Kartenmarkierung ohne vollständige Anzeige eingetragen werden.
5. Objektdaten ausfüllen: Wohnfläche, Zimmeranzahl, Baujahr, Ausstattungsmerkmale (Balkon, Keller, Garage etc.).
6. Fotos hochladen: Mindestens 3–5 qualitativ hochwertige Fotos sind empfehlenswert. Das Titelbild entscheidet über den ersten Eindruck.
7. Beschreibungstext verfassen: Freitextfeld für Lage, Ausstattung und Besonderheiten der Immobilie.
8. Preis festlegen: Kauf- oder Mietpreis eintragen. Angabe pro m² wird automatisch berechnet.
9. Paket wählen: „Basis“ (kostenlos) auswählen und weiter.
10. Inserat prüfen und freischalten: Vorschau anzeigen lassen, ggf. korrigieren und abschicken. Die Freischaltung erfolgt meist innerhalb weniger Stunden.

Tipp: Achten Sie darauf, alle Pflichtangaben zum Energieausweis korrekt einzutragen — fehlende Angaben können zur Ablehnung des Inserats führen.

Kostenlos inserieren: ImmoScout24 vs. Alternativen

ImmoScout24 ist nicht das einzige Portal, auf dem sich Immobilien kostenlos einstellen lassen. Der Vergleich zeigt, welche Plattform für welchen Zweck geeignet ist:

Empfehlung: Für Verkäufer und Vermieter, die maximale Reichweite bei seriösen Interessenten wollen, bleibt ImmoScout24 die erste Wahl. Parallel auf Kleinanzeigen zu inserieren kostet nichts und erhöht die Sichtbarkeit zusätzlich.

Tipps für mehr Anfragen beim kostenlosen Inserat

Auch ohne bezahltes Upgrade lässt sich die Qualität eines Inserats erheblich steigern — und damit die Zahl und Qualität der Anfragen:

• Professionelle Fotos: Helle, aufgeräumte Räume wirken besser als dunkle Schnappschüsse. Mindestens 8–10 Fotos hochladen, inklusive Außenansicht und Grundriss.
• Vollständige Beschreibung: Alle relevanten Details zur Lage (Nahverkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten), zur Ausstattung und zu Besonderheiten angeben. Lücken in der Beschreibung erzeugen Rückfragen und schrecken ab.
• Realistischer Preis: Zu hohe Preise senken die Klickrate deutlich. Ein Blick auf vergleichbare Angebote in der Region hilft, den Markt einzuschätzen.
• Präzise Angaben zum Energieausweis: Vollständige Energiedaten (Klasse, Verbrauch, Heizungsart) steigern das Vertrauen und sind gesetzlich vorgeschrieben.
• Schnelle Reaktionszeit: Wer Anfragen innerhalb von 24 Stunden beantwortet, bekommt mehr Rückmeldungen — ImmoScout24 zeigt die Reaktionszeit im Profil an.
• Regelmäßige Aktualisierung: Inserate, die regelmäßig aktualisiert oder reaktiviert werden, erscheinen weiter oben in den Suchergebnissen.

Ungültiger Mini-Rechner Typ. Verfügbar: grunderwerbsteuer, maklerkosten, kaufpreisfaktor, kaufnebenkosten, monatliche-belastung, mietrendite, max-investmentvolumen, kaufpreis-rueckrechner, rendite-schnellrechner, mieten-oder-kaufen, eigenkapital-optimierer, grundsteuer-alt, grundsteuer-neu, erbpacht-rechner, anschlussfinanzierung, renovierungs-roi, denkmal-afa, dscr-check, tilgungsvergleich, vorfaelligkeitsentschaedigung, staffelmiete, notarkosten, spekulationssteuer, mieterhoehung, indexmiete, gmbh-vs-privat, cashflow, eigenkapitalrendite

FAQ zum kostenlosen Inserieren

Kann ich bei ImmoScout24 wirklich kostenlos inserieren?

Ja — ImmoScout24 bietet ein kostenloses Basisinserat an, das ohne Zahlungsmittel erstellt werden kann. Das Inserat ist für andere Nutzer sichtbar und erscheint in den Suchergebnissen. Allerdings ist die Laufzeit begrenzt (typischerweise 30 Tage) und die Sichtbarkeit geringer als bei bezahlten Premium-Paketen. Für Privatverkäufer oder Vermieter, die kein Makler-Budget haben, ist das Basisinserat ein sinnvoller Einstieg.

Wie lange ist ein kostenloses Inserat bei ImmoScout24 online?

Ein kostenloses Basisinserat läuft in der Regel 30 Tage. Danach wird es automatisch deaktiviert. Es kann jedoch kostenlos verlängert oder erneut aktiviert werden — vorausgesetzt, die Immobilie ist noch nicht verkauft oder vermietet. Wer dauerhaft online bleiben möchte, sollte das Inserat regelmäßig erneuern oder auf ein kostenpflichtiges Paket umsteigen.

Was ist der Unterschied zwischen gratis und Premium bei ImmoScout24?

Der wesentliche Unterschied liegt in der Sichtbarkeit: Premium-Inserate erscheinen in den Suchergebnissen weiter oben und werden optisch hervorgehoben (z.B. durch farbige Rahmen oder „Top-Inserat“-Labels). Zudem bieten Premium-Pakete mehr Fotos, erweiterte Statistiken über Profilaufrufe und teilweise eine Interessenten-Vorfilterung. Für private Einzelverkäufe reicht das Gratisinserat häufig aus — in Regionen mit hohem Angebotsdruck (z.B. München, Hamburg, Berlin) kann sich ein Upgrade jedoch durch schnellere Vermarktung rechnen.